北京市房屋租賃合同(自行成交)-文庫(kù)吧資料
2025-01-07 16:59本頁(yè)面
【正文】 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定時(shí)間支付租金但未達(dá)到解除合同條件的應(yīng)按 50元/日 標(biāo)準(zhǔn)支付對(duì)方違約金。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知對(duì)方，并按月租金的 100 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（五）其他法定的合同解除情形。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。擅自改變房屋用途的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有?quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達(dá) 3 日的。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達(dá) 3 日的。第八條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。租 金 及 押 金 收 付 明 細(xì) 單序號(hào)日期項(xiàng)目金額收款人簽字123456789101112131415161718第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 12 由甲方承擔(dān)， 11 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話(huà)費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)
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