【正文】 造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。同時按約定租金的_________%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金?！　〖追较蛞曳绞杖〖s定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付?！　∽赓U雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方_________元?！　∫曳叫枰c第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。　　第五條租賃雙方的變更 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費由_________方承擔?！　〖滓译p方議定?！　∮梢曳皆诩追皆手Z的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_________次扣除?！　〖追叫蘅樂课輹r，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用?！　〖?、乙雙方議定。無合法收租憑證的乙方可以拒付?！　∠雀逗笥?。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 拖欠租金_________個月或空關(guān)_________個月的?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋：　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的?！　〉谝粭l甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結(jié)構(gòu)等級_________，完損等級_________，主要裝修設(shè)備_________，出租給乙方作_________使用。此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效?！　∫曳竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金，如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責賠償?！　〔坏眠M行違法亂紀活動，以及從事其他違反國家法律法規(guī)的活動?！　〉诹鶙l：乙方應(yīng)當履行下列義務(wù)：　　不得進行傳銷等違法活動。　　第五條：各項費用的繳納　　水電費：由承租方乙方自行繳納。　　第四條：租賃期間房屋修繕　　甲方將房屋交給乙方后，乙方可以裝修及修繕，出租房概不負責。　　租金按年繳納。　　7. 其他補充內(nèi)容：　　出租人：簽字 承租人：簽字　　年 月 日 年 月 日北京市房屋租賃合同 7　　出租人：　　聯(lián)系電話：　　承租人：　　聯(lián)系電話：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就租賃事宜簽訂本合同：　　第一條：房屋坐落地址　　甲方出租的商鋪坐落地址：　　第二條：租賃期限　　租期自20xx年x月x日起至20xx年x月止?！　⊙航鹑~退還乙方?！　?) 其中， 水費、電費、燃氣費、電視收視費、網(wǎng)費等由乙方承擔?！　?) 押金：￥。每次付款滿三個月的次日支付?！　?. 在租期內(nèi)保持房屋整潔，乙方不得損害房內(nèi)各種設(shè)備，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租，不得改變使用性質(zhì)，遵紀守法，安全自負?！　?、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定?！　∈?、其他　　，與本合同具有同等法律效力?！　。瑧?yīng)首先友好協(xié)商。未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　?、電、煤氣、電話費、收視費、物業(yè)費寬帶費一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品?！　。曳讲坏脤⒊凶獾姆课蒉D(zhuǎn)租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔賠償責任?！　。稍诜课輧?nèi)添置設(shè)備?！　?，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負責賠償，且甲方應(yīng)承擔該合同相關(guān)的所有稅費。如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金?！　×?、甲方義務(wù)　　。　　、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足?！　∥?、押金　　，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于________年____月____日前支付給甲方押金______元整，甲方在收到押金后予以書面簽收?！　?，則每天以月租金的____%支付滯納金。以后每期租金于每月的_____日以前繳納，先付后住?！　??！　∷摹⒆饨稹　。弘p方商定租金為每月_____元整?！　《?、房屋面積　　出租房屋的登記面積為_________平方米?！　〕鲎夥胶炚拢?承租方簽章：　　住所： 住所：　　證照號碼： 證照號碼：　　法定代表人： 法定代表人：　　電話： 委托代理人：　　出租方代理人： 電話：　　住所：　　電話：　　簽約時間： 年 月 日簽約地點：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和持證經(jīng)紀人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)：　　房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：　　經(jīng)紀資格證書編號：北京市房屋租賃合同 5　　合同編號：____________　　出租方：__________________　　承租方：__________________　　居間方：____不動產(chǎn)投資咨詢有限公司　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同?！　”竞贤Ш?，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　〉谑藯l其他約定事項 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　〉谑邨l合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。　　甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金?！　∫曳缴米詫υ摲课葸M行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失?！　∽赓U期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金?！　∑渌酣x▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第十五條違約責任甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金?！　∩米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租給第三人的?！　∩米愿淖冊摲课萦猛镜?。　　其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　　不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的?！　〔怀袚s定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的?！　∮邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。　　租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力?！　〗邮苻D(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔賠償責任?！　〉谑l轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。　　乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！　〖追綉?yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進行維修?！　〉谑粭l房屋及附屬設(shè)施的維護租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)?！　∫曳教碇玫男挛锟捎善渥孕惺栈?，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成?！　》课葑赓U稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔?！　〉诰艞l其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：　　乙方承擔等費用?！　〉诎藯l房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。　　第七條租金租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　〉诹鶙l租賃期限房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月?！　〖追皆试S乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物?！　∫曳綉?yīng)向甲方出示及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明?！　〉诙l房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：　　甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第三條房屋用途該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途?！　”竞贤?jīng)雙方簽字后生效。　　對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，甲方負責修復?！　〉诹鶙l房屋維護及維修　　甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。　　第五條其他相關(guān)費用的承擔方式　　租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：水費電費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費費用。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用?！　〉谌龡l租賃期限　　房屋租賃期自年月日至年月日，共計年　　個月?！　〕鲎馊撕炚拢篲________ 承租人簽章：_________　　委托代理人 ： _________ 委托代理人：_________　　聯(lián)系方式： _________ 聯(lián)系方式：_________　　___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日　　居間人簽章：_________ 經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：_________　　聯(lián)系方式：_________ 資格注冊證書編號：_________　　___年 ___月 ___日北京市房屋租賃合同 3　　出租人：承租人：　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　房屋坐落于北京市區(qū)街道　　房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋已設(shè)定了抵押?！　”竞贤Ш?，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　〉谑l 其他約定事項　　本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。　　第十一條 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商