【正文】 第一篇：北京市房屋租賃合同簡單 北京市房屋租賃合同 出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上就房屋租賃的有關事項達成協(xié)議如下： （一）房屋坐落于北京市。 （二）房屋租賃期自年月日至年月日共計年，計個月。 （三）租金標準及支付方式：每月房屋租金元人民幣，按季、半年，支付方式，提前 10 天支付，以此類推。 （四）、如遇不可抗力因素，造成合同不能履行，甲方應提前通知乙方。 （五）、不得利用本房屋進行違法亂紀活動。 （六）、下列費用由乙方承擔：水費、電費、電視收視費、燃氣費、上網(wǎng)費等與其它租戶平攤。 甲方：乙方： 電話：電話： 2024年月日 第二篇：北京市房屋租賃合同 北京市房屋租賃合同 甲方（出租人）：胡美容乙方（承租人）：范曉龍 第一條：甲方將座落于西城區(qū)白廣路東里 1號樓 2門 9號門面房 1間，面積為： 14平方米租給乙方經(jīng)營使用。 第二條：雙方協(xié)議租期為一年，自 2024年 10月 18日至 2024年 10月 18 日止，押金為 3000 元，到期后是否續(xù)租另議。 第三條：租金為半年付提 前半個月交付，月租金為 2800 元 /月，并首付押金 3000元，前半年租金為 2800元 6=16800 元，合計為 19800元，后半年租金為 2800元 /月 6=16800 元。 第四條：愛護房屋所有設備如：空調(diào)、水盆墻壁不要亂打眼不得 私自拆裝設備，設備損壞要賠償不要往下水道倒尿，有 事和房主商議，同意后再行事。 第五條：不得擾民，請勿大聲喧嘩。 第六條：遵紀守法，不得干違法的事如：性服務等。 第七條：不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，不得干損害甲方利益的事。 第八條：按時交納水電費，每月一繳納。 第九條：如果乙方在合同期內(nèi)退租，押金不退并多收一個月房租 做補償。 第十條：乙方營業(yè)執(zhí)照自行解決甲方不負責。 甲方簽字：甲方簽字： 身份證號：身份證號： 電話：電話： 年月日年月日 第三篇：北京市房屋租賃合同 [推薦 ] 北京市房屋租賃合同 房屋租賃期自年日至年日，共計元，乙方應提前一個月交付房租。 租賃期自費由甲方承擔費由乙方承擔。 乙方未征得甲方同意單方面將房屋轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)收回房屋。 合同經(jīng)雙方簽字后，承租房屋內(nèi)外一切責任由乙方自行負責，甲方概不負責，如房屋內(nèi)外設施出現(xiàn)一切毀壞由乙方承擔 一切賠償。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除此合同。 因不可抗拒導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方與及房東續(xù)約未租成的，甲方有權(quán)單方面解除合同。 未經(jīng)甲方同意，私自改變或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同。 承租期間，如經(jīng)營不佳或出現(xiàn)一切法律責任一切與甲方無關，由乙方自行承擔。 如需退房提前一個月向甲方掃招呼，否則押金不與退還。 本租賃押金為 1本合同由雙方簽字后生效，本合同一式兩份，其中甲方一份，乙方一份。 出租人（甲方）：承租人（乙方）： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 身份證號碼：身份證號碼： 日期：日期： 第四篇：北京市房屋租賃合同 北京市房屋租賃合同 14篇 北京市房屋租賃合同 篇 1 第一條房屋基本情況。 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 _____。位于第 _____層，共 _____(套 )(間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 _____，建筑面積 _____平方米 (其中實際建筑面積 _____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _____平方米 )。該房屋所占的土地使用權(quán)以 (出讓 )(劃撥 )方式取得 。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二 。(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號 )房地產(chǎn)權(quán)證號 )為 _____。 第二條房屋用途。 該房屋用途為 _____。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限。 租賃期限自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 第四條租金。 該房屋月租金為 (___幣 )___億 ___千 __百 ___拾 ___萬 ___千 ___百 ___拾 ___元整。 租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準 。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式。 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 (___幣 )_＼ __億 ___千 ___百 __拾 __千 ___百 ___拾 ___元整。租金按 (月 )(季 )(年 )結(jié)算，由乙方于每 (月 )(季 )(年 )的第 _____個月的 _____日交付給甲方。 第六條交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起 _____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 第八條維修養(yǎng)護責任。 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施 每隔 _____(月 )(年 )檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由 (甲 )(乙 )承擔 。日常的 `房屋維修費用由 (甲 )(乙 )承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第十條關于房屋租賃期間的有關費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 、電費 。 。 。 。 。 。 在租賃期，如果發(fā)生政 府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 第十一條租賃期滿。 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 _____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 _____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十二條因乙方責任終止合同的約定。 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償 。 。 、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 。 或改變承租房屋用途的 。 _____個月 。 _____個月 。 。 。 。 。 。 第十三條提前終止合同。 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第十四條登記備案的約定。 自本合同生效之日起 _____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向 ____申請登記備案。 第十五條違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{租金的 _____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 _____%向乙方加收滯納金。 北京市房屋租賃合同 篇 2 出租人： __________證件類型及編號： __________ 承租人： __________證件類型及編號： __________ 依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定 ,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上 ,經(jīng)協(xié)商一致 ,為明確雙方之間的權(quán)利義務關系 ,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用 ,乙方承甲方房屋事宜 ,訂立本合同： 一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況 甲方將其擁有坐落于北京市 __________區(qū) __________的房屋出租給乙方使用。 出租房屋建筑面積共 __________平方米。 該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況 ,由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外 ,該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。 二、甲、乙雙方提供證件 甲方提供： □ 身份證 □ 房產(chǎn)證 □ 戶口本 乙方提供： □ 身份證 □ 暫住證 □ 工作證 三、租賃期限 該房屋租賃期共 _____個月。自 __________年 _____月 _____日起至 __________年 _____月 _____日止。 乙方向甲方承諾 ,租賃該房屋僅作為 __________使用。 租賃期滿 ,甲方有權(quán)收回出租房屋 ,乙方應如期交還。乙方如果要求續(xù)租 ,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方 ,經(jīng)甲方同意后 ,重新簽訂租賃合同。 四、租金及支付方式 該房屋每月租金共 __________元。 該房屋租金支付方式為： __________. 五、其他費用 租賃期內(nèi) ,與該房屋有關各項費用的承擔方式為： 乙方承擔等費用。 甲方承擔等費用。 六、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi) ,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的 ,乙方應負責修復或給與經(jīng)濟補 償。 該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外 ,均由甲方負責。甲方進行維修須提前七天通知乙方 ,乙方應積極協(xié)助配合。 乙方因使用需要 ,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下 ,可以對房屋進行裝修裝飾 ,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后 ,依附于房屋的裝修歸甲方所有。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。 七、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間 ,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋 ,轉(zhuǎn)讓后 ,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 未經(jīng)甲方書面同意 ,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的 39。,應當單獨訂立補充協(xié)議 ,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 八、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi) ,乙方有下列行為之一的 ,甲方有權(quán)終止合同 ,收回該房屋 ,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金 ,若支付的違約金不足彌補甲方損失的 ,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 未經(jīng)甲方書面同意 ,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 未經(jīng)甲方同意 ,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋 ,且經(jīng)甲方通知 ,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的 擅自改變本 合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的 拖欠房租累計已個月以上的。 在租賃期內(nèi) ,乙方逾期交納水、電、煤氣及其他相關使用費用 ,每逾期一天 ,則應按上述費用的 40%支付滯納金。逾期達兩個月以上的 ,甲方有權(quán)收回房屋 ,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。 在租賃期內(nèi) ,乙方未經(jīng)甲方同意 ,中途擅自退租的 ,乙方應按合同總租金 20%的額度向甲方支付違約金。若祝福的違約金不足甲方的損失的 ,乙方還應負責賠償。 租賃期滿 ,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還 ,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。 九、甲方違約處理規(guī)定 甲方未按本合同規(guī)定時間 ,交付房屋供乙方使用的 ,每逾期一天 ,甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天 ,則視甲方不履行本合同 ,乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外 ,還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。 在租賃期內(nèi) ,甲方因非本合同第八條第 1款規(guī)定的情況 ,擅自解除本合同 ,提前收回該房屋的 ,甲方應退還剩余租金及未使用費用 ,同時按合同總租金的 20%向乙方支付違約金 ,若支付的違約金不足彌補乙方損失的 ,甲方還應負責賠償。 因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同 無效時 ,甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。 十、產(chǎn)權(quán)變更 如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的情況下 ,本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。 甲方出售房屋 ,須在三個月前書面通知乙方 ,在同等條件下 ,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 十一、乙方責任 乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi) ,將承租房屋及附屬設備交還甲方。 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài) ,不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄 ,甲方有權(quán)任意處置 ,乙方不得提出異議。 房屋租賃期間 ,乙方 有下列行為的 ,甲方有權(quán)解除合同 ,收回出租房屋： 未經(jīng)甲方書面同意 ,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋 未經(jīng)甲方同意 ,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu) 損壞承租房屋 ,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動 逾期交納水、電、煤氣、電話、物業(yè)管理等項費用 ,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害 拖欠房租壹個月以上。 十二、免責條件 有下列情形之一的 ,甲乙雙方可以變更或者解除本合同： 甲乙