【正文】 影響房屋的正常使用。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。于 _____年 _____月 _____日乙方支付甲方 _____個月的房租 _____元以及 _____元的押金共計為 ___________元 (大寫 ______仟 ______佰 ______拾 _____元整 )。 2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 _______個月。 ，甲方應保證出租房屋的使用安全。有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。 .甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 50%的違約金，甲方應照常退還押金給乙方。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第四條 租金及支付方式 租金起算日為： ****年 **月 **日。 (自甲方通知乙方三日內(nèi)，乙方必須按時繳納 ) 20xx 年標準如下： 即： 冷水費 元 /噸 ( 結算一次 ) 計量器現(xiàn)讀數(shù)： 電費 元 /度 ( 結算一次 ) 計量器現(xiàn)讀數(shù)： 暖氣費 元 /平方 ( 結算一次 ) 第七條 甲方權利和義務 甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權。 乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時，須經(jīng)甲方同意。 該房屋損壞或者被鑒定為危險 房屋的 。 第十一條 合同期滿 合同期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。 第二條房屋租賃情況及登記備案 (一 )租賃用途： ______________。居住人員中有境外人員的， (□甲方 /□ 乙方 )應自訂立本合同之時起 24 小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 第四條租金及押金 (一 )租金標準及支付方式： ________元 /(□ 月 /□ 季 )，租金總計：人民幣 ________元整 (￥：________________________) 租金支付方式：押 ______付 ______，各期租金支付日期： ________， ________， ________________.甲方委托的租賃代理機構在 ________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶 (以下簡稱“ 租金賬戶 ” ，該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站 ()和北京建設網(wǎng)查詢 )，帳號為________________________，乙方通過第 ________種方式按期將租金 (含押金 )交存到租金賬戶： 委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在 _______________銀行開設付款賬戶，帳號為 _________________________。 第六條傭金 本合同簽訂后 (□ 即時 /□_____ 日內(nèi) )，租賃代理機構可按月租金的 ______%收取傭金人民幣__________元整 (￥： ____________________)，其中乙方應 向租賃代理機構支付月租金的 _____%，即人民幣 __________元整 (￥： ____________________)作為傭金，支付方式： □ 現(xiàn)金 /□ 轉帳支票 /□ 銀行匯款 (甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準 ) 第七條房屋維護及維修 (一 )甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 。 第九條合同解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 (三 )因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。 出租人 (甲方 )簽章： 承租人 (乙方 )簽章： 租賃代理機構簽章： 國籍： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字： 資格注冊證書編號： 年月日 年月 日 北京市房屋租賃合同范本