北京市房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同文本下載-北京市房屋租賃合同-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示 房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁。 該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積 ▁▁▁▁▁▁▁ 平方米，使用面積▁▁ ▁▁ ▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ， 該房屋（ □ 已 / □ 未） 設(shè)定抵押。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽? （二） 甲方 （ □ 是 / □ 否） 允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。） （二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。該房屋租金 ▁▁▁▁ （ □ 年 / □ 月） 不變，自第▁▁▁▁ （ □ 年 / □ 月） 起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。房地產(chǎn) 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 銀行。 第九條 其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為： （一）乙方承擔(dān)（ □ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ）等費(fèi)用。《房屋 附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□ 乙方恢復(fù)原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 / □ 乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。 （三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。 第十二條 轉(zhuǎn)租 5 （一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 （二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 未按約定時(shí)間 交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的。 其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 6 第十五條 違約責(zé)任 （一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁ %向乙方支付違約金。 （五） 乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 第十六條 無(wú)權(quán)代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的 ，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。 （三） 。 本合同生效后， 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式， 作為本合同的附件
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