北京市房屋租賃標準合同文本下載-北京市房屋租賃合同-預覽頁
【正文】 屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示 房屋所有權證，證書編號為： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁。 該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積 ▁▁▁▁▁▁▁ 平方米，使用面積▁▁ ▁▁ ▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ， 該房屋（ □ 已 / □ 未） 設定抵押。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。 （二） 甲方 （ □ 是 / □ 否） 允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。） （二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。該房屋租金 ▁▁▁▁ （ □ 年 / □ 月） 不變，自第▁▁▁▁ （ □ 年 / □ 月） 起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。房地產 經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起 3 個工作日內應將其中一份合同送交 銀行。 第九條 其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為： （一）乙方承擔（ □ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ）等費用?！斗课?附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□ 乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □ 乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償）。 甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。 （三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。 第十二條 轉租 5 （一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。 （二）租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 未按約定時間 交付該房屋達▁▁▁▁日的。 其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 6 第十五條 違約責任 （一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁ %向乙方支付違約金。 （五） 乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。 第十六條 無權代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的 ，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。 （三） 。 本合同生效后， 雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式， 作為本合同的附件
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