北京市房屋租賃合同協(xié)議書-閱讀頁(yè)
2024-09-02 11:30本頁(yè)面
【正文】 賬戶 ” ，該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站 ()和北京建設(shè)網(wǎng)查詢 )，帳號(hào)為________________________，乙方通過第 ________種方式按期將租金 (含押金 )交存到租金賬戶： 委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在 _______________銀行開設(shè)付款賬戶，帳號(hào)為 _________________________。 因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機(jī)構(gòu)代交租金。 (二 )押金：人民 幣 ________元整 (￥： ________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 第六條傭金 本合同簽訂后 (□ 即時(shí) /□_____ 日內(nèi) )，租賃代理機(jī)構(gòu)可按月租金的 ______%收取傭金人民幣_(tái)_________元整 (￥： ____________________)，其中乙方應(yīng) 向租賃代理機(jī)構(gòu)支付月租金的 _____%，即人民幣 __________元整 (￥： ____________________)作為傭金，支付方式： □ 現(xiàn)金 /□ 轉(zhuǎn)帳支票 /□ 銀行匯款 (甲乙雙方支付的傭金總額應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn) ) 第七條房屋維護(hù)及維修 (一 )甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 。 (二 )租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀 態(tài)： 對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 第九條合同解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達(dá) ______日的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) ____________元的。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 ____________________________________________________________. (五 )其他法定的合同解除情形。乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 _____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 (三 )因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 第十二條其他約定事項(xiàng) _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 出租人 (甲方 )簽章： 承租人 (乙方 )簽章： 租賃代理機(jī)構(gòu)簽章： 國(guó)籍： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字： 資格注冊(cè)證書編號(hào)： 年月日 年月 日 北京市房屋租賃合同范本
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