4舊住房綜合改造工作調研報告(編輯修改稿)
2025-08-27 16:25 本頁面
【文章內容簡介】 ” 格局，即市房地局有 30%的資金補貼、區(qū)財政出資 30％、平改坡改造受益人出資 40％。今年起，市房地局停止了對各區(qū)縣進行平 第 3 頁 共 5 頁 改坡改造 30%的資金補貼，而區(qū)財政預算事先沒有考慮這部分的財政支出，要讓平改坡改造受益人再大幅度地增加出資比例也有困難。有些小區(qū)本來維修基金不足，經費困難更大。 居民對舊住房綜合改造意見難以統(tǒng)一。一是一些舊住房是否實施改造居民意見不統(tǒng)一，使政府難以列入改造計劃；二是居民對舊住房實施綜合改造的方案和計劃意 見不一致，使工程難以實施；三是施工過程擾民的矛盾也較大，影響工程進度。 節(jié)能降耗的新規(guī)定為改造工作提出了新要求。本市 “ 十一五 ” 規(guī)劃確定了到年萬元 gdp能耗比 “ 十五 ” 期末下降 20%的核心約束性指標，其中建筑節(jié)能 15％。區(qū)委、區(qū)政府也明確要求我區(qū)在深化推進住宅節(jié)能工作要力爭走在全市的前列。這些新要求增加了舊住房綜合改造工作的難度。同時，在改造中使用節(jié)能材料，在一定程度也會增加舊住房綜合改造的經費壓力和居民的經濟負擔，居民支持配合有一定困難。 三、我們的幾點建議 積極整合條塊 資源，加力推進改造速度。政府要善于整合和借助各方力量，加大和加快舊住房綜合改造的速度。一要借助 “ 塊 ”
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