3金融支持農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)調(diào)研報告(編輯修改稿)
2024-08-27 02:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 缺口無法得到信貸支持。 三是抵押物殘缺障礙難以逾越。從產(chǎn)權(quán)權(quán)能看，完整產(chǎn)權(quán)包括收益權(quán)、使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等權(quán)能，但農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)是所有權(quán)虛置的產(chǎn)權(quán)權(quán)能形式。在現(xiàn)有法律框架下，農(nóng)村土地承包權(quán)、集體土地使用權(quán)、宅基地等相關(guān)土地權(quán)益及其附著物不能設(shè)立抵押權(quán)，致使金融機構(gòu)以土地經(jīng)營權(quán)質(zhì)押的債權(quán)變現(xiàn)障礙難以逾越，堵塞了農(nóng)民專業(yè)合作社、涉農(nóng)中小企業(yè)用土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的路子。 四是金融創(chuàng)新不足。涉農(nóng)金融機構(gòu)信貸創(chuàng)新不夠，尚未將農(nóng)民專業(yè)合作社納入信用評定范圍，農(nóng)民專業(yè)合作社及涉農(nóng)中小企業(yè)多種形式的聯(lián)保，以及擁有的應(yīng)收賬款、承包經(jīng)營權(quán)、林（ 果）權(quán)、農(nóng)產(chǎn)品認證品牌等非貨幣化資產(chǎn)權(quán)證抵（質(zhì)）押等信貸探索實踐滯后。 二、對策和建議 一是建立完善土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場。隨著國務(wù)院《關(guān)中天水經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃》
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