3建設(shè)用地管理和建設(shè)用地審查報批工作[推薦5篇](編輯修改稿)
2024-08-26 20:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 平不因征地而降低。 安置途徑 ① 保險安置 ② 貨幣安置 ③ 留用地安置 ④ 投資入股安置 ⑤ 農(nóng)業(yè)安置（移民安置） ⑥ 招工安置 四、臨時用地管 理 依據(jù)《土地管理法》和《 XX 省臨時用地管理辦法》。 （一）臨時用地范圍 工程項(xiàng)目的材料堆場、運(yùn)輸通道和其他臨時設(shè)施確需臨時使用土地的； 架設(shè)地上線路、鋪路地下管線、進(jìn)行地質(zhì)勘探等需要臨時使用土地的； 采石、挖砂、取土需要臨時使用土地的； 為選擇建設(shè)地址對土地進(jìn)行勘測需要臨時使用土地的； 第 7 頁 共 14 頁 因從事經(jīng)營性活動需要搭建臨時性設(shè)施或者存儲貨物臨時使用土地的； 其它需要臨時使用土地的。 （二）臨時用地期限 ，一般不超過 2 年，國家和省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目工期較長，一般不超過 3 年。 （三）臨時用地批準(zhǔn)權(quán)限：審批機(jī)關(guān)是各級政府的土地行政主管部門 臨時使用基本農(nóng)田，由省人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)； 臨時使用其他耕地，由設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)； 臨時使用其他土地的，由設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。 （四）臨時用地的審查報批資料 書面申請報告； 臨時用地的地形圖（或勘測定界圖）； 臨時 建筑平面位置圖； 臨時用地合同及支付臨時用地土地補(bǔ)償費(fèi)憑證，有青苗的還應(yīng)支付青苗補(bǔ)償費(fèi)； 環(huán)保、林業(yè)、規(guī)劃等其他有關(guān)部門意見； 占用耕地的，要提交土地復(fù)墾計(jì)劃書。 第 8 頁 共 14 頁 （五）注意事項(xiàng) 審批機(jī)關(guān)：是各級政府的土地行政主管部門； 臨時使用的土地上不得修建永久性建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施； 臨時用地在 10 日以內(nèi)，且不改變地形地貌的，可免辦批準(zhǔn)手續(xù)； 臨時使用農(nóng)民集體所有土地，還應(yīng)當(dāng)依法確定臨時用地補(bǔ)償方案； 臨時用地及地上建筑物和其他設(shè)施不得轉(zhuǎn)讓、抵押。 五、建設(shè)用地審查報批及資料組織 （一）依據(jù) （二）建設(shè)用地的報批可以分以下四種情況組織資料 城市（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）分批次建設(shè)用地 城市（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） “ 圈內(nèi) ” 單個建設(shè)項(xiàng)目用地 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村集體建設(shè)項(xiàng)目只轉(zhuǎn)不征建設(shè)項(xiàng)目用地 單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地 （三）城市（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）分批次建設(shè)用地報批資料的組織 即經(jīng)省政府批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)的用地，涉及到農(nóng) 用地轉(zhuǎn)用和土地征收的，實(shí)行分批次辦理，報省審批。 城市（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）分批次建設(shè)用地報批材料 第 9 頁 共 14 頁 文字材料 ① 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，土地征收報批單； ② 土地行政主管部門審查（呈報）意見； ③ 建設(shè)用地項(xiàng)目呈報說明書，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方
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