工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)審查案例講解(編輯修改稿)
2025-03-26 19:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ? 對于廠區(qū)建設(shè)用地，在項(xiàng)目申報(bào)材料中，可以基本指標(biāo)，或者單項(xiàng)指標(biāo)的形式予以說明。前者較為簡單實(shí)用。 ? 當(dāng)以基本指標(biāo)的方式時，應(yīng)重點(diǎn)說明所采取的供水系統(tǒng)和燃料運(yùn)卸方式。當(dāng)需調(diào)整單項(xiàng)用地指標(biāo)時，應(yīng)詳細(xì)說明該單項(xiàng)用地指標(biāo)的技術(shù)條件。對于單項(xiàng)用地指標(biāo)的調(diào)整，存在增減單項(xiàng)用地指標(biāo)，或者替換單項(xiàng)用地指標(biāo)兩種方式。 2. 灰場用地指標(biāo)是根據(jù)編制時的生產(chǎn)技術(shù)條件確定的，目前已不符合節(jié)約集約用地的要求。因此，在確定灰場用地規(guī)模時，應(yīng)嚴(yán)格按照資源綜合利用和節(jié)能減排的要求，采取綜合措施，盡量提高粉煤灰綜合利用率，減少排放量，全面壓縮用地規(guī)模。 3. 當(dāng)燃煤發(fā)電廠采用鐵路運(yùn)輸時，其廠外鐵路專用線應(yīng)符合 《 新建鐵路工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo) 》 的有關(guān)規(guī)定。 民用航空運(yùn)輸機(jī)場工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)審查案例 ?案例 14：某大型機(jī)場（ 4E） ?詳見 《 土地使用標(biāo)準(zhǔn)政策與實(shí)務(wù) 》 166頁。 1. 升降帶用地面積的計(jì)算方法。 ? 長度為跑道長度 L每頭加 250米安全區(qū) ? 寬度為 300米每側(cè)加 20米圍界保護(hù)區(qū) =340L+170000 民用航空運(yùn)輸機(jī)場工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)審查案例 ?案例 15：某中型機(jī)場（ 4D） ?詳見 《 土地使用標(biāo)準(zhǔn)政策與實(shí)務(wù) 》 167頁。 民用航空運(yùn)輸機(jī)場工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)審查案例 ?案例 16：某小型機(jī)場（ 4C） ?詳見 《 土地使用標(biāo)準(zhǔn)政策與實(shí)務(wù) 》 169頁。 民用航空運(yùn)輸機(jī)場工程項(xiàng)目建設(shè)用地 指標(biāo)審查時應(yīng)注意的重點(diǎn)問題 1. 本指標(biāo)包括機(jī)場的飛行區(qū)、通信導(dǎo)航設(shè)施區(qū)、航站區(qū)、貨運(yùn)區(qū)、機(jī)務(wù)維修區(qū)、供油設(shè)施及其他設(shè)施用地等。 ? 不包括機(jī)場內(nèi)的航空公司基地用地、與貨運(yùn)密切相關(guān)的海關(guān)、保稅、監(jiān)管和第三方專業(yè)的貨運(yùn)（快遞）公司、飛機(jī)維修公司設(shè)施用地、航空食品和旅客過夜用房等用地。 2. 機(jī)場進(jìn)場路（場外部分）和通往場外的油庫區(qū)及通信導(dǎo)航設(shè)施區(qū)的道路用地，應(yīng)符合 《 公路工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo) 》 的有關(guān)規(guī)定。 煤炭工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)審查案例 ?案例 17：中部某煤礦礦井及選煤廠 建設(shè)項(xiàng)目 ?詳見 《 土地使用標(biāo)準(zhǔn)政策與實(shí)務(wù) 》 170頁。 ?內(nèi)插法計(jì)算范例 《 煤炭工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo) —— 礦井、選煤廠、篩選廠及礦區(qū)輔助設(shè)施部分 》 表 礦山救護(hù)隊(duì)建設(shè)用地指標(biāo) 項(xiàng)目 中隊(duì) (3個小隊(duì) ) 大隊(duì) （附直屬中隊(duì)） 職工人數(shù)（人） 35～ 50 65～ 85 用地面積（ m2） 3300～ 5000 11000～ 15000 求 75人的礦山救護(hù)隊(duì)的建設(shè)用地指標(biāo)： 65人 85人 75人 X (75－ 65)/(8565)=（ )/() X=+（ 75－ 65） /(8565)* () = 煤炭工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)審查案例 ?案例 18：西北部某省露天煤礦 建設(shè)項(xiàng)目 ?詳見 《 土地使用標(biāo)準(zhǔn)政策與實(shí)務(wù) 》 172頁。 城市生活垃圾處理和給水與污水處理工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)審查案例 ?案例 19：某市新建污水處理廠項(xiàng)目 ?詳見 《 土地使用標(biāo)準(zhǔn)政策與實(shí)務(wù) 》 173頁。 城市生活垃圾處理和給水與污水處理工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)審查案例 ?案例 20：某新建垃圾衛(wèi)生填埋處理 工程項(xiàng)目 ?詳
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