3關(guān)于進(jìn)一步做好本市城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作的若干意見京建拆(編輯修改稿)
2024-08-26 16:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 商品房的被拆遷困難家庭，區(qū)縣住房保障管理部門在拆遷公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)要實(shí)行拆遷現(xiàn)場受理、審核、公示；對符合條件的，住房保障管理部門要優(yōu)先配租、配售。 oooo 六、實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷貨幣補(bǔ)償價格由房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)（以下簡稱評估機(jī)構(gòu)）根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，參照近期類似房地產(chǎn)的市場交易價格評估確定。 oooo 拆遷評估一般應(yīng)采用市場比較法。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)先行評估確定拆遷范圍內(nèi)房屋拆遷評估的基準(zhǔn)價格，再結(jié)合被拆遷房屋的實(shí)際狀況評估確定具體補(bǔ)償金額，并出具分戶評估報告。 oooo 七、拆遷評估的基準(zhǔn)價格，應(yīng)當(dāng)在拆遷范圍內(nèi)公示 7 日。公示期間，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行現(xiàn)場說明，聽取有關(guān)意見；拆遷當(dāng)事人對基準(zhǔn)價格有異議的，在公示期內(nèi)可以向北京房地產(chǎn)估價師和土地估價師協(xié)會專家委員會（以下簡稱專家委員會）申請技術(shù)鑒定。 oooo 八、拆遷當(dāng)事人對評估機(jī)構(gòu)出具的分戶評估報告有異議的，自收 到評估報告之日起 5 日內(nèi)，可以采取以下方式： oooo 第 4 頁 共 6 頁 （一）向原評估機(jī)構(gòu)書面申請復(fù)核。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到
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