【總結(jié)】高密度策略——目錄一、引言二、體系分解三、可能性研究四、需求性研究五、產(chǎn)品觀六、小屯項(xiàng)目的針對(duì)性研究一、引言研究背景及目的背景?可能開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中,高容積率是一大類(lèi)型。?具有節(jié)地性,符合城市發(fā)展方向。目的?形成針對(duì)高容積率的產(chǎn)品觀?為高容
2024-12-28 10:39
【總結(jié)】別墅容積率高,有理嗎?□作者:明曦???日期:2004-1-21????當(dāng)前,北京別墅項(xiàng)目(除個(gè)案外)。(具體詳見(jiàn)下表)????一般來(lái)講,在市場(chǎng)的受眾潛意識(shí)里認(rèn)為,。這種現(xiàn)實(shí)與預(yù)期的背離,人們似乎更多籠統(tǒng)地歸咎于別墅市場(chǎng)的主體行為人——?jiǎng)e墅項(xiàng)目的發(fā)展商,認(rèn)
2025-06-26 20:02
【總結(jié)】 最佳容積率相關(guān)理論模型 最佳容積率的相關(guān)理論模型有哪些 1、理論基礎(chǔ) 在其它住宅屬性不變的前提下,隨著容積率的提高,消費(fèi)者對(duì)高層或高密度住宅愿意支付的價(jià)格就越低;而住宅建筑成本在建筑密度一定...
2024-11-17 01:47
2024-08-31 12:28
【總結(jié)】建筑密度=建筑物占地或基地面積/用地總面積容積率=建筑面積/用地總面積1、建筑占地面積計(jì)算: 參照國(guó)家有關(guān)建筑面積的計(jì)算規(guī)則和有關(guān)規(guī)范計(jì)算 (1)單層、多層及以上建筑物按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算?! 。?)地下室、半地下室等按其上口外墻(不包括采光井等)外圍的水平面積計(jì)算。 ?。?)有柱雨篷按柱外圍水平面積計(jì)算,獨(dú)立柱的雨逢按頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)
2024-08-31 21:42
【總結(jié)】 容積率修正系數(shù)分類(lèi) 容積率修正系數(shù)的分類(lèi)有哪些 各種不同的土地用途要求容積率不同,有些對(duì)建筑密度還有特殊要求,如對(duì)于養(yǎng)雞場(chǎng)、木材加工廠、知識(shí)密集型企業(yè)、多層住宅小區(qū)和別墅來(lái)說(shuō),由于土地用途不同...
2024-11-18 22:47
【總結(jié)】 第1頁(yè)共7頁(yè) 出讓土地改變用途法律制度梳理 對(duì)于已經(jīng)依法協(xié)議出讓的國(guó)有土地改變用途的政策性處置, 國(guó)土部制訂并自今年8月1日起施行的《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有 土地使用權(quán)規(guī)范》和《協(xié)議出讓國(guó)有...
2024-09-21 17:35
【總結(jié)】第一篇:建設(shè)用地容積率管理辦法 建設(shè)用地容積率管理辦法 第一條為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)用地容積率的管理,根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》等法律法規(guī),制定本辦法。 ...
2024-10-21 01:18
【總結(jié)】本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。1如何確定容積率本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。2誰(shuí)動(dòng)了我的面積——對(duì)容積率的誤解源自于粗框式的開(kāi)發(fā)運(yùn)作模式在傳統(tǒng)的思維模式中,容積率越高利潤(rùn)越高,于是開(kāi)發(fā)商們:?不斷的要求提高容積率;?不斷的偷面積;?不斷的公關(guān);?你要是降低了他的容積率,他感覺(jué)就是讓他少賺錢(qián);?維容積率第一的原則,以為容積率上去
2025-03-22 06:15
【總結(jié)】高密度策略——目錄一、引言二、體系分解三、可能性研究四、需求性研究五、產(chǎn)品觀六、小屯項(xiàng)目的針對(duì)性研究一、引言研究背景及目的背景?可能開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中,高容積率是一大類(lèi)型。?具有節(jié)地性,符合城市發(fā)展方向。目的?形成針對(duì)高容積率的產(chǎn)品觀?為高容積
2025-02-18 06:33
2025-04-26 13:19
【總結(jié)】 第1頁(yè)共6頁(yè) 關(guān)于調(diào)整限高和容積率的請(qǐng)示報(bào)告(改后)5篇 附件1 關(guān)于規(guī)范已出讓未建用地土地用途變更和容積率調(diào)整的處 置辦法(試行) 第一條【目的和宗旨】 為加強(qiáng)土地用途變更和容積率調(diào)...
2024-08-26 16:02
【總結(jié)】 第1頁(yè)共2頁(yè) 關(guān)于調(diào)整限高和容積率的請(qǐng)示報(bào)告(改后)5篇 關(guān)于房地產(chǎn)用地調(diào)整容積率后補(bǔ)繳地價(jià)款有關(guān)問(wèn)題的函XX 省國(guó)土資源廳: 你廳關(guān)于房地產(chǎn)用地調(diào)整容積率后如何補(bǔ)繳地價(jià)款有關(guān)問(wèn) 題的請(qǐng)...
2024-08-26 15:58
2025-05-02 05:58