建筑密度、容積率及計(jì)算(編輯修改稿)
2024-09-18 21:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 市城市規(guī)劃局核定 ?。?）根據(jù)福州市實(shí)際情況，參照國(guó)家有關(guān)建筑面積的計(jì)算規(guī)則，（）的架空層（作為停車(chē)庫(kù)等用途的），可不計(jì)算建筑面積?！ 。?）封閉陽(yáng)臺(tái)、挑廊按其水平投影面積計(jì)算建筑面積；凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。、建筑容積率計(jì)算： （1）在計(jì)算容積率時(shí)，地下室的建筑面積不計(jì)；但地下室作為商場(chǎng)或其他營(yíng)業(yè)性公共場(chǎng)所的，應(yīng)計(jì)算建筑面積，并計(jì)入容積率。屋面層建筑面積不超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積1/8的不計(jì)；用作開(kāi)放空間的建筑面積不計(jì)；半地下室在室外地面以上部分的高度不超過(guò)1m的不計(jì)?！ 。?）半地下室在室外地面以上部分的高度超過(guò)1m的，按下式計(jì)算建筑面積: ?。?）商業(yè)綜合樓的容積率控制指標(biāo)，按不同性質(zhì)的建筑面積比例換算合成?！ =（F1P1%
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