物業(yè)公司iso9000程序文件06-108對物業(yè)分承包商管理的控制(編輯修改稿)
2025-08-18 18:58 本頁面
【文章內容簡介】 包合同 ,分承包合同應清楚地明確雙方的權利與義務 ,分承包的范圍、工作內容、質量標準要求、應負的責任 ,有特殊要求的應注明。 分承包合同中 ,應明確對分承包商不能履行合同條款或分承包質量達不到 要求時處罰條例 ,乃至解除合同的條款。 各類分承包業(yè)務 ,必須按一定比例分期付款 ,待檢查驗收符合質量技術要求后予以支付。 對各類大型裝修、道路、綠化、建筑物、給排水分承包業(yè)務的分承包商開工前 ,要求分承包商提供施工方案、工程預算 ,經過工程維修部審核符合要求 ,領取施工許可證后 ,方可施工。施工中必須按工程維修部合同要求及各項物業(yè)管理規(guī)定進行施工 ,公司保安服務部應向分承包商的每個施工人員統(tǒng)一發(fā)放施工卡。 整個分承包過程由工程維修部、保安服務部進行監(jiān)督 ,對于違反施工操作要求及影響整個物業(yè)范圍 內物業(yè)狀況的 ,由工程維修部責令其停工 ,進行整改 ,發(fā)出《
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