3關(guān)于區(qū)安置房建設(shè)情況的匯報(編輯修改稿)
2024-08-26 14:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 完善機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)目標(biāo)管理。區(qū)安置房管理中心配置專職人員 2 名，增加編制 3 人，以完善人員配置；各涉農(nóng) 街道完善安置房建設(shè)管理辦公室，并落實(shí)專職人員編制各 3 名。 2024 年初成立了 xx 區(qū)安置（保障）房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，形成了區(qū)安置（保障）房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組、區(qū)安置房建設(shè)管理中心和各街道安置房建設(shè)管理辦公室的三級管理體系。加強(qiáng)目標(biāo)管理，每年由 “ 兩辦 ”下達(dá)安置房建設(shè)年度計(jì)劃，把安置房建設(shè)任務(wù)落實(shí)到各街道（鎮(zhèn)）個性化考核指標(biāo)中去，做到年初有計(jì)劃，年中有監(jiān)查、巡查，年末有考核。 第 6 頁 共 12 頁 （二）深入調(diào)研，制定相關(guān)規(guī)劃和規(guī)章制度。通過深入調(diào)研，積極和各街道（鎮(zhèn)）、村進(jìn)行溝通，到目前為止，我區(qū)規(guī)劃等有關(guān)部門已完成城中村改造規(guī)劃、村 莊布點(diǎn)規(guī)劃等專業(yè)規(guī)劃，為全區(qū)安置房的選址提供了科學(xué)的依據(jù)，加快了前期工作的進(jìn)度。也初步制定《安置房管理辦法》；為拓寬融資渠道，緩解建設(shè)資金壓力，探索適合我區(qū)安置（保障）房建設(shè)的市場化模式，出臺了《 xx 區(qū)安置房 bt 融資管理指導(dǎo)意見》， 2024 年，我區(qū)的 4 個開工項(xiàng)目中，朱家安置房三期、慈城的楓灣家園三期、慈湖人家三期 3 個項(xiàng)目為 bt 融資方式建設(shè)；出臺了《 xx 區(qū)安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指南（ 2024 年）》，統(tǒng)一規(guī)范安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；以土地供地后 1年內(nèi)確保開工，開工后 3 年內(nèi)確保工程竣工的要求，出臺了《 xx區(qū)安置房目標(biāo)考核辦法》， 通過激勵機(jī)制，調(diào)動各街道（鎮(zhèn)）建設(shè)的積極性。還統(tǒng)一了代建費(fèi)和建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)取。今年以來，區(qū)發(fā)改局還修訂《 xx 區(qū)政府投資項(xiàng)目管理辦法》，為我區(qū)安置房建設(shè)的規(guī)范化管理奠定基礎(chǔ)。 （三）升級平臺，做好安置房建設(shè)的服務(wù)指導(dǎo)工作。完善區(qū)安置房管理中心平臺，發(fā)揮中心上傳下達(dá)的作用。 2024 年 6 月以來每月一期編制《 xx 區(qū)安置（保障）房建設(shè)工作簡報》（現(xiàn)并入《江北建設(shè)》），定期召開信息員聯(lián)絡(luò)會議；做好服務(wù)，對安置房建設(shè)中遇到的數(shù)量多、實(shí)施主體多、審批慢、征地拆遷難、建設(shè)周期長、資金緊張、竣工交付難等七大問題進(jìn)行 問題庫管理， 第 7 頁 共 12 頁 為領(lǐng)導(dǎo)科學(xué)決策提供依據(jù)，并逐一跟蹤落實(shí)。提供行業(yè)指導(dǎo)服務(wù)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高隊(duì)伍的業(yè)務(wù)素質(zhì)。先后組織項(xiàng)目責(zé)任單位、建設(shè)各方主體開展項(xiàng)目質(zhì)量和安全、工程前期業(yè)務(wù)、工程竣工專項(xiàng)驗(yàn)收等專業(yè)培訓(xùn)，取得了較好的效果。成立了 xx 區(qū)安置（保障）房專家咨詢委員會，以解決項(xiàng)目建設(shè)中的技術(shù)問題和難點(diǎn)問題。今年以來，為加快項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，我區(qū)成立了安置（保障）房竣工驗(yàn)收綜合服務(wù)辦公室，編制半月一期的《 2024 年 xx 區(qū)安置房竣工項(xiàng)目驗(yàn)收進(jìn)度簡報》，編制安置房竣工驗(yàn)收工作方案及安置房竣工驗(yàn)收工作流程，重點(diǎn)落實(shí)驗(yàn)收單位 “ 專人 負(fù)責(zé)、提前介入 ” 、提速增效，確保今年目標(biāo)完成。同時，我區(qū)各建設(shè)責(zé)任主體攻堅(jiān)克難，各有關(guān)部門互相配合，通力協(xié)作，特別是 2024年以來，有關(guān)部門大力推進(jìn)安置房模擬審批制度，加快了項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度。 （四）加強(qiáng)管理和督查，狠抓安全質(zhì)量和進(jìn)度。對于老百姓普遍關(guān)心的安置房質(zhì)量問題，按照保障性住房質(zhì)量安全的要求進(jìn)行管理，落實(shí)項(xiàng)目實(shí)施單位，建立質(zhì)量保證體系，完善質(zhì)量安全制度。組織相關(guān)部門定期開展對在建項(xiàng)目的質(zhì)量安全檢查并進(jìn)行通報。同時實(shí)施安置
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