廣西崇左東成國際項目推廣概念規(guī)劃-49ppt(編輯修改稿)
2025-04-24 15:02 本頁面
【文章內容簡介】 吸引消費者的關注度 ， 形成項目形象上的美譽度 ， 從而最終對銷售實現有效的推動力 ? 工程形象配合 從工程建筑進度、工程規(guī)模建設及現場包裝等方面，對項目的推廣提供輔助 ? 營銷活動宣傳 以參與性極強的事件 、 活動來最大化吸引人群關注度 ， 形成項目社會影響力與知名度 ， 弱化價格等方面的門檻問題 威脅化解 ? 營銷推廣的差異化 在營銷與推廣上 ， 整合項目的優(yōu)勢賣點 ， 塑造項目獨一無二的項目形象與高度 ， 與其他項目區(qū)別開來 ， 形成鮮明而典型的市場印象 ， 深入人心 ? 商業(yè)定位及招商的活動幫助 突出“首席商業(yè)”的姿態(tài)，并將商場、商鋪等物業(yè)形態(tài)的信息傳達清晰。通過扎策劃的招商活動來輔助項目的營銷力量 賣點包裝建議 ? 區(qū)位優(yōu)勢： 強調區(qū)位獨有性，配套的完善，交通的便利性，生活氛 圍的成熟性與生活舒適度 ? 規(guī)模優(yōu)勢 ： 突出項目“超大型商業(yè)社區(qū)”的形象 ? 規(guī)劃優(yōu)勢 ： 科學、合理的規(guī)劃 ，領先市場上 ? 區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢 ： 強調區(qū)位的發(fā)展?jié)摿皡^(qū)位物業(yè)的升值潛力 ? 配套優(yōu)勢 ： 突出生活的成熟、便利性，體現生活城市中心區(qū)域與新區(qū) 的絕對區(qū)別 ? 管理優(yōu)勢 ： 對物管品牌的炒作，對人性化、智能化管理的強調 項目形象主題推廣語 —— 為崇左再造一個市中心 ！ 推廣定位語 —— 首席商業(yè)地標 中心財富時代 貫穿的推廣核心概念 —— 崇左城市新中心商圈龍頭 營銷推廣計劃建議 一、營銷推廣目的 ? 總體目的 通過營銷推廣及工程配合 ， 迅速完成項目的整體形象樹立 ， 進而面對項目賣點進行系統(tǒng)深入的展示 ， 再結合營銷活動 ， 堅定消費者購買信心 ，在周期內迅速完成項目銷售 ? 階段目的 預熱期： 在最短時間內 ， 塑造項目的差異化形象 ， 強勢進入市場 ， 并在 第一時間引起關注 ， 為受次開盤進行人氣與客源積累 強銷期： 使項目繼續(xù)深入市場 ， 維持項目形象的關注度 。 促成強力銷售 續(xù)銷期： 維持信息的放送 ， 保持形象與賣點的相互輔助 ， 促進銷售 尾盤期： 促進銷售 ， 放送政策 ， 消化貨量 二、營銷推廣計劃 營銷推廣需要解決的問題 —— 1． 客戶為什么要在崇左置業(yè) ？ 2． 客戶為什么選擇購買本項目 ？ 階段營銷推廣內容規(guī)劃 —— ? 開盤期： 塑造 “ 首席大盤 ” 形象 ， 強調 “ 再造市中心 ”概念 ， 突出 “ 龍頭 ” 的絕對意義 。 拔高項目形象 ， 實現產 品形象的差異化 ? 強銷期： 對配套 、 交通 、 生活氛圍 、 繁華等外部的優(yōu)勢 賣點進行闡述 ? 續(xù)銷期： 對產品規(guī)劃 、 設計 、 管理 、 產品自身特點 、 地 域升值潛力 、 投資回報前景等深入展開 ? 尾盤期： 促銷信息放送 三、營銷推廣表現策略 ? 總體表現策略 圍繞項目將成為崇左城市中心的商業(yè)龍頭作為核心價值訴求點 ， 大氣 ， 磅礴 ， 體現絕對 “ 首席 ”“ 第一 ” 的大盤氣勢 。 所有的訴求點都必須呼應項目的推廣主題與定位 ， 達到形象與產品信息的完美組合傳播 ? 階段表現策略 開盤期： 大氣、磅礴，突出大盤氣質。強
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