【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 下原則確定： 可調(diào)價(jià)價(jià)材料計(jì)價(jià)（竣工結(jié)算） ?非國(guó)有資金投資工程， ?基準(zhǔn)價(jià) =承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)（以下簡(jiǎn)稱“投標(biāo)價(jià)”）。 可調(diào)價(jià)價(jià)材料計(jì)價(jià)（竣工結(jié)算） ? 國(guó)有資金投資工程： ? 1）投標(biāo)價(jià) 投標(biāo)報(bào)價(jià)同期市造價(jià)管理站發(fā)布的材料價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱“信息價(jià)”） :施工期間可調(diào)價(jià)材料的價(jià)格上漲，基準(zhǔn)價(jià) =信息價(jià) 。可調(diào)價(jià)材料價(jià)格下跌，基準(zhǔn)價(jià) =投標(biāo)價(jià)。 ? 2）當(dāng)投標(biāo)價(jià) 信息價(jià) :施工期間可調(diào)價(jià)材料的價(jià)格上漲，基準(zhǔn)價(jià) =投標(biāo)價(jià) ?？烧{(diào)價(jià)材料價(jià)格下跌，基準(zhǔn)價(jià) =信息價(jià)。 ? 3）當(dāng)投標(biāo)價(jià) =信息價(jià) :基準(zhǔn)價(jià) =信息價(jià)。 可調(diào)價(jià)價(jià)材料計(jì)價(jià)（竣工結(jié)算） ? ? 施工中發(fā)、承包雙方未按期確認(rèn)可調(diào)價(jià)材料當(dāng)期材料價(jià)格的單價(jià)差額。 ? 當(dāng)施工期信息價(jià)的加權(quán)平均價(jià)格變動(dòng)幅度小于約定風(fēng)險(xiǎn)幅度（含約定風(fēng)險(xiǎn)幅度值），可調(diào)價(jià)材料單價(jià)不調(diào)整；當(dāng)施工期信息價(jià)的加權(quán)平均價(jià)格變動(dòng)幅度大于約定風(fēng)險(xiǎn)幅度，可調(diào)價(jià)材料單價(jià)調(diào)整，單價(jià)差額計(jì)算方法為： 可調(diào)價(jià)價(jià)材料計(jì)價(jià)（竣工結(jié)算） ? ?招標(biāo)文件中提供了可調(diào)價(jià)材料基準(zhǔn)單價(jià)的，單價(jià)差額 =基準(zhǔn)價(jià)施工期材料信息價(jià)調(diào)整系數(shù)。 ?招標(biāo)文件中未提供可調(diào)價(jià)材料基準(zhǔn)單價(jià)的，單價(jià)差額 =投標(biāo)價(jià)施工期材料信息價(jià)調(diào)整系數(shù)。 可調(diào)價(jià)價(jià)材料計(jì)價(jià)（竣工結(jié)算） ? ? 價(jià)格上漲時(shí)，施工期材料信息價(jià)調(diào)整系數(shù) =（施工期信息價(jià)的加權(quán)平均價(jià)格 投標(biāo)報(bào)價(jià)同期的信息價(jià)）／投標(biāo)報(bào)價(jià)同期的信息價(jià) ︱約定風(fēng)險(xiǎn)幅度值︱； ? 價(jià)格下跌時(shí)，施工期材料信息價(jià)調(diào)整系數(shù) =（施工期信息價(jià)的加權(quán)平均價(jià)格 投標(biāo)報(bào)價(jià)同期的信息價(jià)）／投標(biāo)報(bào)價(jià)同期的信息價(jià) +︱約定風(fēng)險(xiǎn)幅度值︱。 工料機(jī)費(fèi)用調(diào)整表 序號(hào) 工料機(jī) 編碼 名稱、規(guī)格、型號(hào) 單位 數(shù)量 A 基準(zhǔn) 單價(jià) （元） B 施工 期價(jià) （元） C 單價(jià)差額 （元） D （元） 合價(jià)差額 （元） E =AD 本表為超過風(fēng)險(xiǎn)范圍（幅度）的費(fèi)用調(diào)整表，表中基準(zhǔn)價(jià)、施工期價(jià)的確定或計(jì)算辦法按合同約定執(zhí)行，合同未約定或約定不明確的，按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。 當(dāng)單價(jià)變動(dòng)幅度小于合同約定風(fēng)險(xiǎn)范圍幅度（以 d表示）時(shí)，單價(jià)不調(diào)整；當(dāng)單價(jià)變動(dòng)幅度大于合同約定風(fēng)險(xiǎn)幅度時(shí)，單價(jià)調(diào)整，單價(jià)差額計(jì)算方法為：價(jià)格上漲時(shí)， D=C（ 1+d） B。價(jià)格下跌時(shí)， D=C（ 1d） B。 市級(jí)行政主管部門發(fā)布建設(shè)工程定額綜合工日單價(jià)、建設(shè)工程施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià)等政策性調(diào)整時(shí)， C為調(diào)整后的人工綜合工日單價(jià)均價(jià)或施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)， B為投標(biāo)報(bào)價(jià)同期的人工綜合工日單價(jià)均價(jià)或施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)， d=0。 計(jì)價(jià)依據(jù) ? 1.《計(jì)價(jià)規(guī)范》、《省計(jì)價(jià)規(guī)則》、《清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則》、本《實(shí)施細(xì)則》以及國(guó)家或省、行業(yè)、市有關(guān)規(guī)定； ? 、水文氣象資料； ? 施工圖審查機(jī)構(gòu)審查通過的建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件 ； 計(jì)價(jià)依據(jù) ? 、規(guī)范、技術(shù)資料； ? 、答疑紀(jì)要； ? 、工程特點(diǎn)、 常規(guī)施工方案； ? （一般包括影劇院、體育館、展覽館、高級(jí)會(huì)堂等工程）擬采取的施工技術(shù)方案； ? 。 分部分項(xiàng)工程量清單 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)按不同單位工程分別編制。 為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的非工程實(shí)體項(xiàng)目。 措施項(xiàng)目 工程分類 一般工程： 特殊工程：一般包括影劇院、體育館、展覽館、高級(jí)會(huì)堂等工程。 ： 措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況按照常規(guī)施工方案列項(xiàng)。 特殊工程的措施項(xiàng)目清單按擬采取的施工技術(shù)方案列項(xiàng)。 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)形式 ?費(fèi)用確定 ? 措施項(xiàng)目清單中可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，并應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。 ?費(fèi)用不確定 ? 對(duì)難以確定、影響造價(jià)較大的 特殊措施項(xiàng)目 ，其費(fèi)用可單獨(dú)列入其他項(xiàng)目清單內(nèi)，但必須在招標(biāo)文件中明確該特殊措施項(xiàng)目的范圍內(nèi)容、暫估金額及計(jì)價(jià)方式。 新增通用措施項(xiàng)目 ?搶工措施 ?根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及省、市建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定，當(dāng) 招標(biāo)工期 與 定額工期壓縮超過一定的比例時(shí)，招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)或投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，根據(jù)工期要求編制按期完成且保證工程質(zhì)量和安全的施工方案，并據(jù)此計(jì)算搶工措施費(fèi)。 新增通用措施項(xiàng)目 ?提前竣工（趕工）費(fèi) ?承包人應(yīng)發(fā)包人的要求，采取加快工程進(jìn)度的措施，使 合同工期 縮短產(chǎn)生的，應(yīng)由發(fā)包人支付的費(fèi)用。 ?通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議或索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證辦理。 新增通用措施項(xiàng)目 ?特殊條件下施工增加費(fèi) ?是指地下不明障礙物、鐵路、航空、航運(yùn)干擾等特殊情況發(fā)生的施工降效費(fèi)用。 新增通用措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)形式 ? 通用措施項(xiàng)目中的搶工措施、特殊條件下施工增加項(xiàng)目，應(yīng)按招標(biāo)文件或合同中約定的方式計(jì)價(jià)。招標(biāo)文件或合同中未約定的或約定不明確的，可按 。 ? 措施項(xiàng)目清單中可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，并應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。特殊措施項(xiàng)目符合第 ，其費(fèi)用應(yīng)列入其他項(xiàng)目費(fèi)中。 專業(yè)工程暫估價(jià) ?發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程暫估價(jià) ?承包人分包的專業(yè)工程暫估價(jià) 發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程暫估價(jià) ?發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)由招標(biāo)人列入總承包服務(wù)費(fèi)清單與計(jì)價(jià)表中，是包括規(guī)費(fèi)、稅金在內(nèi)的全部工程費(fèi)用，僅作為計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)的基礎(chǔ)。 總承包服務(wù)費(fèi)清單與計(jì)價(jià)表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱及服務(wù)內(nèi)容 項(xiàng)目費(fèi)用（元） 費(fèi)率 （ %） 金額 （元） 注：竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際分包工程總價(jià)進(jìn)行調(diào)整（總承包服務(wù)費(fèi)已在合同中包干的除外）。 發(fā)包人可以發(fā)包的專業(yè)工程 ? 根據(jù)《建設(shè)工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法（試行）》（青建管字〔 2023〕15號(hào)）第五條規(guī)定： ? 工程的發(fā)包采用施工總承包招標(biāo)制度，即除 500萬(wàn)元及以上的幕墻、 200萬(wàn)元及以上的智能化系統(tǒng)、 200萬(wàn)元及以上的消防系統(tǒng)、 100萬(wàn)元及以上通風(fēng)空調(diào)、電梯和單獨(dú)出圖的分部分項(xiàng)可由建設(shè)單位單獨(dú)招標(biāo)發(fā)包外，其它部分均應(yīng)整體招標(biāo)發(fā)包。 承包人分包的專業(yè)工程暫估價(jià) 單位工程費(fèi)用匯總表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 金額（元）