某市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)施細(xì)則-文庫吧資料
2025-04-10 12:59本頁面
【正文】 發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程暫估價(jià) ?發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)由招標(biāo)人列入總承包服務(wù)費(fèi)清單與計(jì)價(jià)表中，是包括規(guī)費(fèi)、稅金在內(nèi)的全部工程費(fèi)用，僅作為計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)的基礎(chǔ)。 ? 措施項(xiàng)目清單中可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，并應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。 新增通用措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)形式 ? 通用措施項(xiàng)目中的搶工措施、特殊條件下施工增加項(xiàng)目，應(yīng)按招標(biāo)文件或合同中約定的方式計(jì)價(jià)。 ?通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議或索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證辦理。 新增通用措施項(xiàng)目 ?搶工措施 ?根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及省、市建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定，當(dāng) 招標(biāo)工期 與 定額工期壓縮超過一定的比例時(shí)，招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)或投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，根據(jù)工期要求編制按期完成且保證工程質(zhì)量和安全的施工方案，并據(jù)此計(jì)算搶工措施費(fèi)。 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)形式 ?費(fèi)用確定 ? 措施項(xiàng)目清單中可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，并應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。 ： 措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況按照常規(guī)施工方案列項(xiàng)。 為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的非工程實(shí)體項(xiàng)目。 計(jì)價(jià)依據(jù) ? 1.《計(jì)價(jià)規(guī)范》、《省計(jì)價(jià)規(guī)則》、《清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則》、本《實(shí)施細(xì)則》以及國(guó)家或省、行業(yè)、市有關(guān)規(guī)定； ? 、水文氣象資料； ? 施工圖審查機(jī)構(gòu)審查通過的建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件 ； 計(jì)價(jià)依據(jù) ? 、規(guī)范、技術(shù)資料； ? 、答疑紀(jì)要； ? 、工程特點(diǎn)、 常規(guī)施工方案； ? （一般包括影劇院、體育館、展覽館、高級(jí)會(huì)堂等工程）擬采取的施工技術(shù)方案； ? 。價(jià)格下跌時(shí)， D=C（ 1d） B。 工料機(jī)費(fèi)用調(diào)整表 序號(hào) 工料機(jī) 編碼 名稱、規(guī)格、型號(hào) 單位 數(shù)量 A 基準(zhǔn) 單價(jià) （元） B 施工 期價(jià) （元） C 單價(jià)差額 （元） D （元） 合價(jià)差額 （元） E =AD 本表為超過風(fēng)險(xiǎn)范圍（幅度）的費(fèi)用調(diào)整表，表中基準(zhǔn)價(jià)、施工期價(jià)的確定或計(jì)算辦法按合同約定執(zhí)行，合同未約定或約定不明確的，按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。 ?招標(biāo)文件中未提供可調(diào)價(jià)材料基準(zhǔn)單價(jià)的，單價(jià)差額 =投標(biāo)價(jià)施工期材料信息價(jià)調(diào)整系數(shù)。 可調(diào)價(jià)價(jià)材料計(jì)價(jià)（竣工結(jié)算） ? ? 施工中發(fā)、承包雙方未按期確認(rèn)可調(diào)價(jià)材料當(dāng)期材料價(jià)格的單價(jià)差額?？烧{(diào)價(jià)材料價(jià)格下跌，基準(zhǔn)價(jià) =信息價(jià)。可調(diào)價(jià)材料價(jià)格下跌，基準(zhǔn)價(jià) =投標(biāo)價(jià)。若招標(biāo)文件或合同中未約定或約定不明確的，按以下原則確定： 可調(diào)價(jià)價(jià)材料計(jì)價(jià)（竣工結(jié)算） ?非國(guó)有資金投資工程， ?基準(zhǔn)價(jià) =承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)（以下簡(jiǎn)稱“投標(biāo)價(jià)”）。 ? 施工期價(jià) =∑（某種材料每期實(shí)際使用量當(dāng)期材料價(jià)格）／同種材料總用量。 可調(diào)價(jià)價(jià)材料計(jì)價(jià)（竣工結(jié)算） ? ?當(dāng)施工期材料加權(quán)平均價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱“施工期價(jià)”）變動(dòng)幅度小于合同約定風(fēng)險(xiǎn)范圍幅度（含約定風(fēng)險(xiǎn)幅度值）時(shí)，可調(diào)價(jià)材料單價(jià)不調(diào)整；當(dāng)施工期價(jià)變動(dòng)幅度大于約定風(fēng)險(xiǎn)幅度時(shí)，可調(diào)價(jià)材料單價(jià)調(diào)整，單價(jià)差額計(jì)算方法為： 可調(diào)價(jià)價(jià)材料計(jì)價(jià)（竣工結(jié)算） ? ? 價(jià)格上漲時(shí)，單價(jià)差額 =施工期價(jià) 基準(zhǔn)價(jià)（ 1+︱約定風(fēng)險(xiǎn)幅度值︱） 。 可調(diào)價(jià)價(jià)材料計(jì)價(jià)（竣工結(jié)算） ? ? 3. 施工中發(fā)、承包雙方按期確認(rèn)可調(diào)價(jià)材料當(dāng)期材料價(jià)格的單價(jià)差額。 ? 綜合單價(jià)中應(yīng)包括投標(biāo)人所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 可調(diào)價(jià)材料一覽表 序號(hào) 材料名稱、規(guī)格、型號(hào) 計(jì)量單位 基準(zhǔn)單價(jià) （元） 約定風(fēng)險(xiǎn)幅度值 （元） 備注 可調(diào)價(jià)材料計(jì)價(jià)（招標(biāo)控制價(jià)） ? .3 ?在招標(biāo)文件中提供了可調(diào)價(jià)材料基準(zhǔn)單價(jià)和約定風(fēng)險(xiǎn)幅度的，編制人應(yīng)按“基準(zhǔn)單價(jià)（ 1+︱約定風(fēng)險(xiǎn)幅度值︱）”計(jì)入綜合單價(jià)。招標(biāo)文件或合同約定未約定或約定不明確的，承包人承擔(dān)的鋼材、水泥、商品混凝土、預(yù)拌砂漿的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度值應(yīng)在 3%以內(nèi)（含 3%）取定，其他可調(diào)價(jià)材料的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度值宜在 5%以內(nèi)（含 5%）取定。 可調(diào)價(jià)材料種類 ?（ 2）單種材料合價(jià)占單位工程中分專業(yè)工程造價(jià)（如土建工程造價(jià)、裝飾工程造價(jià)、安裝工程造價(jià)等）的比例在 1%及以上的材料。 可調(diào)價(jià)材料種類 ? . 可調(diào)價(jià)材料的范圍以招標(biāo)文件或合同約定為準(zhǔn)。 可調(diào)價(jià)材料種類 ?招標(biāo)人編制招標(biāo)文件或合同價(jià)款約定時(shí)，對(duì)可調(diào)價(jià)材料的范圍、承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)幅度及價(jià)格調(diào)整方法可參照本《實(shí)施細(xì)則》第 確定，價(jià)差調(diào)整時(shí)的基準(zhǔn)單價(jià)由招標(biāo)人經(jīng)過市場(chǎng)調(diào)查合理確定。施工期信息價(jià)加權(quán)平均價(jià) 4200元 / t；市價(jià)目表預(yù)算價(jià) 3800元 /t ? 施工單位計(jì)取的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) =3800 X3‰X1000=11400 元 施工單位計(jì)取的保管費(fèi) =3800 X40%X1000=36936元 施工單位計(jì)取的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)和材料保管費(fèi) =11400+36936=48336元 可調(diào)價(jià)材料 種類 ? 于主要材料。（ 1+采購保 管費(fèi)費(fèi)率） 采購保管費(fèi)費(fèi)率 =材料基價(jià)（含采保費(fèi)） =市材料預(yù)算價(jià) =市材料預(yù)算價(jià) ? 采購保管費(fèi) =市材料預(yù)算價(jià) 甲供材料（先計(jì)取檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)后計(jì)取保管費(fèi)） ?檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) =市材料預(yù)算價(jià) X3‰ ?采購保管費(fèi) =市材料預(yù)算價(jià) ?例：商品混凝土 1000 m3 ，甲供，投標(biāo)報(bào)價(jià)同期信息價(jià) 350元 /m3。 （ 1+采購保管費(fèi)費(fèi)率） 采購保管費(fèi)費(fèi)率 ? 采購保管費(fèi)費(fèi)率按 %計(jì)算 ? 采購保管費(fèi) =市材料預(yù)算價(jià)格 247。承包人計(jì)取的材料保管費(fèi)和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)的基價(jià)按市造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)目表中的取定價(jià)，價(jià)目表中沒有的
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