【文章內(nèi)容簡介】 認(rèn)的索賠與現(xiàn)場簽證費用與工程進(jìn)度款同期支付。 工程價款調(diào)整 招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前第28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前第28天為基準(zhǔn)日，至工程竣工前期間的政策性調(diào)整風(fēng)險，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。政策發(fā)生變化時，應(yīng)按照有關(guān)調(diào)整規(guī)定執(zhí)行。1. 市級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布建設(shè)工程人工綜合工日單價調(diào)整文件時，文件執(zhí)行之日起以后實際完成的工程量的人工費進(jìn)行調(diào)整。價差=（調(diào)整后的人工綜合工日單價投標(biāo)報價同期人工綜合工日單價）綜合工日消耗數(shù)量調(diào)整后的人工綜合工日單價和投標(biāo)報價同期人工綜合工日單價均指市級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程人工綜合工日單價均價。2. 市級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布建設(shè)工程施工機(jī)械臺班單價、施工儀器儀表臺班單價調(diào)整文件時，文件執(zhí)行之日起以后實際完成的工程量的施工機(jī)械使用費進(jìn)行調(diào)整。價差=（調(diào)整后的施工機(jī)械臺班單價投標(biāo)報價同期施工機(jī)械臺班單價）施工機(jī)械臺班消耗數(shù)量調(diào)整后的施工機(jī)械臺班單價和投標(biāo)報價同期施工機(jī)械臺班單價均指市級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程施工機(jī)械臺班單價。 除招標(biāo)文件或合同中有明確約定外，發(fā)包人將合同中的部分工作取消轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)賠償承包人損失(包括合理的利潤)并承擔(dān)由此引起的其他責(zé)任。 由于施工圖設(shè)計變更、工程量清單有誤或項目特征表述與設(shè)計不符、以及其他非承包人原因?qū)е碌墓こ塘壳鍐雾椖?、工程量發(fā)生變化所影響的工程價款，除合同另有約定外，應(yīng)按下列方法進(jìn)行調(diào)整。，其綜合單價按下列方法確定：（1）合同中已有適用工程項目綜合單價的，按合同中已有的綜合單價確定；（2）合同中有類似工程項目綜合單價的，可以參照合同中類似項目綜合單價組價原則確定；（3）合同中沒有適用或類似工程項目綜合單價的，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。發(fā)、承包雙方必須在合同中對以下內(nèi)容進(jìn)行約定：消耗量確定的依據(jù)；人工、材料、機(jī)械單價的確定原則；綜合單價中管理費、利潤、風(fēng)險費的取費標(biāo)準(zhǔn)等。若合同中未作約定時，按以下原則確定：①消耗量：可依據(jù)現(xiàn)行定額相關(guān)項目及有關(guān)規(guī)定的消耗量確定。②人工單價：按發(fā)、承包雙方協(xié)商確認(rèn)的價格，但不應(yīng)低于原投標(biāo)報價項目中的人工單價。③材料、機(jī)械單價：按發(fā)、承包雙方確認(rèn)的市場價格或參照施工期《某材價》中的價格確定。④綜合單價中各項取費標(biāo)準(zhǔn)：按相應(yīng)項目原投標(biāo)費率確定。，應(yīng)按實進(jìn)行調(diào)整。招標(biāo)文件或合同中明確約定工程量變化幅度以及超過約定幅度時其綜合單價及措施項目費調(diào)整方法的，按照約定辦理。招標(biāo)文件或合同未作約定的，當(dāng)工程量的變化幅度在177。10%以內(nèi)時，其綜合單價不調(diào)整；當(dāng)工程量的變化幅度在177。10%以外時，其超過+10%部分或減少后剩余部分的綜合單價應(yīng)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項目特征確定其綜合單價。，發(fā)包人應(yīng)對承包人予以補償。 因工程量清單漏項、有誤或非承包人原因的工程變更，引起措施項目費發(fā)生變化的應(yīng)按合同約定調(diào)整，合同未約定或約定不明確的，應(yīng)按下列方法調(diào)整：，按原措施項目費的組價方法或單價調(diào)整；，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 若施工期內(nèi)市場價格波動超出一定幅度時，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價款；合同沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按省、市建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整。1. 可調(diào)價材料的范圍以招標(biāo)文件或合同約定為準(zhǔn)。招標(biāo)文件或合同約定未約定或約定不明確的，一般應(yīng)包括： （1）金屬材料、金屬制品、木材、木材制品、水泥、水泥制品、(商品)混凝土、(預(yù)拌)砂漿、磚、瓦、砌塊、砂子、碎石、石材、防水材料、墻體板材、瀝青及其制品、玻璃、保溫材料、防腐材料、耐火材料、汽油、柴油、裝飾裝修主要材料、苗木、花卉、管材、電線電纜、燈具、衛(wèi)生潔具、散熱器、各類新材料等。 （2）單種材料合價占單位工程中分專業(yè)工程造價（如土建工程造價、裝飾工程造價、安裝工程造價等）的比例在1%及以上的材料。 2. 可調(diào)價材料的風(fēng)險幅度以招標(biāo)文件或合同約定為準(zhǔn)。招標(biāo)文件或合同約定未約定或約定不明確的，承包人承擔(dān)的鋼材、水泥、商品混凝土、預(yù)拌砂漿的價格風(fēng)險幅度值應(yīng)在3%以內(nèi)（含3%）取定，其他可調(diào)價材料的價格風(fēng)險幅度值宜在5%以內(nèi)（含5%）取定。3. 施工中發(fā)、承包雙方按期確認(rèn)可調(diào)價材料當(dāng)期材料價格的單價差額。當(dāng)期材料價格是指施工過程中承包人在價格波動的市場中當(dāng)期采購并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的材料價格。當(dāng)施工期材料加權(quán)平均價格（以下簡稱“施工期價”）變動幅度小于合同約定風(fēng)險范圍幅度（含約定風(fēng)險幅度值）時，可調(diào)價材料單價不調(diào)整；當(dāng)施工期價變動幅度大于約定風(fēng)險幅度時，可調(diào)價材料單價調(diào)整，單價差額計算方法為：價格上漲時，單價差額=施工期價基準(zhǔn)價（1+︱約定風(fēng)險幅度值︱）。價格下跌時，單價差額=施工期價基準(zhǔn)價（1︱約定風(fēng)險幅度值︱）。施工期價=∑（某種材料每期實際使用量當(dāng)期材料價格）／同種材料總用量。發(fā)承包雙方在招標(biāo)文件或合同中約定可調(diào)價材料基準(zhǔn)單價的，按照約定執(zhí)行。若招標(biāo)文件或合同中未約定或約定不明確的，按以下原則確定：（1） 非國有資金投資工程，基準(zhǔn)價=承包人的投標(biāo)報價（以下簡稱“投標(biāo)價”）。（2） 國有資金投資工程：1）投標(biāo)價投標(biāo)報價同期市造價管理站發(fā)布的材料價格（以下簡稱“信息價”）:施工期間可調(diào)價材料的價格上漲，基準(zhǔn)價=信息價。可調(diào)價材料價格下跌，基準(zhǔn)價=投標(biāo)價。2）當(dāng)投標(biāo)價信息價:施工期間可調(diào)價材料的價格上漲，基準(zhǔn)價=投標(biāo)價?？烧{(diào)價材料價格下跌，基準(zhǔn)價=信息價。3）當(dāng)投標(biāo)價=信息價:基準(zhǔn)價=信息價。、承包雙方未按期確認(rèn)可調(diào)價材料當(dāng)期材料價格的單價差額。當(dāng)施工期信息價的加權(quán)平均價格變動幅度小于約定風(fēng)險幅度（含約定風(fēng)險幅度值），可調(diào)價材料單價不調(diào)整；當(dāng)施工期信息價的加權(quán)平均價格變動幅度大于約定風(fēng)險幅度，可調(diào)價材料單價調(diào)整，單價差額計算方法為：招標(biāo)文件中提供了可調(diào)價材料基準(zhǔn)單價的，單價差額=基準(zhǔn)價施工期材料信息價調(diào)整系數(shù)。招標(biāo)文件中未提供可調(diào)價材料基準(zhǔn)單價的，單價差額=投標(biāo)價施工期材料信息價調(diào)整系數(shù)。 價格上漲時，施工期材料信息價調(diào)整系數(shù)=（施工期信息價的加權(quán)平均價格投標(biāo)報價同期的信息價）／投標(biāo)報價同期的信息價︱約定風(fēng)險幅度值︱；價格下跌時，施工期材料信息價調(diào)整系數(shù)=（施工期信息價的加權(quán)平均價格投標(biāo)報價同期的信息價）／投標(biāo)報價同期的信息價+︱約定風(fēng)險幅度值︱。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則確定各自承擔(dān)的費用并調(diào)整工程價款。、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用；，由承包人承擔(dān)；，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用，由發(fā)包人承擔(dān)；、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)。 工程價款調(diào)整報告應(yīng)由受益方在合同約定時間內(nèi)向合同的另一方提出，經(jīng)對方確認(rèn)后調(diào)整合同價款。受益方未在合同約定時間內(nèi)提出工程價款調(diào)整報告的，視為不涉及合同價款的調(diào)整。收到工程價款調(diào)整報告的一方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)確認(rèn)或提出協(xié)商意見，否則視為工程價款調(diào)整報告已經(jīng)確認(rèn)。 經(jīng)發(fā)、承包雙方確定調(diào)整的工程價款，作為追加（減）合同價款與工程進(jìn)度款同期支付。 竣工結(jié)算 工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹疲砂l(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)藢徍恕? 工程完工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)按合同約定的原則、方法、時間等條款辦理工程竣工結(jié)算。 工程竣工結(jié)算應(yīng)依據(jù)： 1.《計價規(guī)范》、《省計價規(guī)則》、《清單項目及計算規(guī)則》、本《實施細(xì)則》；、補充合同或補充協(xié)議；；、追加（減）的工程價款和索賠、現(xiàn)場簽證事項及價款；、招標(biāo)文件；。 竣工結(jié)算價款按以下方法確定：、合同約定的綜合單價計算；如發(fā)生調(diào)整的，按照發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價計算。；如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計算。：（1）計日工按發(fā)包人實際簽證確認(rèn)的事項計算；（2），其差價只計取規(guī)費和稅金，相應(yīng)的綜合單價不作調(diào)整。甲供材料，可在工程竣工結(jié)算審核定案以后，發(fā)、承包雙方進(jìn)行工程竣工決算時再行扣回。承包人計取的材料保管費和檢驗試驗費的基價按市造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價目表中的取定價，價目表中沒有的按照投標(biāo)價，施工過程中增加的新材料，價目表和投標(biāo)價都沒有的按照發(fā)、承包雙方確認(rèn)的價格。特殊項目費用應(yīng)按合同中列出的相應(yīng)費用內(nèi)容范圍和計價方式，根據(jù)工程實際，雙方確定結(jié)算費額。（3）總承包服務(wù)費依據(jù)合同約定計算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計算。（4）索賠費用依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠事項和金額計算；（5）現(xiàn)場簽證費用依據(jù)發(fā)、承包雙方有效簽證資料確認(rèn)的金額計算；（6）招標(biāo)文件中未列出、工程實際發(fā)生的、在其他的費用組成中未包括且應(yīng)納入工程結(jié)算價款的費用，應(yīng)按有關(guān)依據(jù)雙方確認(rèn)后計入特殊項目費用中。（7）暫列金額應(yīng)減去工程價款調(diào)整、索賠與現(xiàn)場簽證后，如有余額則歸發(fā)包人，不計入工程結(jié)算價款中；如出現(xiàn)差額則由發(fā)包人補足并反映在工程結(jié)算價款中。、。 承包人應(yīng)在合同約定時間內(nèi)編制完成竣工結(jié)算書，并在提交竣工驗收報告的同時遞交給發(fā)包人。承包人未在合同約定時間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書，經(jīng)發(fā)包人催促后仍未提供或沒有明確答復(fù)的，發(fā)包人可以根據(jù)已有資料辦理結(jié)算。 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算書后，應(yīng)在合同約定時間內(nèi)進(jìn)行核對，如在合同約定時間內(nèi)不核對或未提出核對意見的，視為承包人遞交的竣工結(jié)算書已經(jīng)認(rèn)可，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程結(jié)算價款。承包人在接到發(fā)包人提出的核對意見后，應(yīng)在合同約定時間內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，如在合同約定時間內(nèi)不確認(rèn)也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核對意見已經(jīng)認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。 工程竣工結(jié)算核對完成后，應(yīng)由發(fā)、承包雙方或受其委托的工程造價咨詢?nèi)撕炞执_認(rèn)工程價款。如一方因有異議而未簽字的。禁止發(fā)包人又要求承包人與另一個或多個工程造價咨詢?nèi)司屯还こ讨貜?fù)核對竣工結(jié)算。工程造價咨詢?nèi)瞬坏媒邮芤呀?jīng)其他工程造價咨詢?nèi)藢徍诉^、發(fā)包人又對該竣工結(jié)算文件再次審核的委托。 竣工結(jié)算辦理完畢后，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算書按合同約定時間向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。 竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)包人應(yīng)將雙方確認(rèn)的竣工結(jié)算文件按規(guī)定報送工程所在地工程造價管理機(jī)構(gòu)備案。竣工結(jié)算書作為工程竣工驗收備案、交付使用的必備技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。 發(fā)包人對承包人遞交的竣工結(jié)算書拒不簽收的，承包人可以不交付竣工工程。承包人未在合同約定時間內(nèi)遞交竣工結(jié)算書的，發(fā)包人要求交付竣工工程，承包人應(yīng)當(dāng)交付。 發(fā)包人未在合同約定時間內(nèi)向承包人支付工程結(jié)算價款的，承包人可催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。如達(dá)成延期支付協(xié)議的，發(fā)包人應(yīng)按同期銀行同類貸款利率支付拖欠工程價款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價，或申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 工程計價爭議處理 在工程計價中，建設(shè)各方主體對工程造價計價依據(jù)和相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生爭議事項的，由省、市工程造價管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。 發(fā)包人以對工程質(zhì)量有異議，拒絕辦理工程竣工結(jié)算的，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算按合同約定辦理；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)就有爭議的部分委托有資質(zhì)的檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算，無爭議部分的竣工結(jié)算按合同約定辦理。 發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價合同糾紛時，應(yīng)通過下列辦法解決：；。爭議評審組可由發(fā)、承包雙方在開工日后的28天內(nèi)或在爭議發(fā)生后協(xié)商成立；。 在工程合同造價糾紛案件處理中，需作工程造價鑒定的，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)诉M(jìn)行。5 工程量清單計價表格 工程量清單編制使用表格包括： 封1 表01 表05 表07 表08（一） 表13（二） 表14 表15 表16 表17 表1812. 計日工表 表19 表稅金項目清單與計價表 表22 招標(biāo)控制價編制使用表格包括： 封2 表01 表02 表03 表04 表05 表06 表07 表08 表09 表10（一） 表13（二） 表14 表15 表16 表17 表18 表19 表稅金項目清單與計價表 表22 投標(biāo)報價編制使用表格包括： 封3 表01 表02 表03 表04 表05 表06 表07 表08 表09 表12（一） 表13（二） 表14 表15 表16 表17 表18 表19 表稅金項目清單與計價表 表22 竣工結(jié)算編制使用表格包括： 封4 表01 表02 表03 表04 表05 表06 表10 表11 表12（一） 表13（二） 表14 表15 表17 表18 表19 表20 表2稅金項目清單與計價表 表22（核準(zhǔn)）表 表23 表24（核準(zhǔn)）表 表25