吉林省長春市項房地產(chǎn)項目產(chǎn)品營銷競爭力報告_24頁_xxxx年(編輯修改稿)
2025-03-28 12:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 香格里拉大飯店 項目可塑優(yōu)勢： 引進世界 知名酒店品牌 ，提升酒店服務(wù)質(zhì)量，從而提高項目整體檔次。 根據(jù)其缺點，項目在規(guī)劃上必需注意 酒店接待處、車流和車位的規(guī)劃 。在外立面設(shè)計上顯現(xiàn)酒店的檔次。在酒店內(nèi)部注意 隔音材料及大型設(shè)備的選用 ， 給旅客營造一個寧靜舒適的居住環(huán)境。 目前星級酒店 主要分布在市中心區(qū)域 ，項目規(guī)劃五星級或以上酒店正好填補 東南部高檔星級酒店空白。 除凈月區(qū)本身多個旅游景點能吸引不少游客外， 凈月商貿(mào)商務(wù)服務(wù)園區(qū) 的規(guī)劃，必定帶來更多的 商務(wù)交流人群 ，為酒店提供 穩(wěn)定客源 。 優(yōu)點 缺點 1． 位于市 中心商業(yè)區(qū) ， 購物便利 1． 酒店 外立面設(shè)計普通 ， 未能體現(xiàn)檔次 2． 知名酒店品牌 ， 酒店管理經(jīng)驗豐富 2． 汽車停靠下客難 （ 位于商場后部 ） 3． 交通便利 ， 30分鐘可達機場 3． 車流規(guī)劃差 ， 下車庫難 4． 服務(wù)周到 ， 服務(wù)態(tài)度好 4． 房間隔音性能差 5． 商務(wù)配套齊全 ， 有 長春最大的宴會廳 產(chǎn)品競爭力 公寓 紅旗街萬達廣場 項目可塑優(yōu)勢： 在 戶型設(shè)計、外立面設(shè)計及園林景觀設(shè)計 方面進行突破，打造時尚、現(xiàn)代的優(yōu)質(zhì)公寓。 紅旗街萬達廣場 2023年 8月首次開盤， 600套公寓， 首日賣出近 90%， 紅旗街萬達廣場的成功表明長春市人民對于投資公寓有比較大的熱情，結(jié)合項目所屬區(qū)域的凈月 商貿(mào)商務(wù)服務(wù)園區(qū) 的規(guī)劃， 眾多 生態(tài)型企業(yè)、高等級企業(yè)商務(wù)人士 對于高品質(zhì)居住地的需求 ，公寓產(chǎn)品必定能取得成功。 優(yōu)點 缺點 1． 開發(fā)商品牌知名度高 1． 缺乏園林景觀 2． 大型綜合體位于商業(yè)中心 ， 商業(yè)氛圍好 2． 外立面簡單 ， 立體感不強 3． 周邊配套設(shè)施齊全 （ 醫(yī)院 、 學(xué)校 ） 3． 戶型設(shè)計不合理 產(chǎn)品競爭力 寫字樓 偉峰國際 項目可塑優(yōu)勢： 在外立面設(shè)計上體現(xiàn)寫字樓的檔次， 室內(nèi)空間設(shè)計注重實用 ，層高滿足甲級寫字樓標準， 凈層高不低于 。以 5A級寫字樓標準規(guī)范各系統(tǒng) ， 靈活寫字樓面積組合 ，滿足不同客戶的需求。 根據(jù) 凈月商貿(mào)商務(wù)服務(wù)園區(qū) 的規(guī)劃，結(jié)合政府打造 長春市 “陸家嘴 ”的概念，凈月區(qū)將朝著 “生態(tài) ”特色的服務(wù)業(yè)發(fā)展 ，這里將 吸引 如生態(tài)型 公司總部、營銷中心、研發(fā)機構(gòu)、設(shè)計中心 等 入駐， 促進 城市商務(wù)中心的轉(zhuǎn)移 ，為 寫字樓市場提供廣闊的發(fā)展空間 。 優(yōu)點 缺點 1． 純寫字樓項目 ， 寫字樓規(guī)模大 1． 周邊商業(yè)配套差 2．
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