吉林省長(zhǎng)春市項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)競(jìng)爭(zhēng)力報(bào)告_24頁(yè)_xxxx年(編輯修改稿)
2025-03-28 12:37 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 香格里拉大飯店 項(xiàng)目可塑優(yōu)勢(shì)： 引進(jìn)世界 知名酒店品牌 ，提升酒店服務(wù)質(zhì)量，從而提高項(xiàng)目整體檔次。 根據(jù)其缺點(diǎn)，項(xiàng)目在規(guī)劃上必需注意 酒店接待處、車(chē)流和車(chē)位的規(guī)劃 。在外立面設(shè)計(jì)上顯現(xiàn)酒店的檔次。在酒店內(nèi)部注意 隔音材料及大型設(shè)備的選用 ， 給旅客營(yíng)造一個(gè)寧?kù)o舒適的居住環(huán)境。 目前星級(jí)酒店 主要分布在市中心區(qū)域 ，項(xiàng)目規(guī)劃五星級(jí)或以上酒店正好填補(bǔ) 東南部高檔星級(jí)酒店空白。 除凈月區(qū)本身多個(gè)旅游景點(diǎn)能吸引不少游客外， 凈月商貿(mào)商務(wù)服務(wù)園區(qū) 的規(guī)劃，必定帶來(lái)更多的 商務(wù)交流人群 ，為酒店提供 穩(wěn)定客源 。 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 1． 位于市 中心商業(yè)區(qū) ， 購(gòu)物便利 1． 酒店 外立面設(shè)計(jì)普通 ， 未能體現(xiàn)檔次 2． 知名酒店品牌 ， 酒店管理經(jīng)驗(yàn)豐富 2． 汽車(chē)停靠下客難 （ 位于商場(chǎng)后部 ） 3． 交通便利 ， 30分鐘可達(dá)機(jī)場(chǎng) 3． 車(chē)流規(guī)劃差 ， 下車(chē)庫(kù)難 4． 服務(wù)周到 ， 服務(wù)態(tài)度好 4． 房間隔音性能差 5． 商務(wù)配套齊全 ， 有 長(zhǎng)春最大的宴會(huì)廳 產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力 公寓 紅旗街萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 項(xiàng)目可塑優(yōu)勢(shì)： 在 戶(hù)型設(shè)計(jì)、外立面設(shè)計(jì)及園林景觀設(shè)計(jì) 方面進(jìn)行突破，打造時(shí)尚、現(xiàn)代的優(yōu)質(zhì)公寓。 紅旗街萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 2023年 8月首次開(kāi)盤(pán)， 600套公寓， 首日賣(mài)出近 90%， 紅旗街萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的成功表明長(zhǎng)春市人民對(duì)于投資公寓有比較大的熱情，結(jié)合項(xiàng)目所屬區(qū)域的凈月 商貿(mào)商務(wù)服務(wù)園區(qū) 的規(guī)劃， 眾多 生態(tài)型企業(yè)、高等級(jí)企業(yè)商務(wù)人士 對(duì)于高品質(zhì)居住地的需求 ，公寓產(chǎn)品必定能取得成功。 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 1． 開(kāi)發(fā)商品牌知名度高 1． 缺乏園林景觀 2． 大型綜合體位于商業(yè)中心 ， 商業(yè)氛圍好 2． 外立面簡(jiǎn)單 ， 立體感不強(qiáng) 3． 周邊配套設(shè)施齊全 （ 醫(yī)院 、 學(xué)校 ） 3． 戶(hù)型設(shè)計(jì)不合理 產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力 寫(xiě)字樓 偉峰國(guó)際 項(xiàng)目可塑優(yōu)勢(shì)： 在外立面設(shè)計(jì)上體現(xiàn)寫(xiě)字樓的檔次， 室內(nèi)空間設(shè)計(jì)注重實(shí)用 ，層高滿足甲級(jí)寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)， 凈層高不低于 。以 5A級(jí)寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范各系統(tǒng) ， 靈活寫(xiě)字樓面積組合 ，滿足不同客戶(hù)的需求。 根據(jù) 凈月商貿(mào)商務(wù)服務(wù)園區(qū) 的規(guī)劃，結(jié)合政府打造 長(zhǎng)春市 “陸家嘴 ”的概念，凈月區(qū)將朝著 “生態(tài) ”特色的服務(wù)業(yè)發(fā)展 ，這里將 吸引 如生態(tài)型 公司總部、營(yíng)銷(xiāo)中心、研發(fā)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)中心 等 入駐， 促進(jìn) 城市商務(wù)中心的轉(zhuǎn)移 ，為 寫(xiě)字樓市場(chǎng)提供廣闊的發(fā)展空間 。 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 1． 純寫(xiě)字樓項(xiàng)目 ， 寫(xiě)字樓規(guī)模大 1． 周邊商業(yè)配套差 2．
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