房地產(chǎn)項(xiàng)目交房活動策劃方案(ppt41頁)(編輯修改稿)
2025-03-27 10:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 主到物業(yè)簽約組。 開發(fā)商工作組 組長： 電話： 組員： 職責(zé)： 組長：解答業(yè)主對簽約文件提出的有關(guān)物業(yè)簽約組問題。 組員： √ 核驗(yàn)業(yè)主資料（入伙會簽單發(fā)展商是否簽 ...）； √ 填寫及回收資料（填：業(yè)主資料登記表、回收：身份證復(fù)印件 /照片 /入伙通知書 ? ） 。 物業(yè)簽約組 √ 發(fā)放入伙資料 (《 住宅使用說明書 》 、 《 房屋質(zhì)量保證書 》 、住宅平面水電圖 ?)。 √ 確認(rèn)手續(xù)辦理完畢 ,在 《 入伙會簽單 》“ 2” 上簽章 。 √ 指引業(yè)主到財(cái)務(wù)組交納各項(xiàng)費(fèi)用 . 準(zhǔn)備工作： √ 熟悉入伙 /裝修流程、小區(qū)應(yīng)知應(yīng)會、文件資料和表格、相關(guān)政策法規(guī)、收費(fèi)文件等； √ 將需要簽訂的文件蓋章、裝袋，各政府文件。 注意事項(xiàng)： √ 無遺漏、無誤簽，耐心解答業(yè)主提出的相關(guān)問題； √ 簽署文件過程中如有不清楚的問題和業(yè)主提出的疑問切勿亂答，應(yīng)用各種法律依據(jù)進(jìn)行解答，避免引起不必要的紛爭； √ 回收文件應(yīng)認(rèn)真核對后全部放入檔案袋。 物業(yè)簽約組 組長： 電話： 組員： 職責(zé)： 組長：協(xié)調(diào)費(fèi)用收取工作，解答業(yè)主關(guān)于費(fèi)用問題。 組員： √ 收取相關(guān)費(fèi)用，出據(jù)收款收據(jù)，經(jīng)辦人在 《 入伙會簽單 》 “ 3” 處簽名。 準(zhǔn)備工作： √ 熟悉各類收費(fèi)的項(xiàng)目，熟練刷卡機(jī)和點(diǎn)鈔機(jī)的使用方法；√ 準(zhǔn)備齊全收費(fèi)文件，各種蓋好章的票據(jù)（按類存放），每套房收費(fèi)清單； √ 足夠的零錢。 注意事項(xiàng)： √ 注意核對收費(fèi)金額。 物業(yè) 財(cái)務(wù)組 組長： 電話： 組員： 職責(zé)： 組長：協(xié)調(diào)、安排驗(yàn)房人員驗(yàn)房，處理驗(yàn)房突發(fā)事件，匯總、上報(bào)、跟進(jìn)驗(yàn)房遺漏問題。 組員： √ 陪同業(yè)主驗(yàn)樓，抄取水 /電 /氣表度數(shù)，確認(rèn)水通、氣通、無堵漏； √ 詳細(xì)、準(zhǔn)確填寫 《 接管驗(yàn)收記錄表 》 ，請業(yè)豬確認(rèn)后收回； √ 經(jīng)辦人在 《 入伙會簽單 》 “ 4” 上簽名；√ 指引業(yè)主到發(fā)放禮品
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