房地產(chǎn)項目交房活動策劃方案(ppt41頁)(編輯修改稿)
2025-03-27 10:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 主到物業(yè)簽約組。 開發(fā)商工作組 組長： 電話： 組員： 職責： 組長：解答業(yè)主對簽約文件提出的有關物業(yè)簽約組問題。 組員： √ 核驗業(yè)主資料（入伙會簽單發(fā)展商是否簽 ...）； √ 填寫及回收資料（填：業(yè)主資料登記表、回收：身份證復印件 /照片 /入伙通知書 ? ） 。 物業(yè)簽約組 √ 發(fā)放入伙資料 (《 住宅使用說明書 》 、 《 房屋質量保證書 》 、住宅平面水電圖 ?)。 √ 確認手續(xù)辦理完畢 ,在 《 入伙會簽單 》“ 2” 上簽章 。 √ 指引業(yè)主到財務組交納各項費用 . 準備工作： √ 熟悉入伙 /裝修流程、小區(qū)應知應會、文件資料和表格、相關政策法規(guī)、收費文件等； √ 將需要簽訂的文件蓋章、裝袋，各政府文件。 注意事項： √ 無遺漏、無誤簽，耐心解答業(yè)主提出的相關問題； √ 簽署文件過程中如有不清楚的問題和業(yè)主提出的疑問切勿亂答，應用各種法律依據(jù)進行解答，避免引起不必要的紛爭； √ 回收文件應認真核對后全部放入檔案袋。 物業(yè)簽約組 組長： 電話： 組員： 職責： 組長：協(xié)調(diào)費用收取工作，解答業(yè)主關于費用問題。 組員： √ 收取相關費用，出據(jù)收款收據(jù)，經(jīng)辦人在 《 入伙會簽單 》 “ 3” 處簽名。 準備工作： √ 熟悉各類收費的項目，熟練刷卡機和點鈔機的使用方法；√ 準備齊全收費文件，各種蓋好章的票據(jù)（按類存放），每套房收費清單； √ 足夠的零錢。 注意事項： √ 注意核對收費金額。 物業(yè) 財務組 組長： 電話： 組員： 職責： 組長：協(xié)調(diào)、安排驗房人員驗房，處理驗房突發(fā)事件，匯總、上報、跟進驗房遺漏問題。 組員： √ 陪同業(yè)主驗樓，抄取水 /電 /氣表度數(shù)，確認水通、氣通、無堵漏； √ 詳細、準確填寫 《 接管驗收記錄表 》 ，請業(yè)豬確認后收回； √ 經(jīng)辦人在 《 入伙會簽單 》 “ 4” 上簽名；√ 指引業(yè)主到發(fā)放禮品
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