建設項目管理組織(編輯修改稿)
2025-03-26 00:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ? 基礎設施項目，除軍事工程等特殊情況外，都要按政企分開的原則組建項目法人，實行建設項目法人責任制，由項目法定代表人對工程質(zhì)量負總責 2023/3/24 15 第 3章 建設項目管理組織 建設項目管理組織模式 ? 建設項目法人責任制 ? ? 項目建議書被批準后 ——組成項目法人籌備組 ? 在申報項目可行性研究報告時 ——同時提出項目法人的組建方案 ? 在項目可行性研究報告被批準后 ——正式成立項目法人，確保資本金按時到位，及時辦理公司設立登記 ? 重點工程的公司章程報國務院投資主管部門備案；其他項目的公司章程按隸屬關系分別報有關部門、地方投資主管部門 ? 由原有企業(yè)負責建設的大中型基建項目，需設立子公司的，要重新設立項目法人；只設立分公司或分廠的，原企業(yè)即是項目法人，原企業(yè)法人應向分公司或分廠派遣專職管理人員，實行專職考核 ? 項目法人可聘請項目總經(jīng)理（項目經(jīng)理單位），全權負責項目的建設及建成投產(chǎn)后的生產(chǎn)經(jīng)營。工程設計、施工的具體管理工作，由項目經(jīng)理通過招標選擇建設監(jiān)理單位承擔 2023/3/24 16 第 3章 建設項目管理組織 建設項目管理組織模式 ? 建設項目法人責任制 ? 董事會 項目總經(jīng)理 (項目經(jīng)理單位 ) 綜 合 部 計 財 部 工 程 部 設 備 部 工 地 指 揮 部 …… 工程監(jiān)理單位 綜合部 技 術 部 合 同 部 設 計 監(jiān) 理 部 施 工 監(jiān) 理 部 機電監(jiān)理部 …… 2023/3/24 17 第 3章 建設項目管理組織 建設項目管理組織模式 ? 建設項目法人責任制 ? ——（ 1） 項目法人的職責 – 前期工作階段 187。負責籌集建設資金 187。提出項目的建設規(guī)模、產(chǎn)品方案、廠址選擇 187。落實項目建設所需外部配套條件 – 設計階段 187。 組織設計方案競賽或設計招標工作 187。 簽訂設計委托合同，并提供有關設計基礎資料 及時了解設計文件的編制進度，落實設計合同的履行 187。 及時組織設計文件（含概預算）的審查，提出審核意見，上報初步設計文件和概算文件 187。 進一步審查資金籌措計劃和用款計劃 – 施工招標階段 187。 組織工程施工招標和設備材料采購招標工作 187。 落實開工前的各項施工準備工作 – 施工階段 187。 編報并組織實施項目年度投資計劃、用款計劃及建設進度計劃 187。 組織工程建設實施，負責控制投資、進度和質(zhì)量 187。 定期向建設主管部門報送建設情況 187。 項目投產(chǎn)前，進行各項運營生產(chǎn)準備工作 187。 及時組織工程預驗收，負責提出項目竣工驗收申請報告 187。 編報工程竣工決算報告 – 生產(chǎn)運營階段 187。 建立生產(chǎn)運營工作的內(nèi)部管理機構 組織生產(chǎn)管理和運營管理 187。 按時向有關部門報送生產(chǎn)信息和統(tǒng)計資料 187。 制定債務償還計劃，并按時償還債務 187。 實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值，按組建項目法人的章程進行利潤分配 187。 組織項目后評價，提出項目后評價報告 2023/3/24 18 第 3章 建設項目管理組織 建設項目管理組織模式 ? 建設項目法人責任制 ? ——（ 2） 工程監(jiān)理單位的任務 – 工程設計階段 187。 組織設計方案競賽或設計招標，協(xié)助項目法人確定設計方案和優(yōu)選設計單位 187。 協(xié)助項目法人簽訂設計合同，并根據(jù)合同要求及時、準確、完整地提供設計工作所需要的基礎數(shù)據(jù)和資料 187。 審查設計單位提交的設計進度計劃，并控制其執(zhí)行 187。 在保障工程質(zhì)量的前提下，協(xié)助設計單位開展限額設計和優(yōu)化設計 187。 審查工程設計概算和施工圖預算，組織驗收工程設計文件 – 施工招標階段 187。 協(xié)助項目法人編制施工及設備材料采購招標文件和標底 187。 做好投標單位的資質(zhì)審查工作 187。 組織開標、評標和定標工作 187。 參加合同談判工作，協(xié)助項目法人簽訂工程施工合同及設備材料采購合同 – 施工階段 協(xié)助項目法人做好施工現(xiàn)場準備工作，為承包商提交合格的施工現(xiàn)場 187。 審查承包商提交的施工組織設計和施工技術方案，下達單位工程開工令 187。 審查并確認施工分包單位的資質(zhì) 187。 嚴格檢查并確認工程材料和設備及施工機具的質(zhì)量 187。 按照動態(tài)控制原理，在項目法人的授權范圍內(nèi)
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