荔灣新大新選址分析(編輯修改稿)
2025-03-22 21:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 經(jīng)營特色： ? ﹐ 投入銷售點收款機 (POS)系統(tǒng)實行計算器聯(lián)網(wǎng)統(tǒng)一管理 ﹑ 統(tǒng)一采購 ﹑統(tǒng)一配送大大降低成本 ﹐ 讓顧客得到更多的實惠。三分之二以上的化妝品及相關(guān)日用品由海外采購，保證了國際最新產(chǎn)品的引進和極具競爭力的價格。 ? 2. 真誠待客，快捷的服務(wù)，令千色店會員制持續(xù)多年。目前會員達 30多萬名。 ? 3. 千色店的中外品牌已達兩萬多種，主要分為九大類：護膚品、彩妝、香水、膜類、美容小物、日用品、飾品、皮具、內(nèi)衣。一些國際知名品牌一直與千色店共同開拓新的市場領(lǐng)域：蘭蔻、 SKII、資生堂、倩碧、 CD、雅詩蘭黛、歐萊雅、美寶蓮、安莉芳、 KENZO、 CK、 BOSS等。 (3) 康王商業(yè)城 ? 康王商業(yè)城位于中山七路與西華路之間，南面連接陳家祠地鐵站。該項目由中原獨家主持全程策劃銷售代理，具體包括：前期市場調(diào)研、功能規(guī)劃、包裝策劃與銷售推廣等，根據(jù)前期調(diào)查數(shù)據(jù)及結(jié)合項目的特點，中原將其定位為“環(huán)球旅游式”主題商城，并賦予四個首創(chuàng)概念，將項目優(yōu)點發(fā)揮得淋漓盡致，于2023年 3月正式開售時，連創(chuàng)銷售佳績。而在項目后續(xù)銷售階段中，中原因應(yīng)市場變化不斷推出眾多投資計劃配合銷售，具體有：超級回本易計劃、銀屋換金鋪、零風(fēng)險返租、創(chuàng)業(yè)板投資計劃、買鋪送鋪等計劃，成功為發(fā)展商爭取各階段最大的經(jīng)濟及社會效益。 2023年 4月更促成某上市公司大手購買美國區(qū) 2023余平方米商鋪，成交額達 ，成為全市最大筆的商鋪交易。截至2023年 8月，康王商業(yè)城已售出 952間商鋪，成交額高達 元。良好的銷售業(yè)績及社會的廣泛好評。 ? 小結(jié)：荔灣新大新相對于新光和康王城，位置的優(yōu)越性不突出，而且經(jīng)營衣服，鞋類等消費品種類不及光百貨豐富，而且價格沒有康王城那么有優(yōu)勢，化妝品品類經(jīng)營不及千色店專業(yè)。 但其擁有新大新的品牌優(yōu)勢，仍可吸引一些本區(qū)的忠誠顧客。 五 .商圈內(nèi)居民及流動人口特征，收入和消費結(jié)構(gòu)分析 ? 商圈內(nèi)主要是以荔灣區(qū)居民消費為主，其中主要客戶定位于收入在4000元以上，追求生活品質(zhì)，懂得享受生活的收入較高人群，主要以白領(lǐng)為主。 ? 區(qū)內(nèi)寫字樓較少，商務(wù)
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