橡樹灣新形象推廣策略創(chuàng)作方案(編輯修改稿)
2025-03-22 13:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 積區(qū)間： 100169平米；均價： ；總價： 110186萬，雙拼別墅， 600萬起） 大眾媒體： 新京報、北青、北晚、體育畫報（每周 2種報紙發(fā)布） 業(yè)內(nèi)雜志： 紅地產(chǎn) 門戶網(wǎng)站： SINA、 SOUFUN、焦點 戶外： 百望商城 廣告示意（北青報封） 御園 （公寓面積區(qū)間： 350680平米；均價： 5萬；總價： 20233000萬，園廳別墅 4000— 5000萬） 業(yè)內(nèi)媒體： 紅地產(chǎn) 高端雜志： 國際金融周刊雜志、博鰲論壇雜志 門戶網(wǎng)站： SINA、 SOUFUN、焦點 戶外： 西四環(huán)擎天柱 廣告示意（博鰲論壇雜志） 滟瀾山 （連排別墅 均價： ；總價： 8000萬左右） 業(yè)內(nèi)媒體： 紅地產(chǎn)、 樓市、新地產(chǎn)、北青報封 高端雜志： 羅博報告、胡潤百富、新華航空、三聯(lián)生活周刊、中國金融、福布斯、財經(jīng) 門戶網(wǎng)站： SINA、 SOUFUN、焦點 戶外： 朝陽北路燈箱、紅領(lǐng)巾橋擎天柱、京承高速擎天柱、日祥廣場燈箱 小結(jié)： 1. 均投放業(yè)內(nèi)雜志，業(yè)內(nèi)口碑仍影響著購房人群的選擇，且紅地產(chǎn)是業(yè)內(nèi)影響較大刊物。 2. 雖然戶外數(shù)量在不斷減少，但其高效性使得各項目都在主要區(qū)域擁有戶外資源。 3. 網(wǎng)絡(luò)依然是發(fā)布信息最有效途徑。 （西山），以中式符號為主要視覺元素。 。 PART3: 策略 Strategy 三期傳播產(chǎn)品定位 京西佰邸 ， 城市洋房 。 客源范圍 稀缺產(chǎn)品，僅百套 差異化價值點 定位詮釋：將項目核心的區(qū)位特點、產(chǎn)品類型及稀缺性產(chǎn)品作直觀、明確的闡述。 三期傳播概念 定制名仕百家 仕：舊時指憑借學(xué)識獲取功名，從而經(jīng)世濟(jì)民，治理國家的人?！皩W(xué)而優(yōu)則仕?！? ―― 《論語 子張》 百家：指學(xué)術(shù)上的各種派別，同時也暗合定制化各持其風(fēng)格的特色，與名仕要求相呼應(yīng)，同時也與產(chǎn)品數(shù)量 —— 洋房百套呼應(yīng)，突出其稀缺性。 差異化價值、專屬服務(wù) 人群定義 稀缺性，高端人群 價值系統(tǒng) 位居硅谷核心位置 享受城市生活便利性 成熟便利的大社區(qū)環(huán)境及配套 享受大社區(qū)成熟資源 家居裝修裝飾等一站式服務(wù)體系 享受專屬尊貴高端定制服務(wù) 大面積園林景觀 享受豐富綠化景觀 大戶型、有特色的花園洋房產(chǎn)品 享受大尺度高品質(zhì)生活空間 PART4: 創(chuàng)作 Creative 案名創(chuàng)作 logoVI系統(tǒng) 增值服務(wù)名稱 設(shè)計 平面廣告 終端改造建議 案名創(chuàng)作 案名 1： 佰 仕 邸 Urban Terrace 京西佰邸 〃 城市洋房 1）明確體現(xiàn)花洋的稀缺性。 2）對于人群的文化貴族界定。 3）用宅邸界定產(chǎn)品屬性，增加尊貴感。 案名 2： 橡 府 Premier Mansion 京西佰邸 〃 城市洋房 logoVI系統(tǒng) 佰仕邸 logoVI系統(tǒng) 橡府 增值服務(wù)名稱 設(shè)計 CASA MASTER CR 私宅全程定制 1） C
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