國際工程招投標教材(編輯修改稿)
2025-03-22 12:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 時已對一切費用的上升因素做了估計并已包含在合同的價格中。 工程單價合同是以工程量表為基礎 ， 以工程單位表為依據(jù)來計算合同價格的國際工程承包合同形式 。 成本加酬金合同是指合同價由工程成本加上雙方商定的酬金組成。 投標報價中合同的選擇 總價合同 固定總價合同 可調(diào)總價合同 含義 承包商的報價以業(yè)主的詳細的設計圖紙及計算為基礎，并考慮到一些費用的上升因素 按招標文件的要求及當時的物價計算總價合同，在執(zhí)行合同中由于通貨膨脹引起工料成本增加達到某一限度時，合同總價應相應調(diào)整。 風險分擔 承包商承擔了全部的工作量和價格風險。 業(yè)主承擔了通貨膨脹的風險，而承包商承擔了合同實施中實物工程量、成本和工期因素等。 適用條件 （ 1）招標時的設計深度己達到施工圖設計要求，合同履行過程中不會出現(xiàn)較大的設計變更 （ 2）工程量小、工期短，在工程過程中環(huán)境因素 (特別是物價 )變化小。 適用于工程內(nèi)容和技術經(jīng)濟指標規(guī)定很明確，工期在一年以上的工程項目。 單價合同 成本加酬金合同 固定單價合同 可調(diào)單價合同 特征 按承包商在投標報價中填報的單價確定，無特殊情況，一般不得變更單價。工程量為業(yè)主估算工程量，實施過程中允許有上下的浮動變化。 合同中一般無合同價款，也沒有工程量清單。 風險分擔 要求實際完成的工程量與原估計的工程量不能有實質(zhì)性的變更。 在工程實施過程中如果物價發(fā)生變化等，可作調(diào)值。 承包商承擔的風險較小 適用條件 它適用范圍比較廣，特別適合于工程性質(zhì)比較清楚，但工程量計算并不能十分準確的項目。 適用于施工圖不全，工期長的工程項目 。 廣泛適用于工作范圍很難確定的工程和在設計完成之前就開始施工的工程。 符合工程量清單計價模式的基本要求： 在工程量清單計價模式中工程量清單由招標人編制，工程量在招標過程中屬于一種估算量，而綜合單價由投標人自主報價，投標人根據(jù)自身企業(yè)的管理水平，全面分析市場變化，考慮經(jīng)營風險后確定。 與國際工程管理接軌的一個形式： 國際上通用的國際咨詢工程師聯(lián)合會制訂的 FIDIC合同條件、英國的 NEC合同條件以及美國的 AIA系列合同條件，主要采用的就是單價合同。 能夠真正體現(xiàn)風險分擔的風險管理原則：發(fā)包人承擔工程量清單的風險，承包人承擔綜合單價的風險發(fā)包人在施工準備階段，精心編制工程量清單，分析工程中可能產(chǎn)生的問題，制定相應的管理對策。 有利于降低交易成本：單價合同招標成本較高，但執(zhí)行成本較低。從降低 交易成本的角度，宜選擇單價合同。 工程量清單下選擇單價合同的優(yōu)點 世界銀行是國際土木工程項目最大的投資金融機構。世界銀行代表明確表示，世界銀行極力主張在其參與的項目中使用 FIDIC合同條件。實際上，世界銀行在其 “ 工程采購招標文件樣本 ” 中就使用 FIDIC合同條件。 FIDIC簡介 —— 國際工程招投標必須掌握的 Federation Internationle Des Inginieurs Conseils FIDIC是國際咨詢工程師協(xié)會，有人稱FIDIC是國際承包工程的 “ 圣經(jīng) ” ?？梢哉f，F(xiàn)IDIC是集工業(yè)發(fā)達國家土木建筑業(yè)上百年的經(jīng)驗，把工程技術、法律、經(jīng)濟和管理等有機結合起來的一個合同條件。 FIDIC組織簡介 起源 準則 作用 會員 組織機構 出版物 合同管理三個層次： 不讀不懂，做事一廂情愿； 既讀且懂，教條僵化使用； 掌握精髓，運用之于無形。 合同管理最高境界： “ 據(jù)而不用，就是合同的最大用處。 ” FIDIC組織簡介 FIDIC組織作為業(yè)界最大的協(xié)會，其影響已遍及世界各地。 FIDIC所制定的通用標準合同條件也在國際上得到了廣泛應用和普遍認可。在中國外資貸款項目均普遍采用FIDIC合同條件，而且可以預測未來在國內(nèi)采用 FIDIC合同條件的工程項目將會越來越多。因此，業(yè)主、承包商和咨詢工程師都需要對該組織進行比較全面的了解。 準則 1．對社會和咨詢業(yè)的責任 2．能力
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