物業(yè)月度管理報告的編寫(編輯修改稿)
2025-03-20 14:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 置損壞或缺乏 照明。 樓層： 10。出口標(biāo)志損毀, □ □ □ □ √ □ 或缺乏照明。 樓層：,(具體內(nèi)容例舉),1.4消防安全檢查 六、（供參考） 各類未符標(biāo)準(zhǔn)之處 有 無 不適用 （如有，請在適當(dāng)位置加上√） (丙)消防設(shè)備的保養(yǎng) 大廈 樓梯 公用走廊 入口/出口 11。裝設(shè)于大廈內(nèi)的 □ □ □ □ √ □ 滅火器被損壞或 移走。 樓層： 12。手控火警警報裝 □ □ □ □ √ □ 置遭其他物件阻 塞或遭破壞。 樓層：,(具體內(nèi)容例舉),1.4消防安全檢查 七、（供參考） 各類未符標(biāo)準(zhǔn)之處 有 無 不適用 （如有，請在適當(dāng)位置加上√） 大廈 樓梯 公用走廊 入口/出口 13。喉轱及消防栓遭 □ □ □ □ √ □ 塞或遭破壞。 樓層： 14。大廈的消防入水 □ □ □ □ √ □ 口遭物料阻塞。 樓層：,(具體內(nèi)容例舉),1.4消防安全檢查 八、（供參考） 各類未符標(biāo)準(zhǔn)之處 有 無 不適用 （如有，請在適當(dāng)位置加上√） 大廈 樓梯 公用走廊 入口/出口 15。所有消防裝置沒 □ □ □ □ √ □ 有依從規(guī)定由消 防裝置承辦商檢 查及保養(yǎng)。 樓層： 16。走火通道等地方 □ □ □ □ √ □ 被雜物阻塞。 樓層：,(具體內(nèi)容例舉),1.4消防安全檢查 九、（供參考） 各類未符標(biāo)準(zhǔn)之處 有 無 不適用 （如有，請在適當(dāng)位置加上√） 大廈 樓梯 公用走廊 入口/出口 17。非法改變樓宇的 □ □ □ □ √ □ 間隔或用途。 樓層： （?。╇娏ο到y(tǒng)的保養(yǎng) 18。電線損壞或凌亂。 □ □ □ □ √ □ 樓層：,(具體內(nèi)容例舉),清潔/綠化工作 2.1 日常管理工作 完成大廈施工垃圾清運合同簽訂。 完成大廈蟲害控制合同的簽訂。 略 2.2 清潔工作基本狀況 完成樓層走道外側(cè)玻璃清刮工作1次（月度保潔）。 完成車庫、廣場及車庫圍墻、斜坡擦洗等大清潔保潔1次（月度保潔）。 完成樓層垃圾筒、天臺百葉窗及窗臺大清洗4次（周保潔）。 由工程部配合完成客貨梯門槽吸塵保潔工作4次（周保潔）。 略,(具體內(nèi)容例舉),2.3 綠化工作狀況 X月3日完成集團2905辦公室綠化調(diào)整布置。 X月6日完成外圍北側(cè)花壇杜鵑補種。 X月14日完成外圍草坪修剪。 X月17日完成集團2922902912辦公室蝴蝶蘭、插花布置。 5 略 2.4 蟲控工作狀況： X月7日、21日進行了大廈蟲害控制工作。蟲害治理因天氣逐漸轉(zhuǎn)熱，蚊蠅進入高 發(fā)季節(jié)，加大了對垃圾房和外圍綠化的噴藥范圍，重點對B1B3集水井和B2污水池 進行噴灑治理。對130F的公共區(qū)域和設(shè)備機房進行例行檢查。對B1B3地下車庫 的誘餌站定期檢查清理更換鼠藥。對1F29F的茶水間、衛(wèi)生間進行蟑害檢查和常 規(guī)投放蟑藥。 略,(具體內(nèi)容例舉),三、 工程事項報告 1 、 工程專項維修及保養(yǎng)報告 1.1 強電系統(tǒng)： 1）X月10日安排技術(shù)員跟進OTIS公司修復(fù)9梯16F內(nèi)呼按鈕故障。 2）X月13日安排技術(shù)員跟進OTIS公司修復(fù)3梯內(nèi)1只按鈕故障。 3）X月15日安排技術(shù)員跟進住安公司調(diào)換屋頂小擦窗機老化的電源線。 4）X月1921日安排技術(shù)員跟進OTIS保養(yǎng)大廈電梯，情況正常。 5）略,(具體內(nèi)容例舉),1.2 弱電系統(tǒng)： 1）X月6日安排技術(shù)員完成B2F信訪辦網(wǎng)線布線并開通。 2）X月11日安排技術(shù)員跟進XX公司維護大廈車庫道閘系統(tǒng)。 3) X月12日安排技術(shù)員跟進霍尼韋爾公司修復(fù)2810單元內(nèi)VAVBOX故障。 4)
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