【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 休金 2023元以上的占 ％；無(wú)工資收入的老人占 ％。在 2023年的統(tǒng)計(jì)數(shù)字中，有退休金收入的老人占 72％，人均每月僅 ，無(wú)退休金收入的老人占 28％。 2023年入住福利院的老人中月工資超過(guò) 1000元的僅有 2人，目前入住老年公寓老人的個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況顯著提高。 有 ％的老人 “ 用自己的離退休金支付養(yǎng)老費(fèi)用 ” ， ％的老人是 “ 離退休金加子女資助 ” ， ％為 “ 子女親屬或單位交費(fèi) ” 。 2023年福利院的老人中有68％的 “ 用自己的退休金支付養(yǎng)老費(fèi)用 ” ， 4％的老人是 “ 退休金加子女資助 ” ，由 “ 子女親屬或單位交費(fèi) ” 的占 28％。 　　入住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)是對(duì)生活的一種選擇， ％的老人是因?yàn)?“ 喜歡養(yǎng)老院的生活 ” ，比2023年的統(tǒng)計(jì)數(shù)字增加 5個(gè)百分點(diǎn)，因?yàn)?“ 子女沒(méi)時(shí)間照顧 ” 的占 ％ ,與 2023年的52％基本持平。其他的人住原因有身體原因療養(yǎng)的、短期旅行的（包括外地老人夏天來(lái)連、本地老人冬天為取暖而入住）等。 由于大多數(shù)老人自愿選擇了養(yǎng)老院的生活，所以有 ％的老人對(duì) “ 目前的生活感到滿意 ” ，比 2023年的滿意度提高了 ；能夠接受的占 %，沒(méi)辦法只能住在這的占 %，感到不滿意的為 “% ” ，在 2023年中， “ 對(duì)目前生活不滿意 ” 的占 6％。 入住老人中男性占 ％，女性占 ％。 2023年福利院的統(tǒng)計(jì)數(shù)字為男性老人占56％，女性老人占 44％。兩者對(duì)比可看出男性老人入住率始終高于女性老人，說(shuō)明單身的男性老人更需要?jiǎng)e人的照顧。入住老人的平均年齡為 ，比 2023年的平均年齡下降了 。其中 70歲至89歲年齡段的占到 65％，是選擇養(yǎng)老院生活的主要群體。 60歲以下和 90歲以上的 較少 。在 “ 您最關(guān)注的問(wèn)題 ” 的選項(xiàng)中，有 ％的老人將 “ 價(jià)格是否能接受 ” 列在第一位，對(duì) “ 養(yǎng)老院醫(yī)療設(shè)備等硬件設(shè)施的質(zhì)量 ” 和 “ 工作人員服務(wù)水平和態(tài)度 ” 也比較關(guān)注，分別占 %和 %；而居住環(huán)境的好壞和文娛活動(dòng)的多少，也是老年人比較關(guān)注的問(wèn)題。 在入住老人中，第一次住養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的占 ％，住過(guò)兩家以上養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的占 ％，說(shuō)明選擇養(yǎng)老院生活已成為當(dāng)前老年人的一件很平常的事。 在每日的時(shí)間分配上，老人用于睡眠的時(shí)間占第一位，人均為 分鐘， ％的老人睡眠時(shí)間超過(guò) 8小時(shí)。排在第二位的是看電視，人均時(shí)間 ，每天看電視超過(guò)三小時(shí)的占 ％。排在第三位的是室外活動(dòng)，人均時(shí)間為 ，有 ％的老人堅(jiān)持經(jīng)常性的室外活動(dòng)。排在第四位的是讀書(shū)看報(bào)，人均時(shí)間為 ，超過(guò) 2小時(shí)的占 ％。排在第五位的是與其他老人聊天，人均時(shí)間為 ，能經(jīng)常與人聊天、交流的占 62％。排在第六位的是整理個(gè)人內(nèi)務(wù)，人均所用時(shí)間為 。第七位是打麻將、下棋，人均時(shí)間 ，經(jīng)常參與的人數(shù)占 ％。排在最后一位的是 “ 參加康復(fù)娛樂(lè)活動(dòng) ” ，人均時(shí)間為 10分鐘。 一，項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)定位項(xiàng)目定位養(yǎng)生 .文化 .積極 .自尊 .頂級(jí)照護(hù)二，項(xiàng)目客群定位：以大連市為主、東北三省為輔，輻射全國(guó)范圍以及俄羅斯、日本、韓國(guó)的老人，這些老人經(jīng)濟(jì)收入較高、文化底蘊(yùn)豐厚、具有較高的生活品位。年輕老人： 55－ 65歲；中間層老人： 65－ 70歲；介助老人： 70－ 80歲；介護(hù)老人： 80歲以上三，項(xiàng)目產(chǎn)品定位具有養(yǎng)生、再學(xué)習(xí)、娛樂(lè)身心、康復(fù)療養(yǎng)功能，同時(shí)具有觀光度假功能的全國(guó)一流的高端養(yǎng)老示范產(chǎn)業(yè)園 。項(xiàng)目借鑒臺(tái)灣省某養(yǎng)生文化村案例基本理念養(yǎng)生的目的，是為了達(dá)到健康的生活。文化的強(qiáng)調(diào)，是為了 豐富 生活的內(nèi)容；養(yǎng)生文化村的規(guī)劃是要提供一個(gè)使年長(zhǎng)者在身體活動(dòng)、心智認(rèn)知、生產(chǎn)力和生活滿意方面，都能享受健康樂(lè)趣的生活環(huán)境。1,是積極的經(jīng)營(yíng)生活，而不是被動(dòng)的接受養(yǎng)護(hù)。2,協(xié)助年長(zhǎng)者過(guò)獨(dú)立自主的尊嚴(yán)生活。3,提供醫(yī)學(xué)中心級(jí)的健康監(jiān)護(hù)和衛(wèi)教 指導(dǎo) 、預(yù)防保健。4,有可幫助高齡者提升生理與心理適應(yīng)的規(guī)劃方案。5,建立連續(xù)性照護(hù)體系，讓年長(zhǎng)者無(wú)后顧之憂。6,是一個(gè)可再學(xué)習(xí)、再發(fā)展、并可達(dá)成心愿和做出貢獻(xiàn)。7,與社會(huì)脈動(dòng)、家庭、親情仍能穩(wěn)固結(jié)合。8,是一個(gè)年長(zhǎng)者學(xué)術(shù)研究的中心。9,退休人員可負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。何為養(yǎng)生中醫(yī)養(yǎng)生的理念之一 “ 活的久，不如活的好 ” 。 “ 有病方知健是仙 ” ，中醫(yī)的養(yǎng)老保健分為三項(xiàng)，即養(yǎng)性，運(yùn)動(dòng)與飲食，想要有完全的養(yǎng)生，缺一不可。其中又以飲食對(duì)老人最須注意，因?yàn)槟昀险咂⑽付嗵?，有多有宿疾，飲食稍有不?jié)，即可致病。因而平時(shí)注意養(yǎng)護(hù)，甚為重要。及至已病之時(shí)，食療亦是治病的重要環(huán)節(jié)。一般情況下，老年人的食療，主要有以下幾項(xiàng)原則。1,數(shù)量及種類(lèi)要適當(dāng)，勿過(guò)多過(guò)難。2,飲食要有規(guī)律性，即不可偏食。3,注意保護(hù)脾胃功能。4,注意益養(yǎng)腎氣，這是防老的關(guān)鍵所在。銀發(fā)族最佳社區(qū)完整的鄰里街坊 ,充滿人情味的銀發(fā)族社區(qū) .提供多種住屋坪數(shù)、滿足不同的養(yǎng)生住宅。全區(qū)無(wú)障礙的環(huán)境設(shè)計(jì)專為銀發(fā)族設(shè)計(jì)的生活空間，室內(nèi)戶外全面無(wú)障礙。全村綠化的景觀設(shè)計(jì)。緊急救援服務(wù)每戶設(shè)有緊急呼叫設(shè)施，以及全天候監(jiān)控中心，隨時(shí)提供緊急救援服務(wù)。專業(yè)營(yíng)養(yǎng)飲食設(shè)計(jì)專業(yè)營(yíng)養(yǎng)師設(shè)計(jì)適合銀發(fā)族的多元化健康養(yǎng)生團(tuán)膳。完整的社區(qū)機(jī)能設(shè)有超商、書(shū)局、銀行服務(wù)等商店區(qū)。設(shè)有小吃店、中西餐廳、宴會(huì)廳等餐飲區(qū)、提供團(tuán)膳食以外的選擇服務(wù)。設(shè)有體育館、健康俱樂(lè)部、水療池、游泳等休閑設(shè)施，增進(jìn)健康體能。設(shè)有會(huì)議廳，可舉辦大型活動(dòng)及銀發(fā)族相關(guān)議題研習(xí)會(huì)，增進(jìn)社區(qū)活動(dòng)力。設(shè)有招待所，提供家屬探訪的住宿需求。宗教活動(dòng)場(chǎng)所規(guī)劃尊重宗教信仰，設(shè)置各種宗教聚會(huì)場(chǎng)所，滿足心靈需求。網(wǎng)絡(luò)化社區(qū)建構(gòu)網(wǎng) 絡(luò) 化環(huán)境，可供多元使用，安全的警衛(wèi)門(mén)禁系統(tǒng)24小時(shí)嚴(yán)密警衛(wèi)，確保居住安全。進(jìn)出刷卡記錄，一卡在手村內(nèi)暢行無(wú)阻。 多彩多姿的休閑活動(dòng) 規(guī)劃日常和全年度多元豐富的活動(dòng)，并成立社團(tuán)，在完善的空間及設(shè)施中，享受多彩多姿的休閑生活。 豐富的休閑生活包括：運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生 —— 太極拳／元極舞／棒球／桌球／－－球等娛樂(lè)友誼 —— 麻將／棋牌／卡拉 ok／電影欣賞等藝文技藝 —— 繪畫(huà)／書(shū)法／音樂(lè)歌曲／插花陶藝等民族活動(dòng) —— 春節(jié)元宵／端午中秋／中元重陽(yáng)等節(jié)慶活動(dòng)宗教活動(dòng) —— 禪修法會(huì)／禮拜－－－禱告等宗教活動(dòng)終身學(xué)習(xí)的銀發(fā)學(xué)院 成立銀發(fā)學(xué)院提供銀發(fā)族再學(xué)習(xí)空間。 協(xié)調(diào)鄰近學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)提供進(jìn)修管理 完美的藝文展示空間，規(guī)劃全年無(wú)休的文化盛宴 滿足銀發(fā)族閱讀喜好的圖書(shū)館 保存?zhèn)鹘y(tǒng)的民族藝術(shù)及技能的專業(yè)學(xué)習(xí)空間。薪火相傳 配合個(gè)人特點(diǎn)專長(zhǎng)，提供發(fā)展機(jī)會(huì)，籍由奉獻(xiàn)所長(zhǎng)的過(guò)程，獲得 自我肯定，使技藝文化得以傳承。 有酬工作：根據(jù)個(gè)人專長(zhǎng)，配合村內(nèi)需要，貢獻(xiàn)所長(zhǎng)，獲得報(bào)酬。 例如各項(xiàng)特長(zhǎng)技能師，園藝指