【文章內(nèi)容簡介】 ； ? 選址標(biāo)準(zhǔn)： ? ：由甲方無償提供電量 250KW至該房產(chǎn)供乙方使用； ? ：供水管線由甲方無償提供到乙方租賃區(qū)域； ? ：甲方保證乙方租賃區(qū)域的樓板承重 ：在乙方租賃區(qū)域內(nèi)自設(shè)衛(wèi)生間供乙方單獨使用； ? ：甲方無償提供乙方設(shè)置隔油池，隔油池出水管由甲方接入大廈地下室污水房，甲方污水排出后接入市政管道； ? 咖世家 （英文名： Costa ） ? 業(yè)態(tài)：咖啡茶藝； ? 主要網(wǎng)點：上海 北京 南京 杭州 蘇州 等地； ? 客單消費： 20200元； ? 目標(biāo)人群：大眾群體； ? 開店計劃： 咖世家 (Costa)計劃 2023年 2023年在華開店 250家。廣東地區(qū)計劃落子 50家或更多； ? 店鋪總數(shù)： 全球 400余家； ? 開店方式： 直營，加盟； ? 首選物業(yè)：商業(yè)綜合體，寫字樓底商及配套商業(yè)，社區(qū)底商及配套商業(yè)； ? 物業(yè)使用： 租賃； ? 需求面積： 60120平米； ? 合同期限： 2年以上； ? 選址標(biāo)準(zhǔn)： ? A、 商業(yè)活動頻繁的鬧市區(qū)：要求商業(yè)活動頻繁的鬧市區(qū)，人流量大； ? B、 同行聚居區(qū)：競爭雖然激烈，但由于同行聚居，顧客可以有更多的機(jī)會進(jìn)行比較和選擇，因而很能招攬顧客； ? C、 聚居的公共場所附近：由于人口集中，消費的需要量集中且大； ? D、 面對客流量最大和能見度高的街道：處在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影響最大，可使多數(shù)人就近買到所需物品。 ? 兩岸咖啡 ? 業(yè)態(tài)：西餐、咖啡茶藝； ? 主要網(wǎng)點：大陸； ? 客單消費： 80200元； ? 目標(biāo)人群：白領(lǐng)、商務(wù)人士； ? 拓展區(qū)域：全國； ? 開店計劃： 兩岸咖啡預(yù)計在十年內(nèi)按公司的開店計劃完成全國 5000家 “兩岸咖啡西餐廳 ”的連鎖規(guī)劃； ? 店鋪總數(shù)： 600家； ? 開店方式： 直營，加盟； ? 首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè)，社區(qū)底商及配套商業(yè)； ? 物業(yè)使用： 租賃； ? 需求面積： 300800平米； ? 合同期限： 35年； ? 選址標(biāo)準(zhǔn)： ? 要求面積在 300—800平方米； ? 商務(wù)區(qū)、商業(yè)區(qū)、商住結(jié)合區(qū)、寫字樓、酒店底商等； ? 交通便利，有充足停車位 。 ? 德克士 ? 業(yè)態(tài)：快餐； ? 主要網(wǎng)點：除海南以外的 30個省、市、自治區(qū)； ? 客單消費： 20100元； ? 目標(biāo)人群：都市時尚年輕一族； ? 開店計劃： 德克士 (dicos)預(yù)定 2023年底店數(shù)增達(dá) 1100家； ? 店鋪總數(shù)： 1000家； ? 開店方式： 加盟，特許加盟； ? 首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街； ? 物業(yè)使用： 租賃； ? 需求面積： 200600平米； ? 合同期限： 1020年； ? 選址標(biāo)準(zhǔn)： 城市及商圈選擇標(biāo)準(zhǔn) :不限，以商圈考察而定； ? 租賃期： 1520年； ? 經(jīng)營方式： 直營； ? 經(jīng)營面積與樓層要求； ? 賣場樓層：首層或二層 (看商圈而定 )，實用面積在 320380之間； ? 賣場層高：凈高至少 5米； ? 主體建筑要求 ? 樓板承重： 350kg，局部需要 500kg； ? 給排水 /排油 /排污 /煙道：按當(dāng)?shù)卣?guī)定的要求設(shè)置； ? 供配電負(fù)荷： 350千瓦； ? 硬件設(shè)施要求：合法的建筑項目； ? 麻辣誘惑：以麻辣為主的中式餐飲店 ? 業(yè)態(tài)：餐飲：中餐、特色餐飲； ? 主要網(wǎng)點：北京、上海、天津； ? 客單消費： 100500元； ? 目標(biāo)人群：喜歡吃辣的都市人群； ? 麻辣誘惑（ spice spirit）以北京、上海為中心，進(jìn)一步開拓國內(nèi)市場； ? 店鋪總數(shù)： 17家； ? 開店方式： 直營； ? 首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè)； ? 物業(yè)使用： 租賃，合作； ? 需求面積： 3001000平米； ? 合同期限： 5年； ? 選址標(biāo)準(zhǔn)： ? ：社區(qū)型或便利型商業(yè)街市，商鋪門前五封閉交通格蘭、高于 米的綠化，以及直對大門的電線立桿； ? ：以家庭、群體消費為主； ? ： 3001000平方米 ； ? ：餐廳門前須有相應(yīng)的停車場，具備出發(fā)污水排放的生化處理裝置以及有限排放通道； ? ： 3年以上； ? 呷哺呷哺：吧臺式連鎖涮鍋店 ? 業(yè)態(tài)：中餐、特色餐飲； ? 主要網(wǎng)點：北京、天津、上海； ? 客單消費： 40200元； ? 目標(biāo)人群：大學(xué)生、青年男女； ? 店鋪總數(shù)： 100余家； ? 開店方式： 直營； ? 首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè)； ? 物業(yè)使用： 租賃，合作； ? 需求面積： 100500平米； ? 合同期限： 5年 ? 選址標(biāo)準(zhǔn)： ? 商圈選擇 ：呷哺呷哺是以大眾消費為主的餐飲業(yè)態(tài)形式，選址于人口不少于 5 萬人的居住區(qū)域或社區(qū)型、 區(qū)域型、都市型商圈。 ? 建筑要求：框架式建筑，廚房可小于餐廳營業(yè)面積的三分之一。 ? 好倫哥： 外商獨資西餐連鎖品牌 ? 業(yè)態(tài)：餐飲：西餐、特色餐飲； ? 主要網(wǎng)點：北京、上海； ? 客單消費： 3970元； ? 目標(biāo)人群：大學(xué)生、時尚白領(lǐng)； ? 拓展區(qū)域： 好倫哥計劃在全國各省市誠邀加盟商。 ? 開店計劃： 好倫哥進(jìn)一步大同國內(nèi)市場，開拓國際市場； ? 店鋪總數(shù)： 100多家； ? 開店方式： 直營，加盟； ? 首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購物中心，商業(yè)街，寫字樓底商及配套商業(yè)； ? 物業(yè)使用： 租賃，合作； ? 需求面積： 350500平米； ? 合同期限： 5年； ? 選址標(biāo)準(zhǔn)： ? 店鋪設(shè)立一層、二層但要有獨立進(jìn)出口； ? 店鋪的電容量不小于 170200KW； ? 水：提供管徑為 40——32mm的獨立進(jìn)水管及水表，水壓達(dá)到市政供水標(biāo)準(zhǔn)；供水量不低于 300噸 /月； ? 排水：提供給乙方管徑 150mm排水管一根，或 100mm排水管兩根，與足夠容量的隔油池連接； ? 排污：提供給乙方管徑 150mm排污管一根，并就近接入足夠容量的排污化糞池； ? 店鋪應(yīng)具備有獨立的排煙管道，若沒有應(yīng)提供改造位置； ? 泰泰餐廳： 泰國風(fēng)味餐廳 ? 業(yè)態(tài)：特色餐飲； ? 主要網(wǎng)