大型商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理策略-以臺(tái)北101大樓bot案為例說明-43ppt(編輯修改稿)
2025-03-19 05:38 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 態(tài)聘請(qǐng)國(guó)際專業(yè)租賃顧問167。 製作完成所有行銷工具，招租辦公室及樣品辦公樓層；167。 舉辦媒體聚會(huì)，公佈租金報(bào)價(jià)，對(duì)外宣佈開始正式招租；167。 針對(duì)全市 A級(jí)辦公大樓租戶， 500大企業(yè)，外商名錄 ， 代理商全球租客代理 ， 介紹臺(tái)北 101大樓；167。 過濾出潛在租戶，進(jìn)一步洽商行銷推廣工作TAIPEI 101 Mall臺(tái)北臺(tái)北 101購(gòu)物中心購(gòu)物中心位於臺(tái)北市最優(yōu)質(zhì)的辦公區(qū)及豪華住宅區(qū)內(nèi)世貿(mào)展覽活動(dòng)不斷吸引國(guó)內(nèi)外人士前來全臺(tái)灣精品旗艦店最多的商場(chǎng)全亞洲最美麗的商場(chǎng)全世界最高的大樓地點(diǎn)人潮商品環(huán)境優(yōu)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)鎖定年薪百萬以上的白領(lǐng)上班族與企業(yè)家鎖定年薪百萬以上的白領(lǐng)上班族與企業(yè)家目標(biāo)客層各樓層特色nB1 生活聚場(chǎng)167。 擁有各式小吃及國(guó)際風(fēng)土食材超市，並搭配具休閒風(fēng)與服務(wù)機(jī)能的商店n1F 101大道167。 流行品牌群聚，特色咖啡館座落其間n2F 時(shí)尚大道167。 都會(huì)品味名店匯集，且結(jié)合 Sogo美妝大店各樓層特色n 3F 名人大道167。 世界一流精品齊聚 101，奢華流行與國(guó)際同步n 4F 都會(huì)廣場(chǎng)167。 中庭露天咖啡座搭配豐富人文氣息的書店，並有精緻餐廳環(huán)繞四周n 5,6F 金融中心167。 除 5家金融業(yè)者提供全方位的服務(wù)外，還有頂級(jí)健身館、頂尖電子產(chǎn)品及大型宴會(huì)中心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)n建物面：167。 一流的空間設(shè)計(jì)與動(dòng)線安排，超越全臺(tái)灣的零售同業(yè)167。 各 店裝潢所展現(xiàn)的獨(dú)特風(fēng)格與大格局，提高顧客對(duì)該品牌與購(gòu)物中心的認(rèn)同競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) (續(xù) )n建物面：167。 開闊的空間、適當(dāng)?shù)男蓓瑘?chǎng)所，再穿插各式活動(dòng)廣場(chǎng)，增加顧客逛街的樂趣與逗留時(shí)間167。 待塔樓完工後，世界第一高樓的吸引力更將加倍購(gòu)物中心的優(yōu)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)n商品面：167。 商品整體定位明確，突顯出與其他零售同業(yè)的差異167。 商品類別的組合充分反映出未來市場(chǎng)的趨勢(shì)，並能互相搭配，發(fā)揮相乘效果167。 引進(jìn)不少首次在臺(tái)灣商場(chǎng)出現(xiàn)的品牌，或是最新的營(yíng)業(yè)型態(tài)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) n業(yè)務(wù)行銷面：167。 世貿(mào)活動(dòng)及購(gòu)物中心活動(dòng)頻繁，全年人潮絡(luò)繹不絕167。 底租加抽成的專櫃契約模式，保障業(yè)主權(quán)益，並增加獲利空間競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)n 服務(wù)面：汽機(jī)車停車位充足，計(jì)程車服務(wù)周到，加上接駁公車，交通上提供完全服務(wù)167。 停車位數(shù)目? B2~B5汽車位： 2990 個(gè)? B2機(jī)車位： 1839 個(gè)167。 計(jì)程車館內(nèi)上下車服務(wù)? 地點(diǎn)： B1屈臣氏與 711 旁167。 捷運(yùn)接 駁公車競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)n市場(chǎng)面 ：167。 信義商圈已被評(píng)估為大臺(tái)北地區(qū)最有發(fā)展的地段，其地位有如曼哈頓167。 經(jīng)濟(jì)情勢(shì)好轉(zhuǎn)上揚(yáng) ，消費(fèi)者信心指數(shù)上升，消費(fèi)性支出也大幅增加167。 消費(fèi)者越來越願(yuàn)意為高價(jià)值的享受付出較高金額101願(yuàn)景TAIPEI 101 World No 1
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