工程量清單計價86965611(編輯修改稿)
2025-03-18 21:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 03 020301001001天棚抹混合砂 漿板底刷 107膠水泥 漿 ，面抹混合砂 漿 （ 細 砂），刮滑石粉混合膠水 膩子二遍。m2 措施項目清單（一）序號 項 目 名 稱 計算基礎(chǔ) 費率（ % ）1 環(huán)境保護2 文明施工 分部分項工程量清單定額人工費3 安全施工 分部分項工程量清單定額人工費 4 臨時設(shè)施 分部分項工程量清單定額人工費5 夜間施工 分部分項工程量清單定額人工費6 二次搬運 分部分項工程量清單定額人工費主要是一些以費率取費的措施項目的計算措施項目清單（二）工程名稱： 第 頁共 頁序號 項 目 名 稱 項目特征及工程內(nèi)容 計量單位 工程數(shù)量主要是非費率計算的一些措施項目，如腳手架等措施費的計算二、工程量清單計價格式及計算n （一）建筑裝飾工程量清單預(yù)算造價編制n 熟悉施工圖紙和有關(guān)資料n 施工圖紙及其說明是計算工程量、編制預(yù)算的基本依據(jù)。閱讀圖紙，掌握工程全貌，有利于正確劃分工程（子）項目；熟悉工程內(nèi)容和各部位尺寸，有利于準確計算工程量；了解工程結(jié)構(gòu)、施工做法和所用材料，就能正確套用或換算定額，求出定額消耗量。一般來說，熟悉圖紙包括如下幾方面工作：n （ 1）首先是將圖紙按規(guī)定順序編排，裝訂成冊，如發(fā)現(xiàn)缺漏圖紙，應(yīng)即時補齊。n （ 2）閱讀審核圖紙：圖紙齊全后，認真閱讀，做到全面熟悉工程內(nèi)容、做法和各相應(yīng)尺寸。發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，及時研究解決。n （ 3）掌握交底、會審資料：在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上，參加由建設(shè)單位主持，設(shè)計單位參加的圖紙交底、會審會，了解會審記錄的有關(guān)內(nèi)容。n （ 4）已經(jīng)批準的招標文件，包括工程范圍和內(nèi)容。技術(shù)質(zhì)量和工期的要求等。n （ 5）必要時查閱有關(guān)局部構(gòu)造或構(gòu)配件的標準圖樣。n 另外，應(yīng)準備足夠的其他基礎(chǔ)資料，包括消耗量定額或單位估價表，施工組織設(shè)計和施工技術(shù)措施方案，材料價格信息，政府部門發(fā)布的各項工程造價文件等。n （二）列工程量清單項目n 根據(jù)設(shè)計圖紙，工程量清單計量規(guī)則，消耗量定額，工程量清單表（表 6－ 2），工程量計算表（表 6－ 8）等，按順序列出全部需要編制預(yù)算的裝飾工程項目，注意，這里所說的項目是指設(shè)計圖紙中所包含的，又要與消耗量定額相對應(yīng)的那些項目，當然，消耗量定額中沒有而圖紙上有的分項內(nèi)容也必須列出。通常稱所列的工程量清單項目為分項、子項或子目。n 1．列工程子項時應(yīng)掌握的基本原則n 既不能多列、錯列，也不能少列、漏列。具體列項如下：n （ 1）凡圖紙上有的工程內(nèi)容，定額中也有相應(yīng)子目，列子項；n （ 2）凡圖紙上有的工程內(nèi)容，而定額中卻無相應(yīng)子目，也要列項；n （ 3）當圖紙上無而定額中有的，不得列子項。n 2．子項工程名稱n 當圖紙的構(gòu)造做法、所用材料、規(guī)格與定額規(guī)定完全相同時，則列出定額所示子目名稱及其編號；當定額規(guī)定內(nèi)容及做法與圖紙要求不完全相符時，應(yīng)按圖紙列子項名稱，并在定額編號的右下角加一個角注 “換 ”字或 “*”，以示該子項應(yīng)進行定額調(diào)整或換算。n 三、計算工程量n 工程量是以規(guī)定的計量單位（自然計量單位或法定計量單位）所表示的各分項（子項）工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量，它是編制預(yù)算造價的主要基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。工程量的正確與否直接影響到預(yù)算造價的準確性，工程量要按計量規(guī)則或消耗量定額中的工程量計算規(guī)則，仔細認真地逐項計算。實際工作中，用工程量計算表進行計算（表式如表 6－ 8所示）。n 四、確定工程技術(shù)措施和其他措施項目n 根據(jù)工程情況、裝飾構(gòu)造做法以及施工方法等的具體要求，確定技術(shù)措施和其他措施項目名稱、計量單位，并計算所需措施的數(shù)量額度。n 五、計算并確定綜合單價n 編制材料價格表（見表 6－ 7），計算人工、材料、機械臺班費單價，計算相關(guān)的費用分攤項目，并確定工程量清單項目綜合單價和各項措施項目綜合單價。n 六、計算合價n 按表 6－ 3計算各分項工程合價，按表 6－ 4及表 6－ 5計算技術(shù)措施和其他措施合價及其他費用。計算方法如下式示：n 實物工程量部分的合價＝ ∑（清單項目工程量 綜合單價） n 措施項目合價＝ ∑（措施項目數(shù)量 綜合單價） n 七、工程總價計算n 將表 6－ 表 6－ 4及表 6－ 5所計算的合價金額填入表 6－ 6，匯總即得單位裝飾裝修工程總造價。其計算式為：n 工程預(yù)算總造價＝ ∑（分項工程合價）＋技術(shù)措施合價＋其他措施合價＋其他費用 n 工程量清單計價方式的計費程序（一）定額計價法計算 工程造價（ 裝飾裝修工程造價的計費程序）序號 費用項目計算方法（以人工費 +機械費）為計費基礎(chǔ)的工程1 直接工程費定額基價合計 Σ （定額基價 工程量）2 措施費 按費用定額計算3 直接費 Σ （ 1+2）4 材料價差 Σ 材料用量 （材料市場價格 — 材料定額取定價）5 間接費 企業(yè)管理費 （以人工費 +機械費） 費率6 利潤 （以人工費 +機械費） 費率7 規(guī)費 Σ （ 3+4+5＋ 6） 費率8 不含稅工程造價 Σ （ 3+4+5＋ 6＋ 7）9 稅金 8 費率10 含稅工程造價 9＋ 10單方造價（元 ／ m2) 10/建筑面積（二）工程量清單計價工程造價（ 1）分部分項工程量清單綜合單價的計算序號 費用項目計算方法以直接費為計費基礎(chǔ)的工程1 綜合單價 定額基價合計 Σ （定額基價 報
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1