工程量清單計價的概述(編輯修改稿)
2025-03-18 19:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 習 借 鑒 國外通行做法并與中國 實際 相 結(jié) 合的 產(chǎn) 物，是在定 額計 價基 礎(chǔ) 上衍生出來的 計 價模式。 在 《 企 業(yè) 定 額 》 沒有能 夠 被 業(yè) 主普遍 認 同，政府 《 計 價定 額 》 仍然占主 導 地位的前提下， 清 單計 價 實質(zhì) 上是定 額計 價的翻版。 請 看 2023清 單規(guī) 范 規(guī) 定的 綜 合 單 價分析表：22工程名稱 標段 第 頁 共 頁工程量清單綜合單價分析表 注： ，可不填定額項目、編號等 ，按暫估的單價填入表內(nèi) “暫估單價 ”欄及 “暫估合價 ”欄。23（ 二 ）清單計價與定額計價的聯(lián)系 無 論 是定 額計 價 還 是清 單計 價， “定 額 ”始 終 是計 價的依據(jù)。 因 為 ： （ 1）定 額 所 規(guī) 定的人、材、機消耗量始 終 是一切 計 價的基石； （ 2）一切的人、材、機 費 都是基于定 額 消耗量 產(chǎn) 生的。24特別提示！ 無 論 稱之 為 ”直接工程 費 ”， 還 是稱之 為 “分部分 項 工程 費 ”，它 們 中的 “人工 費 、材料 費 、機械 費 ”實質(zhì) 上都一 樣 ，都是用 “定 額 量 ”套用定額 價（當然可以是市 場 價） 產(chǎn) 生的。 清 單 量不可能 產(chǎn) 生任何 費 。 定 額 量（ 實際 施工量） 產(chǎn) 生的施工 費 用除以清 單 量就是清 單 的 “綜合 單 價 ” PART 303清單計價特點要求及原則 分別描述建設(shè)工程清單計價的特點、要求及原則《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 的特點?（ 1）強制性。?（ 2）統(tǒng)一性。?（ 3）競爭性。?（ 4）實用性。?（ 5）通用性?！?建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 的基本要求（ 1）政府宏觀調(diào)控? 主要表現(xiàn)：（ 1）規(guī)定了全部實用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項目必須執(zhí)行 《 規(guī)范 》 的有關(guān)規(guī)定；（ 2） 《 規(guī)范 》 統(tǒng)一了分部分項工程項目名稱、計量單位、工程量計算規(guī)則和項目編碼；（ 3） 《 規(guī)范 》 中沒有人工、材料、機械的消耗量，促使企業(yè)提高管理水平，引導企業(yè)編制自己的消耗量定額。（ 2）市場競爭形成價格? 由于不規(guī)定人工、材料、機械消耗量，為企業(yè)報價提供了自主空間。使得工程造價的最終確定，由承發(fā)包雙方在市場競爭中按價值規(guī)律通過合同確定的?！?建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 的基本要求?（ 1）企業(yè)自主報價，市場競爭形成價格；?（ 2）與現(xiàn)行預算定額既有聯(lián)系又有所區(qū)別；?（ 3）既考慮我國工程造價管理的實際，又力求與國際慣例接軌。PART 404新規(guī)范的特點 分別從定價理念、計價依據(jù)、費用內(nèi)容、單價形式、列項方式、工程量計算、編制步驟等方面進行分析。30新 《 規(guī)范 》 的亮點展望 【 亮點一 】 專業(yè)劃分更加精細調(diào) 整后分 為 以下九個 專業(yè) ： （ 1）房屋建筑與裝 飾 工程 （ 2）仿古建筑工 （ 3）通用安裝工程 （ 4）市政工程 （ 5）園林 綠 化工程 （ 6） 礦 山工程 （ 7）構(gòu)筑物工程 （ 8）城市 軌 道交通工程 （ 9）爆破工程? 可見，新 《 規(guī)范 》 各個專
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