工程量清單的編制概述(編輯修改稿)
2025-03-26 04:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 目分解與工程量計算。 有關(guān)工程量清單計價的有關(guān)內(nèi)容概念 ? 什么是工程量清單？包含什么 ? 什么是工程量清單計價？ ? 什么是綜合單價，綜合單價包括什么費用？ ? 什么是措施項目清單？ ? 什么是其他項目清單？ ? 什么是預(yù)留金？ ? 什么是總承包服務(wù)費？ 2023/3/24 35 各種費用的關(guān)系 （ 點擊看） 2023/3/24 36 二、定額計價方式與清單計價方式 （一）、定額計價方式 是指以預(yù)算額為基準確定各分部分項工程的人、材、機消耗量和定額直接費，從而確定單位工程造價的計價方法。 （二）、 工程量清單計價方式 是指在建設(shè)工程招投標中， 招標人按照 《 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 》 （ GB505002023）的工程量計算規(guī)則提供工程量， 由 投標人 依據(jù)工程量清單 自主報價 ，并按照經(jīng)評審 低價中標 的工程造價計價方式。 （三）清單計價與定額計價的區(qū)別 ? 清單計價與定額計價是產(chǎn)生在不同歷史年代的計價模式。 ? 定額計價是計劃經(jīng)濟的產(chǎn)物，產(chǎn)生在新中國成立之初，一直延用至今，可以說是一種傳統(tǒng)的計價模式。 ? 清單計價是市場經(jīng)濟的產(chǎn)物，產(chǎn)生在 2023年，是以國家標準推行的新的計價模式。 ? 他們的區(qū)別，包括以下幾方面： 區(qū)別（ 1） —— 定價理念不同 定額計價 清單計價 政府定價 企業(yè)自主報價 競爭形成價格 區(qū)別（ 2） —— 計價依據(jù)不同 定額計價 清單計價 政府建設(shè)行政主管部門 發(fā)布的 《 預(yù)算定額 》 和 《 單位估價表 》 國家標準 《 建設(shè)工程 工程量清單計價規(guī)范 》 以及 《 企業(yè)定額 》 區(qū)別（ 3） —— 費用內(nèi)容不同 定額計價 清單計價 （ 1）直接工程費 （ 2）措施項目費 （ 3）其他項目費 （ 4）管理費 （ 5）利潤 （ 6）規(guī)費 （ 7）稅金 （ 1）分部分項工程費 （ 2）措施項目費 （ 3）其他項目費 （ 4）規(guī)費 （ 5）稅金 區(qū)別（ 4） —— 單價形式不同 定額計價 清單計價 直接費單價， 含人工費、 材料費、 機械費。 綜合單價， 含人工費、 材料費、 機械費、 管理費、 利潤。 區(qū)別（ 5） —— 列項方式不同 定額計價 清單計價 僅列定額項 既要列清單項、 又要列定額項。 區(qū)別（ 6） —— 工程量計算不同 定額計價 清單計價 僅只計算定額量 既要算清單量、 又要算定額量。 區(qū)別（ 7） —— 編制步驟不同 定額計價 清單計價 （ 1）讀圖 （ 2）列項 （ 3）算量 （ 4）套價 （ 5）計費 （ 1）讀圖及讀清單 （ 2）針對清單組價 — 包含列定額項、算定額量、 計算綜合單價 （ 3）（ 8） —— 表格形式不同 定額計價 清單計價 （ 1）建安工程費用匯總表 （ 2）直接工程費計算表 （ 3）措施項目費匯總表 （ 4）措施項目明細表 （ 5）其它項目計價表 主要表格是： （ 1）單位工程攔標價匯總表 （ 2）分部分項工程費計算表 （ 3）措施項目費匯總表 （ 4）綜合單價分析表 （ 5）措施項目分析表 清單計價與定額計價的聯(lián)系 ? 在中國，清單計價是在學(xué)習(xí)借鑒國外通行做法并與中國實際相結(jié)合的產(chǎn)物，是在定額計價基礎(chǔ)上衍生出來的計價模式。 ? 在 《 企業(yè)定額 》 沒有能夠被業(yè)主普遍認同，政府 《 計價定額 》 仍然占主導(dǎo)地位的前提下，清單計價實質(zhì)上是定額計價的翻版。 ? 請看 08清單規(guī)范規(guī)定的綜合單價分析表 08清單規(guī)范規(guī)定的綜合單價分析表 工程名稱 標段 第 頁 共 頁 注： ，可不填定額項目、編號等 ，按暫估的單價填入表內(nèi) “ 暫估單價 ” 欄及 “ 暫估合價 ”欄。 項目編碼 項目名稱 計量單位 清單綜合單價組成明細 定額 編號 定額 名稱 定額 單位 數(shù)量 單價 合價 人工費 材料費 機械費 管理費 和利潤 人工費 材料費 機械費 管理費和利潤 人工單價 小計 元 /工日 未計價材料費 清單項目綜合單價 材 料 費 明 細 主要材料名稱、規(guī)格、型號 單位 數(shù)量 單價（元） 合價（元） 暫估單價（元） 暫估合價（元） 其他材料費 材料費小計
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