【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工程造價(jià)。竣工結(jié)算價(jià) 是在承包人完成施工合同約定的全部工程承包內(nèi)容，發(fā)包人依法組織竣工驗(yàn)收，并驗(yàn)收合格后，由發(fā)、承包雙方按照合同約定的工程造價(jià)確定條款，即合同價(jià)、合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容以及索賠和現(xiàn)場(chǎng)簽證等事項(xiàng)確定的最終工程造價(jià)。27 2023造價(jià)造價(jià) 員員 培培 訓(xùn)訓(xùn)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則3 工程量清單編制 一般規(guī)定 分部分項(xiàng)工程量清單 措施項(xiàng)目清單 其他項(xiàng)目清單 規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單 稅金項(xiàng)目清單 一般規(guī)定 本節(jié)共 5條，與 “03 規(guī)范 ” 相比，新增加了 2條，新增強(qiáng)制性條文 1條。規(guī)定了工程量清單的編制主體及其責(zé)任，工程量清單的作用、組成內(nèi)容、編制依據(jù)。28 2023造價(jià)造價(jià) 員員 培培 訓(xùn)訓(xùn)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則規(guī)范條目 規(guī)范原條文 操作與應(yīng)用解讀3工程量清單的編制一般規(guī)定 工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的 工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)?編制。 【保留條文做了局部修改】 本條規(guī)定了工程量清單的編制主體：招標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)編制工程量清單，若招標(biāo)人不具備工程量清單編制能力，可委托工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)司幹?。根?jù)《工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)管理辦法》（建設(shè)部第 149號(hào)令），受委托編制工程量清單的工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)吮仨毦哂泄こ淘靸r(jià)咨詢(xún)資質(zhì)，并在其資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事工程造價(jià)咨詢(xún)活動(dòng)。 與 03《規(guī)范》相比，將 “ 具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu) ” 改為 “ 具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)?” ， 避免了歧義。 采用工程量清單方式招標(biāo)， 工程量清單必須 作為招標(biāo)文件的組成部分 ，其準(zhǔn)確性和完善性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。 【強(qiáng)制性規(guī)定】【保留條文做了局部修改】 本條上升為 強(qiáng)制性條文，并且是 “ 必須 ” ，規(guī)定更為嚴(yán)格。 工程施工招標(biāo)發(fā)包可采用多種方式，但采用工程量清單招標(biāo)的項(xiàng)目，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，招標(biāo)人應(yīng)將工程量清單連同招標(biāo)文件的其它內(nèi)容一并發(fā)（或發(fā)售）給投標(biāo)人。 招標(biāo)人對(duì)編制的工程量清單的 準(zhǔn)確性（數(shù)量） 和 完整性（不缺項(xiàng)、漏項(xiàng)） 負(fù)責(zé)，如委托工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)司幹疲湄?zé)任仍由招標(biāo)人承擔(dān)。 投標(biāo)人依據(jù)工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，對(duì)工程量清單不負(fù)有核實(shí)義務(wù)，更不具有修改和調(diào)整的權(quán)利。 29 2023造價(jià)造價(jià) 員員 培培 訓(xùn)訓(xùn)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則規(guī)范條目 規(guī)范原條文 操作與應(yīng)用解讀3工程量清單的編制一般規(guī)定工程量清單必須作為編制招標(biāo)最高限價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。 本條規(guī)定了工程量清單在工程量清單計(jì)價(jià)中的基礎(chǔ)性作用，是整個(gè)工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)的重要依據(jù)，貫穿于整個(gè)施工過(guò)程中。 工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、 規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單 組成。 【保留條文做了局部修改】 本條規(guī)定了工程量清單的組成內(nèi)容。 編制工程量清單應(yīng)依據(jù) 、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法； ； 、規(guī)范、技術(shù)資料； 、答疑紀(jì)要； 、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案； 。本條規(guī)定了工程量清單的編制依據(jù)。 30 2023造價(jià)造價(jià) 員員 培培 訓(xùn)訓(xùn)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則3 工程量清單編制 分部分項(xiàng)工程量清單 本節(jié)共 9條，與 “03 規(guī)范 ” 相比，新增加了 3條，新增強(qiáng)制性條文由 5條增至 7條，是強(qiáng)制性條文最為集中的一節(jié)。規(guī)定了組成分部分項(xiàng)工程量清單的五個(gè)要件，即項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則五大要件的編制要求。31 2023造價(jià)造價(jià) 員員 培培 訓(xùn)訓(xùn)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則規(guī)范條目 規(guī)范原條文 操作與應(yīng)用解讀3工程量清單的編制分部分項(xiàng)工程量清單 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、 項(xiàng)目特征、 計(jì)量單位 和 工程量 。【保留條文做了局部修改】 本條規(guī)定了構(gòu)成一個(gè)分部分項(xiàng)工程量清單的五個(gè)要件 項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位、工程量和項(xiàng)目特征 ，這五個(gè)要件在分部分項(xiàng)工程量清單的組成中缺一不可。與 03《規(guī)范》相比，新增加了 項(xiàng)目特征 ，解決了工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)中對(duì)項(xiàng)目特征欠缺規(guī)定二帶來(lái)的困惑。 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、 項(xiàng)目特征、 計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。 【強(qiáng)制性規(guī)定】【保留條文做了局部修改】 本條規(guī)定了分部分項(xiàng)工程量清單各構(gòu)成要件的編制依據(jù)。該編制依據(jù)主要體現(xiàn)了對(duì)分部分項(xiàng)工程量清單內(nèi)容規(guī)范管理的要求。 32 20232造價(jià)造價(jià) 員員 培培 訓(xùn)訓(xùn)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則規(guī)范條目 規(guī)范原條文 操作與應(yīng)用解讀3工程量清單的編制分部分項(xiàng)工程量清單 分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼， 應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。 一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二為應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)設(shè)置， 統(tǒng)一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得有重碼。 【強(qiáng)制性規(guī)定】【保留條文做了局部修改】 本條規(guī)定了工程量清單編碼的表示方式：五節(jié)十二位阿拉伯?dāng)?shù)字及各位數(shù)字的含義和其設(shè)置規(guī)定。 分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱(chēng)應(yīng)按附錄的項(xiàng)目名稱(chēng)結(jié)合擬建工程的項(xiàng)目實(shí)際確定。 【強(qiáng)制性規(guī)定】【保留條文】 本條規(guī)定了分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的名稱(chēng)應(yīng)按規(guī)范附錄中的項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征并結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。 33 2023造價(jià)造價(jià) 員員 培培 訓(xùn)訓(xùn)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則規(guī)范條目 規(guī)范原條文 操作與應(yīng)用解讀3工程量清單的編制分部分項(xiàng)工程量清單 分部分項(xiàng)工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄中所規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。 【強(qiáng)制性規(guī)定】【保留條文】 本條規(guī)定了工程量應(yīng)按規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。 分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計(jì)量單位規(guī)定。 【強(qiáng)制性規(guī)定】 【保留條文】 本條規(guī)定了工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按規(guī)定計(jì)量單位確定。 34 2023造價(jià)造價(jià) 員員 培培 訓(xùn)訓(xùn)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則規(guī)范條目 規(guī)范原條文 操作與應(yīng)用解讀3工程量清單的編制分部分項(xiàng)工程量清單 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述?！緩?qiáng)制性規(guī)定】 工程量清單的項(xiàng)目特征是確定一個(gè)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)不可缺少的重要依據(jù)，在編制的工程量清單中必須對(duì)其項(xiàng)目特征進(jìn)行準(zhǔn)確和全面的描述。但在實(shí)際的工程量清單項(xiàng)目特征描述中有些項(xiàng)目特征用文字往往又難以準(zhǔn)確和全面的予以描述，因此為達(dá)到規(guī)范、統(tǒng)一、簡(jiǎn)捷、準(zhǔn)確、全面描述項(xiàng)目特征的要求，在描述工程量清單項(xiàng)目特征時(shí)應(yīng)按以下原則進(jìn)行： 1）項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容按本規(guī)范附錄規(guī)定的內(nèi)容，項(xiàng)目特征的表述按擬建工程的實(shí)際要求，能滿足確定綜合單價(jià)的需要。 2）若采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項(xiàng)目特征描述的要求，項(xiàng)目特征描述可直接采用詳見(jiàn) xx圖集或 xx圖號(hào)的方式。對(duì)不能滿足項(xiàng)目特征描述要求的部分，仍應(yīng)用文字描述。 35項(xiàng)目特征描述的原則：12項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容按本規(guī)范附錄規(guī)定的內(nèi)容，項(xiàng)目特征的表述按擬建工程是實(shí)際要求，以能滿足確定綜合單價(jià)的需要為前提。對(duì)采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項(xiàng)目特征描述要求的，項(xiàng)目特征描述可直接采用詳見(jiàn) 圖集或 圖號(hào)的方式，但對(duì)不能滿足項(xiàng)目特征描述要求的部分，仍應(yīng)用文字描述進(jìn)行補(bǔ)充。36項(xiàng)目特征描述舉例項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征 計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容010302023實(shí)心磚墻、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)、配合比m3 （略） 作、運(yùn)輸筑此例中 （ 1）磚的品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)：須描述是頁(yè)巖磚，還是煤灰磚等；是標(biāo)磚還是非標(biāo)磚，是非標(biāo)磚應(yīng)注明規(guī)格尺寸；是 MU MU1還是 MU20等內(nèi)容；因?yàn)榇u的品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)直接關(guān)系到磚的價(jià)格。（ 2）墻體類(lèi)型：是混水墻還是清水墻，清水是雙面還是單面，或是一斗一臥、圍墻等；（ 3）墻的厚度：是 1磚還是 1磚半等，因?yàn)閴w厚度、類(lèi)型直接影響砌磚的工效以及磚、砂漿的消耗量。（ 4）墻體高度（ 5）勾縫要求：是否勾縫；是原漿還是加漿勾縫；如果是加漿勾縫，還必須注明砂漿配合比。（ 6）砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配合比：必須描述砂漿的種類(lèi)，是混合砂漿，還是水泥砂漿；強(qiáng)度等級(jí)是 M M10等。37“項(xiàng)目特征 ”與 “工程內(nèi)容 ”的區(qū)別上例中： ”實(shí)心磚墻 “的 ”項(xiàng)目特征 “與 ”工程內(nèi)容 ”欄中均包含 “勾縫 ”，但兩者的性質(zhì)，包含的內(nèi)容完全不同。 “”項(xiàng)目特征 “欄的勾縫體現(xiàn)的是實(shí)心磚墻的實(shí)體特征，是個(gè)名詞，體現(xiàn)的用什么規(guī)格的材料勾縫?！惫こ虄?nèi)容 “欄內(nèi)的勾縫表述的是操作工序或操作行為，是動(dòng)詞，體現(xiàn)的是怎么做，怎么勾縫。因此如果需要勾縫，就必須在項(xiàng)目特征中描述，而不能以工程內(nèi)容中有而不描述，否則視為清單項(xiàng)目漏項(xiàng)，而可能在施工中引起索賠。38項(xiàng)目特征描述必須描述的必須描述的內(nèi)容內(nèi)容 可不描述可不描述 的內(nèi)容的內(nèi)容規(guī)范沒(méi)有要求，規(guī)范沒(méi)有要求，但又必須描述的但又必須描述的內(nèi)容內(nèi)容計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定多個(gè)計(jì)量單位多個(gè)計(jì)量單位的描述的描述可不詳細(xì)描述可不詳細(xì)描述的內(nèi)容的內(nèi)容39例：如門(mén)窗洞口尺寸或框外圍尺寸，由于 “ 03規(guī)范 ” 將門(mén)窗以 “ 樘 ” 計(jì)量， 1樘門(mén)或窗有多大，直接關(guān)系到門(mén)窗的價(jià)格， “ 08規(guī)范 ” 雖增加了按 “ m2”計(jì)量，如采用 ”樘 “計(jì)量，上述表述仍是必需的。涉及正確計(jì)量的內(nèi)容必須描述例：混凝土構(gòu)件的混凝土的強(qiáng)度等級(jí)，是使用 C20還是 C30或 C40等，因混凝土強(qiáng)度等級(jí)不同，其價(jià)格也不同，必須描述。涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容必須描述例：油漆的品種：是調(diào)和漆、還是硝基清漆等；管材的材質(zhì)：是碳鋼管還是塑料管、不銹鋼管等；還需要對(duì)管材的規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行描述。涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容必須描述例：管道工程中的鋼管的連接方式是螺紋連接還是焊接；塑料管是粘接連接還是熱熔連接等就必須描述