【文章內容簡介】 六、建設工程備案證辦理 主辦部門：建筑管理科 ● 建設工程竣工驗收備案 所需材料如下： 建設工程竣工驗收備案申請書 1份 《 建設工程竣工驗收意見書 》 1份（原件） 《 建設工程檔案驗收意見書 》 1份（原件） 施工單位出具的 《 工程竣工報告書 》 1份（原件） 監(jiān)理單位出具的 《 工程質量評價報告 》 1份（原件） 勘察單位出具的 《 勘察文件質量檢查報告 》 1份（原件） 設計單位出具的 《 設計文件質量檢查報告 》 1份（原件） 施工單位出具的 《 工程質量保修書 》 1份 建設工程結算書 1份、施工單位提供的建設單位已按合同支付工程款的證明 1份（原件） 《 重慶市民用建筑節(jié)能工程竣工驗收備案表 》 1份（原件） 1經房地產開發(fā)行政主管部門核定的 《 重慶市房地產開發(fā)建設項目手冊 》 1份（原件） 科學筑家 項目管理之總結 CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 建設項目辦證 《 重慶市民用建筑節(jié)能工程竣工驗收備案表 》 1份（原件） 1經房地產開發(fā)行政主管部門核定的 《 重慶市房地產開發(fā)建設項目手冊 》 1份（原件） 1商品房工程應提供 《 新建商品房使用說明書和質量保證書 》 1份 1市政基礎設施工程應提供該工程有關質量檢測和功能性試驗資料 1份（核驗原件） 1法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、防雷等部門出具的認可文件或者準許使用文件各 1份（核驗原件） 1建設工程竣工備案規(guī)費繳納審核表 1份（原件） ◆ 政府承諾辦理時限： 15個工作日。 科學筑家 項目管理之總結 CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 建設工程招標 一、建設工程招標報建 主辦部門：建委招標投標管理站 所需材料如下： （一）發(fā)包方式備案： 建設工程報建（發(fā)包方式核準）及施工招標組織形式備案表一式兩份； 滿足施工要求的資金證明 (非房地產開發(fā)項目 )或項目資本金存入證明（房地 產開發(fā)項目） 1份（原件）。 （二）施工招標組織形式備案： 委托招標的項目應提供施工招標代理委托合同 1份，招標代理機構資質證書 1份； 自行招標的項目應提供具有 3名以上本單位的中級以上職稱的工程技術經濟 人員職稱證書； 1名以上在本單位注冊的造價工程師注冊證書； 2名以上具有從 事招標文件編制能力和組織開標、評標能力的招標從業(yè)人員考核記錄手冊各 1份。 ◆ 政府承諾辦理時限： 2個工作日。 科學筑家 項目管理之總結 CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 建設工程招標 二、 建設工程招投標情況備案 主辦部門：建委招標投標管理站 所需材料如下： 建設工程招標投標情況備案申請表 1份； 評標報告 (開標記錄、評標情況 )1份； 中標人的投標文件（中標人的承諾書） 1份； 中標人資質證書及安全生產許可證各 1份； 招投標情況書面報告 1份（原件）； 6 建設工程規(guī)劃許可證 1份（驗原件、收復印件）； 招投標情況確認書和中標通知書 3份（原件）。 ◆ 政府承諾辦理時限： 2個工作日。 科學筑家 項目管理之總結 CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 建設工程招標 三、 建設工程施工合同備案 主辦部門：建委招標投標管理站 所需材料如下： 施工合同備案表一式兩份； 建設工程施工總承包合同 1份（原件）； 外地企業(yè)單項工程登記備案證明 1份（限市外注冊企業(yè)）。 ◆ 政府承諾辦理時限： 1個工作日。 科學筑家 項目管理之總結 CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 項目專項審查 一、平基土石方專項工程 主辦部門：建委 ● 招標報建 ： 建設單位持投資行政主管部門核發(fā)的審批、核準或備案文件、規(guī)劃部門頒發(fā)的 選址意見書及附圖和基本建設項目對應招標報建程序所需提供的資料（下同） 到區(qū)行政審批中心建委窗口申請建設工程招標報建（包括發(fā)包方式、招標方式 核準及招標組織形式備案）。 ● 招投標情況備案 ： 建設單位按核準的招標（發(fā)包）方式組織開標（或直接發(fā)包）后，到區(qū)行政審 批中心建委窗口申請建設工程招投標情況備案。其中，按規(guī)定必須招標發(fā)包的 必須通過招標選擇施工單位。 注：平基土石方工程不需提供規(guī)劃許可證。 ● 施工合同備案： 建設單位與確定的施工單位依法簽訂合同后到區(qū)行政審批中心建委窗口申請施 工合同備案。 ● 質量安全監(jiān)督報監(jiān)： 建設單位到區(qū)行政審批中心建委窗口申報工程質量監(jiān)督 報監(jiān)、安全管理報監(jiān)。 注：平基土石方施工圖設計文件不需施工圖審查。 科學筑家 項目管理之總結 CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 項目專項審查 施工現(xiàn)場須修建圍檔、車輛沖洗設施、排水設施等防塵設施。 ● 施工許可證： 建設單位到區(qū)行政審批中心建委窗口申請平基土石方工程施工許可證。 建設工程用地規(guī)劃許可證 1份（驗原件） 建筑工程施工許可證申請表 1份 項目經理（或建造師）資質資格證書 1份（驗原件） 農民工工資保障金銀行交費回執(zhí)甲、乙雙方各 1份（建設單位、施工企業(yè)分 別按工程總承包合同價的 2%繳納） “一站式”交費回執(zhí) （ 1）建設工程綜合服務費：建設單位按中標額的 ‰ 繳納施工企業(yè)按 ‰ 繳納 （ 2）工程定額測定費：建設單位按建安工作量的 ‰ 繳納 （ 3）散裝水泥費：建設單位按規(guī)劃面積：框架結構 /平方 （ 4）建設單位按使用量：混疑土 /立方； 水泥 3元 /噸 （ 5）印花稅：建設單位、施工企業(yè)按合同金額萬分之三分別繳納 （ 6）建設工程質量監(jiān)督費此項費用待建管站勘驗現(xiàn)場后繳納）：建安造價的確 ‰繳納 （ 7）城市建設配套費需請市配套辦出具該項目尚未達到交納配套費時間的證明 ◆ 政府承諾辦理時限： 25個工作日。 科學筑家 項目管理之總結 CHINA PROPERTIES GROUP ◆ 項目專項審查 一、高切坡治理專項工程 主辦部門：建委 ● 招標報建 ： 建設單位持投資行政主管部門核發(fā)的審批、核準或備案文件和規(guī)劃部門頒發(fā)的 選址意見書及附圖、施工圖審查合格意見及基本建設項目對應招標報建程序所 需提供的資料（下同）到區(qū)行政審批中心建委窗口申請建設工程招標報建（包 括發(fā)包方式、招標方式核準及招標組織形式備案）。 ● 招投標情況備案 ： 建設單位按核準的招標（發(fā)包）方式組織開標（或直接發(fā)包）后，到區(qū)行政審 批中心建委窗口申請建設工程招投標情況備案。其中，按規(guī)定必須招標發(fā)包的 必須通過招標選擇施工單位。 注：高切坡治理工程不需提供規(guī)劃許可證。 ● 施工合同備案： 建設單位與確定的施工單位依法簽訂合同后到區(qū)行政審批中心建委窗口申請施 工合同備案。