【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的，所確定的施工企業(yè)無(wú)效； （ 5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查； （ 6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制的專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)； （ 7）按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理； （ 8）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的 50％，建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不得少于 工程合同價(jià)的 30％。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保； （ 9）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 工程投資額在 30萬(wàn)元以下或者建筑面積在 300平方米以下的建筑工程，軍事設(shè)施工程、搶險(xiǎn)救災(zāi)工程和農(nóng)民自用的 3層及 3層以下住宅 ,可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。 按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可 證。 審批程序 市建設(shè)局辦事大廳一號(hào)窗口收驗(yàn)材料。 對(duì)材料不齊全或者不符合法定形式的行政許可申請(qǐng)，即時(shí)作出《不予受理通知書(shū)》發(fā)送申請(qǐng) 人，一次性告知申請(qǐng)人需澄清、補(bǔ)充的有關(guān)情況或文件，或?qū)ο嚓P(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。對(duì)屬于本局職權(quán)范圍，材料（或補(bǔ)正材料）齊全、符合法定形式的行政許可申請(qǐng)，當(dāng)場(chǎng)制作《建設(shè)行政許可受理通知書(shū)》，發(fā)送申請(qǐng)人。 自收到之日 15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，符合條件的由市建設(shè)局簽發(fā)加蓋東莞市建設(shè)局印章的《建筑工程施工許可證》。 對(duì)不符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的或者申請(qǐng)人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)行政許可的，制作《不予建設(shè)行政許可決定書(shū)》，說(shuō)明理由。 審批時(shí)限 自收到齊全資料之日起 15個(gè)工作日內(nèi)。 房屋建筑 工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工、監(jiān)理合同、保函備案指南 承發(fā)包雙方簽訂合同后 30 日內(nèi)，乙方應(yīng)向市住建局辦理網(wǎng)上承接業(yè)務(wù)登記；合同備案需在網(wǎng)上業(yè)務(wù)登記后辦理；對(duì)延期備案的，由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位在《合同備案表》出具延期說(shuō)明。對(duì)未辦理備案已開(kāi)工的，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核查后，立案處理。 施工、監(jiān)理合同、保函備案 效期 頒發(fā)的證件：蓋有市住建局印章的合同保函備案憑證，已備案的合同（正本、副本）；已備案的保函復(fù)印件。 證件有效期：無(wú) 效力 日常管理。建設(shè)單位在申 辦建設(shè)工程施工許可證前，應(yīng)當(dāng)將工程（施工、監(jiān)理）合同和承包商履約保函原件、業(yè)主工程款支付保函原件提交建設(shè)行政主管部門(mén)備案。 一、施工、監(jiān)理合同備案 （一）《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第四十七條 （二）《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》第十條第二款 （三）《廣東省建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》第十四條 二、 工程保函備案 （四）《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于在建設(shè)工程項(xiàng)目中進(jìn)一步推行工程擔(dān)保制度的意見(jiàn)〉的通知》（建市 [2020]326號(hào)）第 23 條 （五）《東莞市建設(shè)工程保證擔(dān)保制度暫行辦 法》（東府 [2020]57 號(hào)） ： 第三條 在本市建設(shè)工程發(fā)包承包活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)實(shí)行保證擔(dān)保。 單項(xiàng)工程預(yù)算價(jià)在 200 萬(wàn)元以下的建設(shè)工程，是否提供承包商履約保證擔(dān)保和業(yè)主工程款支付保證擔(dān)保，由合同當(dāng)事人雙方約定。 第十六條 承包商履約保證擔(dān)保的擔(dān)保金額不得低于工程承包合同總價(jià)的 10%。 采用招標(biāo)方式發(fā)包的工程，承包商履約保證擔(dān)保的擔(dān)保金額不得低于工程承包合同總價(jià)的 20%。若中標(biāo)價(jià)與標(biāo)底或最高報(bào)價(jià)限價(jià)之間的差額高于工程承包合同總價(jià)的 20%，業(yè)主也可以采用差額作為承包商履約保證擔(dān)保的金額。 第二十一條 承包商提供履約 保證擔(dān)保的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)同時(shí)向承包商提供同等額度的工程款支付保證擔(dān)保。 財(cái)政資金投資的建設(shè)工程，其中使用財(cái)政資金投資部分由財(cái)政資金管理部門(mén)出具資金證明的，可不需另行提供保證擔(dān)保。財(cái)政資金證明應(yīng)包括財(cái)政投資額、撥付方式和時(shí)間等。 （六）關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程保證擔(dān)保企業(yè)備案管理的通知（東建市〔 2020〕 54 號(hào)） 第一條 從 2020 年 1 月 1 日起，對(duì)從事工程擔(dān)保業(yè)務(wù)的擔(dān)保公司實(shí)行信用管理制度。凡在我市行政區(qū)域內(nèi)從事工程擔(dān)保業(yè)務(wù)的擔(dān)保公司（包括原已備案的擔(dān)保公司）應(yīng)按要求提交建立信用管理檔案資料。 第三條 擔(dān)保公司應(yīng)通 過(guò)“東莞建設(shè)網(wǎng) 信用管理”網(wǎng)上填報(bào)承接業(yè)務(wù)情況。從 2020 年 1 月 1 日起，向我局辦理建設(shè)工程保函備案必須提交已建立信用管理檔案的擔(dān)保公司出具的保函，我局將通過(guò)擔(dān)保公司網(wǎng)上填報(bào)的業(yè)務(wù)情況核實(shí)保函備案資料。 擔(dān)保公司建立信用管理檔案后，應(yīng)在正式出具保函之日起一周內(nèi)，憑企業(yè)帳號(hào)、密碼登陸“東莞建設(shè)網(wǎng) 信用管理 《信用管理手冊(cè)》 《承接業(yè)務(wù)記錄表》”，網(wǎng)上填報(bào)《承接業(yè)務(wù)記錄表》，經(jīng)企業(yè)確認(rèn)后提交。 （七）《東莞市財(cái)政性資金投資基本建設(shè)項(xiàng)目工程價(jià)款管理暫行辦法》（東府〔 2020〕 118 號(hào)） 第十五條 履約保證擔(dān)保是簽訂 合同、撥付工程進(jìn)度款的重要條件之一。建設(shè)單位與承包單位簽訂合同時(shí)，承包單位應(yīng)提供由銀行支行一級(jí)以上機(jī)構(gòu)出具的履約保函。履約保證擔(dān)保的金額為合同價(jià)款的 20%，有效期限至承包工程竣工驗(yàn)收合格及結(jié)算確定之后 7 天。 建設(shè)局在辦理合同備案、保函備案手續(xù)中，對(duì)下列內(nèi)容進(jìn)行備案審查： （一）企業(yè)有無(wú)資質(zhì)或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（建造師、項(xiàng)目經(jīng)理）、總監(jiān)有無(wú)資格承接業(yè)務(wù)，是否超越資質(zhì)或資格證書(shū)允許的范圍承接業(yè)務(wù)；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)的注冊(cè)專業(yè)是否與本次備案工程相符，是否與其它在建工程人員重復(fù)，是否與信用管理手冊(cè)填報(bào)的東莞分 公司機(jī)構(gòu)管理人員重復(fù)。 （二）依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的工程是否招標(biāo)、招標(biāo)