【文章內(nèi)容簡介】 分））；經(jīng)批準的平、立、剖面圖原件一套；（審核完畢后退回）經(jīng)批準的總圖、建筑單體圖原件各一份、蓋有審圖專用章的建施部分施工圖一套；（審核完畢后退回）發(fā)改委部門出具的核準批復文件。環(huán)境影響評價、安全性評價批復。根據(jù)項目情況需要提供的相關(guān)資料（會議紀要、承諾書、領(lǐng)導批示等）。第十一階段：《建設(shè)工程施工許可證》的核發(fā)報建部門：住建局（建筑行業(yè)管理處：執(zhí)法大隊、節(jié)能辦、勞?；鹂?、招標辦）申報資料：工程類別確認單（建筑行業(yè)管理處辦理）；施工、監(jiān)理招投標（市招標辦）；建設(shè)工程用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（核原件）；拆遷許可證或施工現(xiàn)場是否具備施工條件（在項目達到三通一平，規(guī)劃手續(xù)齊全的時候，需要提前在建筑行業(yè)管理處辦理開工報告）；施工、監(jiān)理單位中標通知書；合同審查（提供資料：中標通知書、施工合同、監(jiān)理合同原件復印件各十份）；建筑工程施工圖設(shè)計文件審查合格書（需在審圖中心審核蓋章）；施工組織設(shè)計（施工組織設(shè)計方案報審表原件）監(jiān)理合同或建設(shè)單位工程技術(shù)人員情況；安全措施審查及安全報監(jiān)手續(xù)（需提供安全監(jiān)督申報書4份）；⑥保險手續(xù)（中標通知書、施工合同、由施工單位繳納）；‘1施工許可證的取得（提供建筑工程施工許可申請表一式三份及以上16項所辦理的全部資料）；第十二階段：《商品房預(yù)售許可證》的辦理報建部門：房管局、物價局、物業(yè)辦、供熱辦、民政局 報建資料：國有土地使用權(quán)證或監(jiān)管協(xié)議（需要銀行、建設(shè)單位、房管局三方簽署商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議書）；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)證書、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、發(fā)改委核準批復；商品房預(yù)售審批表（一式兩份）；《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（需在肇慶市住建局購買）；建設(shè)項目總平面圖、預(yù)售商品房分層平面圖（頂層帶閣樓的須提交剖立面圖）刻盤并復印A3；《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》（一式兩份）；商品房預(yù)售方案和樓盤表（需加蓋公章）；地名命名申報表（報建部門：民政局窗口辦理，需提供單位介紹信）；商品房銷售價格備案表（報建部門：物價局）；①項目申請報告；②商品房價格審核填報表；附：產(chǎn)權(quán)證手續(xù)辦理流程報建單位：房管局交易中心、房產(chǎn)測繪中心 報建資料：填寫房屋所有權(quán)初始登記申請表；提供企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》《組織機構(gòu)代碼證》、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書；項目立項批復、《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《工程竣工驗收備案表》（核原件）；房屋測繪報告辦理；①報建部門：房產(chǎn)測繪中心；②提供資料：（項目建設(shè)規(guī)劃總平面圖、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復印件、土地使用證復印件、地名證復印件、電子版圖紙）；③收費標準：㎡；規(guī)劃總平面圖原件房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需提交房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊（住宅需三次驗核，非住宅需兩次驗核）；以上所有資料準備齊全——→提交房產(chǎn)交易中心——→現(xiàn)場勘察——→提交確權(quán)會審核——→發(fā)證收費標準：住房80元/套，非住房：550元/件；第三篇：項目報建流程項目報建流程：進行項目了解和地方性項目報建程序及建立相互關(guān)系；勘驗項目現(xiàn)場情況并將所取得土地邊界坐標、面積數(shù)量進行復核；取得該宗《土地現(xiàn)狀圖紙》，聯(lián)系設(shè)計院并和建設(shè)單位溝通后出臺項目規(guī)劃方案，并和規(guī)劃部門溝通后進行項目方案的申報。同時將該項目的《項目可行性研究報告》、《節(jié)能評估報告》及《環(huán)境影響評估報告》取得，為后期申報工作奠定基礎(chǔ)。勘探工作及項目《勘探報告》取得備用申報。項目規(guī)劃方案獲批后，進行施工圖紙設(shè)計工作和施工圖紙規(guī)劃對接工作，并與勘探、審圖、消防、環(huán)保、氣象等相關(guān)部門進行對接，保證施工圖紙的正常進行。進行《項目審批手冊》工作開始，并辦理建設(shè)手續(xù)工作圖審、消防、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站等工作辦理施工許可證、規(guī)劃許可證（土地權(quán)屬證前期已辦理）；進行監(jiān)理單位、施工單位招標工作。原來17個部門蓋章、繳費，現(xiàn)在需要詳查確認。各種配套費用繳納等。監(jiān)理單位、施工單位進場施工道路（三通一平，具備施工前的準備工作）建設(shè)及臨舍建設(shè)等。并陸續(xù)進行項目建設(shè)單位供材的各單項招標工作。規(guī)劃局放驗線后，施工單位確定標高基準點和單體項目坐標點，進行《項目成本控制》、《施工進度控制》、《施工質(zhì)量控制》、《施工安全措施控制》等程序，確保項目工程質(zhì)量、進度、安全等順利完成。第四篇：項目報建流程（精選）項目報建流程附錄1：辦理建設(shè)項目選址意見書審批所需材料（1）《建設(shè)項目選址申請表》一式二份（2）申請選址說明報告1份（3）1/500或1/500至1/2000地形圖三份（4）工業(yè)項目附環(huán)境評價報告一份附錄2：辦理立項審批所需材料（1）項目備案申請（一式2份），簡要載明：項目情況說明、產(chǎn)品情況及年產(chǎn)量、項目建筑面積、項目計劃總投資、項目年耗能（每年耗電、油、氣、水等）（2）項目備案申請表（3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件（4）新增建設(shè)用地項目提供預(yù)審意見書；非新增用地項目提供土地證復印件；（5）總平面圖（藍圖）附錄3：辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證審批所需材料（1）建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表一式二份（2）計劃部門批準的項目建設(shè)書或其它計劃批準文件一份（3）紅線圖10份（4）規(guī)劃設(shè)計批準文件（含圖）一份及電子文件一份（5）環(huán)境影響報告表（書）附錄4：辦理土地審批（國土證）所需材料（1）發(fā)改、環(huán)保、規(guī)劃意見（2）項目批文（3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（4）紅線圖（5）總平面布置圖（6）營業(yè)執(zhí)照（7）環(huán)保意見（8）競價成交確認書，出讓合同（9）發(fā)證材料，法人代表身份復印件附錄5：辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證審批所需材料一、設(shè)計方案審定（1）拍賣地塊規(guī)劃設(shè)計條件（2）設(shè)計方案二、施工圖及抗震審圖申報程序辦事程序：申報、審圖、出具審圖意見提交材料：（1）三套圖紙（含建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖通）按A4紙大小折疊成冊（2）電子光盤(3)結(jié)構(gòu)計算書（4）節(jié)能報審表、節(jié)能計算書（5）施工圖情況表（由窗口領(lǐng)?。?）地質(zhì)勘察報告（7）備過案的設(shè)計、勘察合同復印件（原件各二份）（8）設(shè)計、勘察資證復印件收費標準：工業(yè)建筑：；工業(yè)內(nèi)的綜合樓、辦公樓、宿舍等建筑：。多層居住房：；別墅：。小高層以上居住房（包含小高層）：（抗震擴初審圖費）+ 許可依據(jù)：《建設(shè)工程勘察案設(shè)計管理條例》三、建設(shè)項目防雷工程設(shè)計審定辦事程序：受理、圖紙審查、審批、簽發(fā)提交材料：（1