房地產(chǎn)策劃案例大發(fā)凱潤(rùn)金城煊赫門(編輯修改稿)
2025-03-18 13:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 () 33 ?營(yíng)銷建議 09年推廣軸線及節(jié)奏 論壇炒作 ： 構(gòu)想： 從長(zhǎng)江路與中山路交界這一城市獨(dú)一無(wú)二的優(yōu)越地段進(jìn)一步思考，這對(duì)于豪宅而言意味著什么？擁繁華與歷史人文于一身，集過(guò)去的輝煌與未來(lái)的榮耀于一宅，寧?kù)o與繁盛只在瞬間轉(zhuǎn)換。這是上流生活的 “ 黃金分界線 ” ，對(duì)于煊赫門而言則為其增加更多的 “ 學(xué)養(yǎng)與內(nèi)涵 ” ，從歷史、經(jīng)濟(jì)、文化、生活幾個(gè)角度全方位呈現(xiàn)。 建予上流的黃金分界線 豪宅學(xué)養(yǎng) 34 ?營(yíng)銷建議 09年推廣軸線及節(jié)奏 論壇炒作 ： 歷史學(xué) 2公里的一條街，濃縮一城輝煌史 過(guò)去 未來(lái)，只看現(xiàn)在 項(xiàng)目所在區(qū)域的歷史淵源 ， 韓家巷 、 袁枚舊居 、 民國(guó) “ 國(guó)府路 ” 、 長(zhǎng)江南北貨 ， 直到如今的煊赫門 ， 一條清晰 “ 歷史之線 ” 在此延伸 600年 ， 輝煌從未改變 ， 而從政治的中心到如今居住的中心 ， 則開啟了新時(shí)代的高尚范本 。 35 ?營(yíng)銷建議 09年推廣軸線及節(jié)奏 論壇炒作 ： 經(jīng)濟(jì)學(xué) 60年前的國(guó)家金融中心，今日的仰望之核 資源決定一切 新街口，對(duì)南京而言意味著繁華、中心、向往、影響力 …… 但歸根結(jié)底，是一座城市資源的集大成者。經(jīng)濟(jì)的、商業(yè)的、商務(wù)的、居住的，一切的資源這里是唯一的圓心，是真正決定城市走向的策源地。正如選擇進(jìn)駐這里的少數(shù)都市領(lǐng)袖階層之于城市的意義。 36 ?營(yíng)銷建議 09年推廣軸線及節(jié)奏 論壇炒作 ： 生活學(xué) 客廳 在 191 臥室在金陵飯店、衣櫥在德基廣場(chǎng) 一個(gè)家 一座城 居于城市核心的讓家的形態(tài)與意義有了質(zhì)的改變，傳統(tǒng)的 “ 家 ” 與 “ 城 ”的界限被徹底打破，城市一切豐原資源因?yàn)榱憔嚯x而 “ 社區(qū)化 ” ，一個(gè)家就是一座城，一座城服務(wù)一個(gè)家，這是對(duì)傳統(tǒng)生活方式的徹底顛覆。 37 ?營(yíng)銷建議 09年推廣軸線及節(jié)奏 論壇炒作 ： 文化學(xué) 城市核心的文化美學(xué) 看不見的新街口 新街口不只有商場(chǎng)、酒店、豪宅，更沉淀了豐富的居住文化。煊赫門在占據(jù)長(zhǎng)江路文化街與新街口商業(yè)區(qū)的黃金交界的同時(shí)，更以富有內(nèi)涵的產(chǎn)品布局，彰顯城市核心的文化美學(xué)。 38 ?營(yíng)銷活動(dòng)建議 新街口的前世今生 活動(dòng)時(shí)間： 2023年 4月 1日 — 2023年 5月 15日 活動(dòng)目的： 制造話題炒作點(diǎn)，吸引客群到訪，積蓄現(xiàn)場(chǎng)人氣； 提升并奠定項(xiàng)目品牌形象，為項(xiàng)目貼上傳世身份標(biāo)簽； 體現(xiàn)項(xiàng)目圈層效應(yīng)，引發(fā)目標(biāo)客群類聚心理； 活動(dòng)地點(diǎn)： 樣板房 /德基中庭 09年推廣軸線及節(jié)奏 39 ?營(yíng)銷活動(dòng)建議 新街口的前世今生 活動(dòng)內(nèi)容： 樣板房現(xiàn)場(chǎng)： 深度挖掘民國(guó)時(shí)期以新街口為核心所發(fā)生的歷史事件，并以歷史核心為主線，將其建筑、人物、收藏、生活、經(jīng)濟(jì)、事件等均以畫展的形式在小高層內(nèi)辟出一間書房（或客廳）做展示，供到場(chǎng)客戶自由參觀，引起消費(fèi)者的心理共鳴。（每二周展示一個(gè)活動(dòng)主題，共計(jì)三個(gè)主題，一個(gè)半月展示完） 德基中庭： 以舞臺(tái)劇形式，從舊時(shí)新街口的繁華與生活，到如今新街口的地位與核心，分不同的劇目展開演繹。 配合傳播方式： 報(bào)紙硬廣及軟文 /新聞炒作； 網(wǎng)絡(luò)； 公司網(wǎng)站； 折頁(yè)（以歷史名流為主題，只圍繞這個(gè)話題展開）； 09年推廣軸線及節(jié)奏 40 歷史核心建筑畫展： 41 歷史核心人物畫展： 42 歷史核心收藏畫展： 43 舞臺(tái)劇表演： 44 活動(dòng)地點(diǎn)： 銀杏湖高爾夫場(chǎng) 活動(dòng)簡(jiǎn)介： 大發(fā)業(yè)主、意向客戶和銀杏湖高爾夫會(huì)員共同參加，并邀請(qǐng)著名 球手參加，聯(lián)絡(luò)客戶感情，傳播良好口碑效應(yīng)，促進(jìn)老帶新。 操作方式： a、與銀杏湖高爾夫俱樂部商談，在現(xiàn)場(chǎng)擺放宣傳展架及宣傳資料， 如有可用資源，也可將現(xiàn)場(chǎng)大牌、道旗等畫面更換為大發(fā)凱潤(rùn)金 城 煊赫門最新主形象； b、現(xiàn)場(chǎng)配有大發(fā)置業(yè)顧問(wèn)約 4名左右； ?營(yíng)銷活動(dòng)建議 09年推廣軸線及節(jié)奏 銀杏湖高爾夫揮桿賽 45 活動(dòng)示意圖 46 ?營(yíng)銷活動(dòng)建議 09年推廣軸線及節(jié)奏 太湖
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