gb505002008建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范工程監(jiān)理(編輯修改稿)
2025-07-22 18:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 例：混凝土構(gòu)件的混凝土的強(qiáng)度等級，是使用 C20還是 C30或 C40等，因混凝土強(qiáng)度等級不同，其價格也不同，必須描述。 涉及結(jié)構(gòu)要求的內(nèi)容必須描述 例：油漆的品種：是調(diào)和漆、還是硝基清漆等；管材的材質(zhì)：是碳鋼管還是塑料管、不銹鋼管等；還需要對管材的規(guī)格、型號進(jìn)行描述。 涉及材質(zhì)要求的內(nèi)容必須描述 例：管道工程中的鋼管的連接方式是螺紋連接還是焊接；塑料管是粘接連接還是熱熔連接等就必須描述。 涉及安裝方式的內(nèi)容必須描述 項目特征描述必須描述的內(nèi)容： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 可不描述的內(nèi)容 ： 例：對現(xiàn)澆混凝土柱的高度、斷面大小等的特征規(guī)定可以不描述，因為混凝土構(gòu)件是按 “ m3”計量，對此的描述實質(zhì)意義不大。 對計量計價沒有實質(zhì)影響的內(nèi)容可不描述 例：對石方的預(yù)裂爆破的單孔深度及裝藥量的特征規(guī)定，如由清單編制人來描述是困難的，而應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工要求，在施工方案中確定，自主報價。 應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工方案確定的可以不描述 例：對混凝土構(gòu)件中的混凝土拌合料使用的石子種類及粒徑、砂的種類的特征規(guī)定可以不描述。因為混凝土拌合料使用礫石還是碎石，使用粗砂還是中砂、細(xì)砂或特細(xì)砂，主要取決于工程所在地砂、石子材料的供應(yīng)情況，石子粒徑大小主要取決于鋼筋配筋的密度。 應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的可以不描述 例：對現(xiàn)澆混凝土板、梁的標(biāo)高的特征規(guī)定可以不描述。因為同樣的板或梁都可以將其歸并在同一個清單項目，不同標(biāo)高的差異可以由投標(biāo)人在報價中考慮或在施工措施中解決。 應(yīng)由施工措施解決的可以不描述 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 可不詳細(xì)描述的內(nèi)容 ： 例：土壤類別，其表層土與表層土以下的土壤，其類別可能不同，可考慮將土壤類別描述為綜合，注明由投標(biāo)人根據(jù)地勘資料自行確定土壤類別，決定報價。 無法準(zhǔn)確描述的可不詳細(xì)描述 對這些項目可描述為見 圖集 頁號及節(jié)點(diǎn)大樣等。 施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集標(biāo)注明確的，可不再詳細(xì)描述 例：土方工程中的 “ 取土運(yùn)距 ” 、 “ 棄土運(yùn)距 ” 等，因為由清單編制人決定在多遠(yuǎn)取土或取、棄土運(yùn)往多遠(yuǎn)是困難的；其次，由投標(biāo)人根據(jù)在建工程施工情況自主決定取、棄土方的運(yùn)距可以充分體現(xiàn)競爭的要求。 其他可不詳細(xì)描述的，應(yīng)注明由投標(biāo)人自定。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 08 《 計價規(guī)范 》 明確提出了“項目特征”描述 項目特征描述的原則： 1 2 項目特征描述的內(nèi)容按本規(guī)范附錄規(guī)定的內(nèi)容，項目特征的表述按擬建工程是實際要求，以能滿足確定綜合單價的需要為前提。 對采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項目特征描述要求的，項目特征描述可直接采用詳見 圖集或 圖號的方式，但對不能滿足項目特征描述要求的部分，仍應(yīng)用文字描述進(jìn)行補(bǔ)充。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 03《 計價規(guī)范 》 只強(qiáng)調(diào)工程量清單在招投標(biāo)階段的使用。 08《 計價規(guī)范 》 中把工程量清單作為編制招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、計算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)之一。 針對工程造價的計價具有動態(tài)性和階段性（多次性）的特點(diǎn) ，在 08《 計價規(guī)范 》 中提出了招標(biāo)控制價 、投標(biāo)價 、合同價 、竣工結(jié)算價等不同概念。反映了不同的計價主體對工程造價的逐步深化、逐步細(xì)化、逐步接近和最終確定工程造價的過程。 明確工程量清單在合同管理結(jié)算方面的作用 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020版 《 計價規(guī)范 》 簡介 規(guī)范中關(guān)于計量與支付的條文 條文 招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量的實際完成的工程量確定。 條文 、條文 、條文 、條文 、條文 、條文 分別闡述了施工過程中發(fā)生索賠和簽證的條件，涉及到設(shè)計變更、工程量變更、綜合單價變更等。 條文 工程價款調(diào)整報告應(yīng)由受益方在合同約定時間內(nèi)向合同的另一方提出，經(jīng)對方確認(rèn)后調(diào)整合同價款。受益方未在合同約定時間內(nèi)提出工程價款調(diào)整報告的，視為不涉及合同價款的調(diào)整。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020版 《 計價規(guī)范 》 簡介 計量與支付綜合單價變更 導(dǎo)致綜合單價調(diào)整的因素： “量”變 1 2 若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計變更）與工程量清單 項目特征描述不符 的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項目特征確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價。 因分部分項工程量清單 漏項 或非承包人原因的 工程變更 ，造成 增加新的工程量清單項目 ，其對應(yīng)的綜合單價按下列方法確定： ?合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；（前提：其采用的材料、施工工藝和方法相同，亦不因此增加關(guān)鍵線路上工程的施工時間） ?合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；（前提：其采用的材料、施工工藝和方法基本相似，不增加關(guān)鍵線路上工程的施工時間，可僅就其變更后的差異部分調(diào)整。） ?合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經(jīng) 發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。（前提：無法找到適用和類似的項目單價時，應(yīng)采用招投標(biāo)時的基礎(chǔ)資料，按成本加利潤的原則，雙方協(xié)商新的綜合單價）
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