gb505002008建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范工程監(jiān)理-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 條款號(hào) 內(nèi)容 全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范。 分部分項(xiàng)工程量清單的 項(xiàng)目編碼 ，一至九位應(yīng)按附錄 A、附錄 B、附錄 C、附錄 D、附錄 E的規(guī)定設(shè)置；十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工租量清單項(xiàng)目名稱(chēng)由其編制人設(shè)置，并應(yīng)自 001起順序編制。 分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱(chēng) 應(yīng) 按附錄的項(xiàng)目名稱(chēng)結(jié)合擬建工程的項(xiàng)目實(shí)際確定。 （ 1） 工程量 應(yīng) 按附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算 強(qiáng)制性條款 2020版 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 簡(jiǎn)介 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 新 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 新增強(qiáng)制性條款 新 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 新增強(qiáng)制性條款 條款號(hào) 內(nèi)容 條款號(hào) 內(nèi)容 采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單 必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征 應(yīng) 按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述，滿(mǎn)足確定綜合單價(jià)的需要。 工程完工后，發(fā)、承包雙方 應(yīng) 在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。 其中規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單包括工程排污費(fèi)；工程定額測(cè)定費(fèi)；社會(huì)保障費(fèi)：養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)；住房公積金；危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。 2020版 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 簡(jiǎn)介 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 08 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 明確提出了“項(xiàng)目特征”描述 工程量清單項(xiàng)目特征描述的重要意義 : 項(xiàng)目特征是區(qū)分清單項(xiàng)目的依據(jù)。 項(xiàng)目特征是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。 ，按招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的 特征描述 確定綜合單價(jià)計(jì)算 。“ ”項(xiàng)目特征“欄的勾縫體現(xiàn)的是實(shí)心磚墻的實(shí)體特征，是個(gè)名詞，體現(xiàn)的用什么規(guī)格的材料勾縫。 涉及正確計(jì)量的內(nèi)容必須描述 例：混凝土構(gòu)件的混凝土的強(qiáng)度等級(jí)，是使用 C20還是 C30或 C40等，因混凝土強(qiáng)度等級(jí)不同，其價(jià)格也不同，必須描述。 對(duì)計(jì)量計(jì)價(jià)沒(méi)有實(shí)質(zhì)影響的內(nèi)容可不描述 例：對(duì)石方的預(yù)裂爆破的單孔深度及裝藥量的特征規(guī)定，如由清單編制人來(lái)描述是困難的，而應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)施工要求，在施工方案中確定，自主報(bào)價(jià)。因?yàn)橥瑯拥陌寤蛄憾伎梢詫⑵錃w并在同一個(gè)清單項(xiàng)目，不同標(biāo)高的差異可以由投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中考慮或在施工措施中解決。 其他可不詳細(xì)描述的，應(yīng)注明由投標(biāo)人自定。 08《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 中把工程量清單作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)之一。 條文 、條文 、條文 、條文 、條文 、條文 分別闡述了施工過(guò)程中發(fā)生索賠和簽證的條件，涉及到設(shè)計(jì)變更、工程量變更、綜合單價(jià)變更等。 因分部分項(xiàng)工程量清單 漏項(xiàng) 或非承包人原因的 工程變更 ，造成 增加新的工程量清單項(xiàng)目 ，其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定： ?合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定；（前提：其采用的材料、施工工藝和方法相同，亦不因此增加關(guān)鍵線路上工程的施工時(shí)間） ?合同中有類(lèi)似的綜合單價(jià)，參照類(lèi)似的綜合單價(jià)確定；（前提：其采用的材料、施工工藝和方法基本相似，不增加關(guān)鍵線路上工程的施工時(shí)間，可僅就其變更后的差異部分調(diào)整。 若合同未作約定，本條條文說(shuō)明指出，按以下原則處理： （ 1）當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度在 10%以?xún)?nèi)時(shí)，其綜合單價(jià)不作調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價(jià)。 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng) 超出一定幅度時(shí)，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價(jià)款。 （ 2） 利用造價(jià)信息調(diào)整法 。 為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。 有三層含義：（ 1）對(duì)于非國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，是否采用工程量清單方式計(jì)價(jià)由項(xiàng)目業(yè)主確定；（ 2）當(dāng)確定采用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，則應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范；（ 3）對(duì)不采用工程量清單方式計(jì)價(jià)的非國(guó)有投資工程建設(shè)項(xiàng)目，有關(guān)工程價(jià)款調(diào)整、工程計(jì)量和價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、竣工結(jié)算及工程造價(jià)爭(zhēng)議處理等內(nèi)容，仍應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。使工程量清單計(jì)價(jià)包含內(nèi)容更加全面。 對(duì)比說(shuō)明：一是將“完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目”表述為“完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施項(xiàng)目”更為清晰。 采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。至于工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藨?yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任則應(yīng)由招標(biāo)人與工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)送ㄟ^(guò)合同約定處理或協(xié)商解決。 對(duì)比說(shuō)明：“暫列金額”與“預(yù)留金”的性質(zhì)類(lèi)似，只不過(guò)“暫列金額”包括的范圍更廣、更全面。 說(shuō)明：此定義與九部委第 56號(hào)令中有關(guān)“暫估價(jià)”的定義一致。 計(jì)日工：在施工過(guò)程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。（ 2）計(jì)日工的數(shù)量按完成發(fā)包人發(fā)出的計(jì)日工指令的數(shù)量確定。由原來(lái)的四個(gè)要件上升為五個(gè)要件，解決了工程量清單計(jì)價(jià)中由于對(duì)項(xiàng)目特征欠缺規(guī)定帶來(lái)的實(shí)踐中的困惑。 舉例說(shuō)明：當(dāng)同一標(biāo)段的一份工程量清單中含有多個(gè)單項(xiàng)或單位工程且工程量清單是以單位工程為編制對(duì)象時(shí)，在編制工程量清單時(shí)應(yīng)特別注意對(duì)項(xiàng)目編碼十至十二位的設(shè)置不得有重碼的規(guī)定。 預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目
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