gb505002008建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范工程監(jiān)理-閱讀頁
2025-07-02 18:53本頁面
【正文】 ：其采用的材料、施工工藝和方法基本相似，不增加關(guān)鍵線路上工程的施工時間，可僅就其變更后的差異部分調(diào)整。（前提：無法找到適用和類似的項目單價時，應(yīng)采用招投標(biāo)時的基礎(chǔ)資料，按成本加利潤的原則，雙方協(xié)商新的綜合單價） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020版 《 計價規(guī)范 》 簡介 計量與支付綜合單價變更 導(dǎo)致綜合單價調(diào)整的因素： “量”變 3 4 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化 ，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，原措施費中已有的措施項目，按原措施費的組價方法調(diào)整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 若合同未作約定，本條條文說明指出，按以下原則處理： （ 1）當(dāng)工程量清單項目工程量的變化幅度在 10%以內(nèi)時，其綜合單價不作調(diào)整，執(zhí)行原有綜合單價。 調(diào)整的方法是由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價和措施項目費，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 市場價格波動 超出一定幅度時，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價款。 調(diào)整方式： （ 1） 價格指數(shù)調(diào)整法。 （ 2） 利用造價信息調(diào)整法 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020版 《 計價規(guī)范 》 簡介 計量與支付綜合單價變更 導(dǎo)致綜合單價調(diào)整的因素： “價”變 3 因 不可抗力事件 導(dǎo)致的費用，發(fā)、承包雙方應(yīng)按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價款。 為主的工程建設(shè)項目，必須采用工程量清單計價。 對比說明：取消了對工程“大中型”的限制詞，將“應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范，改為“必須采用工程量清單計價”。 有三層含義：（ 1）對于非國有資金投資的工程建設(shè)項目，是否采用工程量清單方式計價由項目業(yè)主確定；（ 2）當(dāng)確定采用工程量清單計價時，則應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范；（ 3）對不采用工程量清單方式計價的非國有投資工程建設(shè)項目，有關(guān)工程價款調(diào)整、工程計量和價款支付、索賠與現(xiàn)場簽證、竣工結(jié)算及工程造價爭議處理等內(nèi)容，仍應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。 建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。使工程量清單計價包含內(nèi)容更加全面。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 新舊規(guī)范主要條文變化 2020《 計價規(guī)范 》 2020《 計價規(guī)范 》 3.綜合單價 : 完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費 、 材料費 、 機械使用費 、 管理費和利潤 ， 并考慮風(fēng)險因素 。 對比說明：一是將“完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目”表述為“完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施項目”更為清晰。對承發(fā)包雙方的風(fēng)險分擔(dān)在條文說明中進行了明確的規(guī)定。 采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。 08規(guī)范比 03規(guī)范的規(guī)定更為嚴(yán)格，同時，對編制質(zhì)量的責(zé)任規(guī)定的更加明確和具體。至于工程造價咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任則應(yīng)由招標(biāo)人與工程造價咨詢?nèi)送ㄟ^合同約定處理或協(xié)商解決。 ： 招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。 對比說明：“暫列金額”與“預(yù)留金”的性質(zhì)類似，只不過“暫列金額”包括的范圍更廣、更全面。該定義與九部委 56號令一致，也體現(xiàn)了與國際接軌的趨勢。 說明：此定義與九部委第 56號令中有關(guān)“暫估價”的定義一致。另外，“暫估價”也與世行造價構(gòu)成中的“未明確項目準(zhǔn)備金”類似。 計日工：在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。包括以下含義 （ 1）完成該項作業(yè)的人工、材料、施工機械臺班等。（ 2）計日工的數(shù)量按完成發(fā)包人發(fā)出的計日工指令的數(shù)量確定。 分部分項工程量清單應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。由原來的四個要件上升為五個要件，解決了工程量清單計價中由于對項目特征欠缺規(guī)定帶來的實踐中的困惑。 分部分項工程量清單的項目編碼，應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。 舉例說明：當(dāng)同一標(biāo)段的一份工程量清單中含有多個單項或單位工程且工程量清單是以單位工程為編制對象時，在編制工程量清單時應(yīng)特別注意對項目編碼十至十二位的設(shè)置不得有重碼的規(guī)定。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 新舊規(guī)范主要條文變化 2020《 計價規(guī)范 》 2020《 計價規(guī)范 》 8措施項目清單項目構(gòu)成 對比說明：與 03 《 計價規(guī)范 》 相比：一是將環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施合并定義為安全文明施工；二是增加了冬雨季施工，地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時保護設(shè)施；三是將施工排水與施工降水分列；四是將混凝土、鋼筋混凝土模板及支架與腳手架分別列于附錄 A等專業(yè)工程中。 預(yù)留金、材料購置費、總承包服務(wù)費、零星工作項目費等。 對比說明：一是將“預(yù)留金”更名為“暫列金額”并重新定義；二是將“零星項目工作費”更名為“計日工”；三是增列“暫估價”；四是對“總承包服務(wù)費”重新定義；五是取消了“材料購置費”，其原因是０ 8《 計價規(guī)范 》中新設(shè)置了”材料暫估價”已可以
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