gb505002008建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范工程監(jiān)理(存儲(chǔ)版)
【正文】 針對(duì)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)具有動(dòng)態(tài)性和階段性（多次性）的特點(diǎn) ，在 08《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 中提出了招標(biāo)控制價(jià) 、投標(biāo)價(jià) 、合同價(jià) 、竣工結(jié)算價(jià)等不同概念。） ?合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng) 發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。如合同沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整。 ， 可采用工程量清單計(jì)價(jià)。二是將“擬建項(xiàng)目”更名為“建設(shè)工程”，這樣定義更為完整，因?yàn)椤皵M建工程”僅針對(duì)工程實(shí)施前而言。 對(duì)比說明：本條在 08 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 中升級(jí)為強(qiáng)制性條文。暫列金額包括在合同價(jià)之中，但并不直接屬承包人所有，而是由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項(xiàng)。 對(duì)比說明：”計(jì)日工“是對(duì)”零星工作項(xiàng)目費(fèi)“的更名。 7 項(xiàng)目編碼 分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼 ，一至九位應(yīng)按附錄 A、 附錄 B、 附錄 C、附錄 D、 附錄 E的規(guī)定設(shè)置；十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工租量清單項(xiàng)目名稱由其編制人設(shè)置 ， 并應(yīng)自 001起順序編制 。 其他項(xiàng)目清單宜按照下列內(nèi)容列項(xiàng)： 1 暫列金額； 2 暫估價(jià)：包括材料暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)； 3 計(jì)日工； 4 總承包服務(wù)費(fèi)。 9其他項(xiàng)目清單項(xiàng)目構(gòu)成 其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下列內(nèi)容列項(xiàng)。 對(duì)比說明：本條增加了“項(xiàng)目特征”，且為強(qiáng)制性條文。 零星工作項(xiàng)目費(fèi) ：完成招標(biāo)人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費(fèi)用。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。 4.工程量清單的地位 工程量清單應(yīng)作為招標(biāo)文件的組成部分 。 對(duì)比說明：一是增加了規(guī)費(fèi)和稅金。 ?工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； ?發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； ?承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； ?停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； ?工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 新舊規(guī)范主要條文變化 2020《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 2020《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 1.適用范圍 全部使用國有資全投資或國有資全投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020版 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 簡介 計(jì)量與支付綜合單價(jià)變更 導(dǎo)致綜合單價(jià)調(diào)整的因素： “價(jià)”變 1 2 28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前 28天為基準(zhǔn)日，其后國家的 法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化 影響工程造價(jià)的，應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020版 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 簡介 計(jì)量與支付綜合單價(jià)變更 導(dǎo)致綜合單價(jià)調(diào)整的因素： “量”變 1 2 若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單 項(xiàng)目特征描述不符 的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 03《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 只強(qiáng)調(diào)工程量清單在招投標(biāo)階段的使用。 應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的可以不描述 例：對(duì)現(xiàn)澆混凝土板、梁的標(biāo)高的特征規(guī)定可以不描述。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 例：如門窗洞口尺寸或框外圍尺寸，由于 “ 03規(guī)范 ” 將門窗以 “ 樘 ” 計(jì)量， 1樘門或窗有多大，直接關(guān)系到門窗的價(jià)格， “ 08規(guī)范 ” 雖增加了按 “ m2”計(jì)量，如采用”樘“計(jì)量，上述表述仍是必需的。 分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的 特征描述 及有關(guān)要求，按本規(guī)范第 的規(guī)定確定綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。即由原來的“四個(gè)統(tǒng)一”變?yōu)椤拔鍌€(gè)統(tǒng)一”。 分部分項(xiàng)工程量清單 應(yīng) 采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。 （ 1） 工程數(shù)量應(yīng)按附錄 A、附錄 B、附錄 C、附錄 D、附錄 E中規(guī)定的 工程量計(jì)算規(guī)則 計(jì)算。 分部分項(xiàng)工程量清單 應(yīng) 根據(jù)附錄規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。 發(fā)、承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的最終工程造價(jià)。 2020版 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 簡介 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 新增術(shù)語 根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。 08《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 的頒布 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 新增術(shù)語 構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。 暫估價(jià) 招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。 取得 《 全國建設(shè)工程造價(jià)員資格證書
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