光大花園住宅地產(chǎn)廣告策略建議書地產(chǎn)廣告(編輯修改稿)
2025-07-22 17:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 —奠基 大環(huán)境 空氣 綠樹 寧靜 土壤 —首度公 開發(fā)售 小環(huán)境 私家會所 園林綠化 建筑質(zhì)量 加厚樓板 —B B2 —B3 —C區(qū) 生活形態(tài) 市政馬路 園林規(guī)劃 現(xiàn)樓入住 —C區(qū) 整體窗臺 單向煙道 “剝筍”原理 ? 第一層： “健康為本”的開發(fā)理念 ? 第二層：小區(qū)的環(huán)境、配套、物業(yè)管理 ? 第三層：大榕樹下、健康人家 ? 第四層：廣州最佳的生態(tài)居住模式 創(chuàng) 意 策 略 翠榕苑（ B B B3）報(bào)紙廣告 三月份報(bào)紙廣告目的 ? 溝通產(chǎn)品的優(yōu)勢，吸引人到光大花園看樓，掀了起廣州市大型樓盤推廣的序幕，為光大花園 龍年的銷售造聲勢。 消費(fèi)者現(xiàn)在怎么看 —翠榕苑 ? “光大花園環(huán)境和建筑好象很不錯(cuò)，有無合適我的單位呢？” 期待消費(fèi)者看過廣告后的看法（一） B1棟 ? 光大花園現(xiàn)在推出 90套，一梯四戶的多層單位， 是光大花園最靚的多層單位，快點(diǎn)去睇嚇先。 廣告說什么令消費(fèi)者這樣想（一） B1棟 ? 手快有、手慢無 支持點(diǎn)（一） —B1 ? 康榕苑首期多層單位銷售一空 ? 這次限量推出結(jié)構(gòu)更合理 ——一梯四戶的多層單位 ? 只有 90套且只賣一天 期待消費(fèi)者看過廣告后的看法（二） B B3棟 ? 光大花園的單位似乎很好賣，一天就賣光，現(xiàn)在推出新的單位，立馬趕去睇一睇 ? 剪下報(bào)紙的印花，買 B2仲有優(yōu)惠 廣告說什么令消費(fèi)者這樣想 (二） B B3棟 ? “買漲不買跌”，“寧買當(dāng)頭起” 支持點(diǎn)（二） —B B3 ? B1多層單位全部銷售一空 ? 建筑上的精雕細(xì)琢，為買家著想： 加厚樓板、整體窗臺、安全煙道 創(chuàng) 意 說 明 在擬定策略時(shí)我們做以下的決定 ? 品牌對銷售有一定的影響，尤其是在納入消費(fèi)者購買清單的過程時(shí) ? 已經(jīng)明確界定不同媒介的廣告任務(wù) ? 確認(rèn)環(huán)境為光大花園最大的資產(chǎn)，但對消費(fèi)者而言，則是眼見為實(shí) ? 光大的消費(fèi)對象有它的獨(dú)特性 創(chuàng)意說明 三月份翠榕苑推出新單位 ? 最重要是廣告必須有推動馬上行動的力量 ? 更重要的是在推動過程中，必須維持光大花園 形象幫助品牌。 ? 品牌不是一張廣告的結(jié)果，但每一次溝通必須能對品牌有所貢獻(xiàn)，更不能背離品牌。 2000
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