光大花園住宅地產(chǎn)廣告策略建議書地產(chǎn)廣告(存儲(chǔ)版)
【正文】 B2產(chǎn)品廣告 1/2版 5個(gè) 光大花園 2002年推廣一覽表 。 廣告定位 整體廣告定位 清新、自然的健康生態(tài)家園 推廣主題 大榕樹下，健康人家 定位闡述 ? “自然”：人與自然的和諧融合，是現(xiàn)代人追求的目標(biāo) ? “生態(tài)”：這是代表著廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)又一理念 ? “健康”： 健康是現(xiàn)代最流行的消費(fèi)趨勢(shì)，屬于高層次的消費(fèi)需求。 光大花園做過什么（報(bào)廣） ? 前期推廣總結(jié) 隨著“新聞篇、開發(fā)篇、眼鏡篇、瓶系列、綠篇、紅篇”等系列報(bào)廣創(chuàng)意出街，給消費(fèi)者帶來很深的印象，在市場(chǎng)上掀起“健康”“綠色”的理念。 各樓盤差異越來越少，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手追趕步伐甚快， 光大花園必須建立長(zhǎng)期的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 建立品牌偏好 —長(zhǎng)期競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) ? 競(jìng)爭(zhēng)激烈及消費(fèi)者日趨成熟下，光靠產(chǎn)品差異并不能取得絕對(duì)優(yōu)勢(shì) ? 光大花園的品牌卻能令消費(fèi)者留下深刻的印象 品牌是不可取代的長(zhǎng)期競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 建立光大花園的品牌我們做什么 ? 品牌實(shí)際是消費(fèi)者腦海中的某種印象和看法 ? 要建立品牌首先要了解消費(fèi)者目前對(duì)光大花園品牌的印象和看法 對(duì)光大花園的品牌形象進(jìn)行思考和回顧 二、光大花園品牌的思考 光大花園做過什么（戶外） ? 前期推廣總結(jié)（戶外） 隨著戶外廣告、車身率先推出，消費(fèi)者對(duì)光大花園有一定的認(rèn)知度。 性格特征： ? 實(shí)在、謹(jǐn)慎 ? 有較強(qiáng)的家庭觀念 ? 關(guān)心子女 ? 向往優(yōu)雅的居住環(huán)境 ? 有 “趨同”心理 品牌定義 ? 光大花園有令你和你的家人而設(shè)的舒適環(huán)境， 為你們而營造的清新、自然、健康的社區(qū)文化 在這里可以令注重生活品質(zhì)的你得到歸屬感。 ? DM廣告 可選擇郵送廣告和夾報(bào)兩種形式，是大眾媒體的補(bǔ)充，把光大花園的健康的形象打進(jìn)目標(biāo)層 媒介建議 —三月份翠榕苑報(bào)廣 報(bào)紙種類： 廣州日?qǐng)?bào)、羊城晚報(bào)、南方都市報(bào) 版面： 主要版面：以 1/2版（ 24*35cm）為主 特殊版面：南方都市報(bào)的頭版全版（ 35*）
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