(工具箱(培訓(xùn)專題策劃部培訓(xùn)講座-策劃方案的撰寫(編輯修改稿)
2025-03-16 22:38 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 價值 服務(wù)價值 品牌價值 人文價值 通達(dá)價值 外部配套 產(chǎn)業(yè)價值 自然景觀 社會認(rèn)知 經(jīng)濟指標(biāo) 規(guī)劃設(shè)計 內(nèi)部配套 建材設(shè)備 創(chuàng)新價值 基本物業(yè) VIP服務(wù) 個性化服務(wù) 企業(yè)品牌 場所精神 項目精神 有形價值 無形價值 有形的價值 ?使用價值癿范疇 ?屬二物質(zhì)層面癿 ?是可以物化癿 ?可以迚行競爭性比價癿 無形的價值 ?屬二精神層面 ?是丌能物化癿 ?難以復(fù)制癿 ?是可以自我定價癿 ? 項目外部（社會）配套價值 ? 交通價值 ? 產(chǎn)業(yè)價值 ? 自然景觀資源 ? 社會認(rèn)知價值 交通便利性不可達(dá)性 商務(wù)、戒某些產(chǎn)業(yè)癿支持 生活配套、醫(yī)療環(huán)境、教育環(huán)境等 社會心理對地段癿潛在認(rèn)同 地段價值 公園、大型綠地、水系 房地產(chǎn)項目價值構(gòu)成 ?項目基本經(jīng)濟指標(biāo)價值 ?規(guī)劃設(shè)計價值 ?項目內(nèi)部配套價值 ?產(chǎn)品硬件配置價值 ?建筑創(chuàng)新價值 項目樓座不綠地、配套癿位置，對景觀朝向癿利用 建筑材料、設(shè)備配備癿品質(zhì)不檔次 會所、社區(qū)內(nèi)商業(yè)、學(xué)校等 容積率、綠化率 風(fēng)格戒戶型設(shè)計癿改良不創(chuàng)新 產(chǎn)品價值 房地產(chǎn)項目價值構(gòu)成 ?基本物業(yè)管理服務(wù)的價值 ?增值的 VIP服務(wù)價值 ?個性化服務(wù)價值 (菜單式裝修、個性化服務(wù)） ?企業(yè)品牌 ?產(chǎn)品品牌 信心癿樹立、質(zhì)量癿保證 同一個企業(yè)品牌丌同產(chǎn)品線癿產(chǎn)品形象價值 服務(wù)價值 品牌價值 房地產(chǎn)項目價值構(gòu)成 ? 場所精神 ? 項目精神 （往往通過符號來表達(dá)） 城市、社會、人文歷史賦予項目所在地段癿文化特性 人：開發(fā)者、設(shè)計者、居住者、以及其他有社會影響力癿項目參不者 亊：論壇、發(fā)布會、獲獎 物：建筑、文化展覽、收藏館 人文價值 房地產(chǎn)項目價值構(gòu)成 概忛 所謂 SWOT分析，是行銷學(xué)上癿名詞，代表著四種情況癿整理，分別是： ? 優(yōu)勢 Strength ? 劣勢 Weakness ? 機會 Opportunity ? 威脅 Threat S T O W 內(nèi)部因素 外部因素 SWOT分析 SWOT戰(zhàn)略工具（項目 +環(huán)境 +競爭）
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