合肥和嘉寫字樓項(xiàng)目整合推廣策略提案-100ppt(編輯修改稿)
2025-03-16 15:33 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 企業(yè)發(fā)展的脈絡(luò) 所謂 “ 總部經(jīng)濟(jì) ” ，是指某區(qū)域由于特有的資源優(yōu)勢(shì)吸引企業(yè)將總部在該區(qū)域集群布局，而使企業(yè)價(jià)值鏈與區(qū)域資源實(shí)現(xiàn)最優(yōu)空間耦合，以及由此對(duì)該區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生重要影響的一種經(jīng)濟(jì)形態(tài)。 我們的訴求突破點(diǎn)： 總部經(jīng)濟(jì) HEADQUARTERS 通過(guò)極化效應(yīng)和擴(kuò)散效應(yīng)，由此產(chǎn)生了 人力、財(cái)力、智力、決策能力，以及周邊所有可控社會(huì)資源和自然資源的聚化和極化效應(yīng) 。這種效應(yīng)在市場(chǎng)交互中裂變，形成了超越一般傳統(tǒng)意義上的總部能量的最大化的經(jīng)濟(jì)效能擴(kuò)張，及效應(yīng)擴(kuò)散。圍繞總部經(jīng)濟(jì)區(qū)，會(huì)逐漸形成價(jià)值鏈條在空間上的依次遞推。最高價(jià)值區(qū)域段的總部經(jīng)濟(jì)區(qū)周邊會(huì)集聚大量服務(wù)于總部經(jīng)濟(jì)的次高價(jià)值區(qū)段的生產(chǎn)服務(wù)業(yè)活動(dòng)（許多從事財(cái)務(wù)、法律咨詢、人力資源開(kāi)發(fā)、企業(yè)流程設(shè)計(jì)等職能業(yè)務(wù)的專業(yè)化公司，亦可稱為第三方服務(wù)），最終形成合理的價(jià)值鏈分工的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 總部效應(yīng) 總部效應(yīng)將不可避免的在本項(xiàng)目營(yíng)銷進(jìn)程中和后期使用中出現(xiàn)，特別是在城市地段對(duì)大客戶的吸引，大客戶對(duì)小客戶的吸引，自用客戶對(duì)投資客的吸引，寫字樓用戶對(duì)商業(yè)經(jīng)營(yíng)戶的吸引?？偛啃?yīng)是客觀存在的，加以提煉放大，將本項(xiàng)目打造成合肥唯一的高端總部經(jīng)濟(jì)運(yùn)營(yíng)載體，是本項(xiàng)目定位的最佳路徑。 城市核心 總部企業(yè) 總部企業(yè) 中小客戶 自用客戶 投資客戶 總部密集圈 商業(yè)經(jīng)營(yíng)戶 本項(xiàng)目制造的 4組總部效應(yīng)鏈 合肥唯一的總部經(jīng)濟(jì)運(yùn)營(yíng)載體 概念形象呼之欲出 —— 北一環(huán)商務(wù)帶 長(zhǎng)江中路商務(wù)帶 馬鞍山路 政務(wù)新區(qū)商務(wù)帶 高新區(qū)商務(wù)帶 新站區(qū) 定位 THREE 概念 （案名） 在概念構(gòu)建上，直接叫出項(xiàng)目方向，占領(lǐng)市場(chǎng)空白，突圍競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，構(gòu)筑推廣和銷售的平臺(tái)。因此，案名、形象定位、產(chǎn)品定位的精準(zhǔn)必不可少。 形象定位語(yǔ)： 領(lǐng)袖企業(yè) 總部經(jīng)濟(jì) 案名： CEO總部中心 產(chǎn)品定位語(yǔ)： 北一環(huán) 總部經(jīng)濟(jì)運(yùn)營(yíng)載體 VI設(shè)計(jì) 現(xiàn)場(chǎng)包裝 FOUR 價(jià)值 以概念突圍市場(chǎng)，吸引客群注意，以產(chǎn)品價(jià)值占領(lǐng)客戶心理高地。一套完整的價(jià)值體系既可拔高項(xiàng)目形象，又是對(duì)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)的進(jìn)一步詮釋。 總部?jī)r(jià)值觀 通過(guò)對(duì)項(xiàng)目所處的環(huán)境、時(shí)代和項(xiàng)目自身的深度分析， 我們形成了一套完整的價(jià)值體系： 效率總部 生態(tài)總部 旗艦總部 遠(yuǎn)景總部 戰(zhàn)略總部 精英總部 行政總部 CEO總部 價(jià)值觀 毗鄰廬陽(yáng)區(qū)政府、法院、財(cái)政等機(jī)關(guān)以及老城區(qū)所帶來(lái)的行政優(yōu)勢(shì)。 北一環(huán)區(qū)域匯聚的城市高級(jí)人才資源，以此聚集的圈層經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。 項(xiàng)目進(jìn)駐現(xiàn)代高端商企業(yè)、總部型企業(yè)帶來(lái)的產(chǎn)業(yè)整合互補(bǔ)效應(yīng)。 未來(lái)商務(wù)中心區(qū)核心商務(wù)建筑集群，成為國(guó)內(nèi)外商企總部聚集地的長(zhǎng)遠(yuǎn)前景。 項(xiàng)目自身內(nèi)部的酒店餐飲物管等服務(wù)配套，硬件品質(zhì)。 純板式通透建筑、空中花園帶來(lái)的生態(tài)健康優(yōu)勢(shì)。 廬陽(yáng)區(qū)的商務(wù)配套，暢通一環(huán)帶來(lái)的快速交通，推動(dòng)企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率的大幅提升。 行政總部 ：廬陽(yáng)區(qū)政府、法院、財(cái)政機(jī)關(guān)環(huán)繞，
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