石家莊新空間寫字樓整合商業(yè)營(yíng)銷提案(編輯修改稿)
2025-02-16 09:44 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 天 東海國(guó)際 富邦大廈 中國(guó)盒子 嘉仕商務(wù)公寓 冶金大廈 12元 /平米 /天 12元 /平米 /天 2元 /平米 /天 2元 /平米 /天 12元 /平米 /天 12元 /平米 /天 4390萬(wàn) 3090萬(wàn) 28128萬(wàn) 3498萬(wàn) 34183萬(wàn) 69239萬(wàn) 西美大廈 盛唐 /平米 /天 12元 /平米 /天 2851萬(wàn) 27128萬(wàn) 以下項(xiàng)目中無(wú)論是租金價(jià)格 ,還是銷售總價(jià)區(qū)間均與新空間重疊 . – 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 在九個(gè)對(duì)比項(xiàng)目中 ,比本項(xiàng)目?jī)r(jià)格較低的項(xiàng)目有 1個(gè) , 與價(jià)格相近的項(xiàng)目有 5個(gè) ,比本項(xiàng)目較高的有 3個(gè)。 石家莊市場(chǎng)在售項(xiàng)目與本項(xiàng)目的均價(jià)對(duì)比 價(jià)格比較 4150 4900 3800 3800 4000 5000 4600 4200 4000 新空間價(jià)格分線 – 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格吸引 快速完善主體形象，樹立優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品形象 使本項(xiàng)目具有高性價(jià)比的競(jìng)爭(zhēng)力 整體營(yíng)銷原則 客戶渠道的開拓 廣告宣傳的把握 現(xiàn)場(chǎng)銷售的執(zhí)行 + – 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 總結(jié) 根據(jù)以上對(duì)石家莊現(xiàn)有商用辦公物業(yè)及該類物業(yè)主力客戶群購(gòu)買需求、購(gòu)買特點(diǎn)、購(gòu)買心理分析針對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀得出我們的觀點(diǎn)。 ?本項(xiàng)目從建設(shè)至今 6年中先后兩次更換業(yè)態(tài)，造成本項(xiàng)目定位不明確，形象不突出，市場(chǎng)效應(yīng)較差。 ?項(xiàng)目外立面陳舊。 ?項(xiàng)目硬件配備較差。 ?項(xiàng)目交通相對(duì)不方便。 ?項(xiàng)目空間布局不
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