【文章內容簡介】 料應用技術規(guī)程》 DGJ/T011072020 《 混凝土界面處理劑應用技術規(guī)程 》 DB11/T3462020 《北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程》 DBJ01622020 《北京市建設工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設置和管理標準》 DBJ01722020 《北京市電氣防水檢測技術規(guī)程》 DB11/0652020 《 廚房、廁浴間防水施工技術規(guī)程 》 DBJ011052020 《高級建筑工程質量檢驗評定標準》 DBJ01272020 《公共建筑節(jié)能評審標準》 DBJ/T011002020 《公共建筑節(jié)能施工質量驗收規(guī)程》 DB11/5102020 《綠色施工管理規(guī)程》 DB11/5132020 《綠色建筑評估標準》 DBJ/T011012020 7 三 、主要圖集 序號 名稱 編號 1 《工程做法》 08BJ11 2 《 工程做法 》 05J909 3 《內裝修 — 綜合》 2020 版 88J41 4 《 內裝修 吊 頂 》 88J43 5 《 防火建筑構造 （一） 》 07J9051 6 《木門》 88J133 7 《木質防火門圖集》 華北 91SJ2 8 《內線工程》 92DQ51 9 《照明裝置）》 92DQ6 10 《建筑電氣通用圖集》 92DQ1 11 《通風與空調工程（ 2020）》 91SB61 12 《火災自動報警與聯(lián)動控制（ 2020）》 92DQ91 四、主要法規(guī)、文件 類別 名稱 編號 國 家 《中華人民共和國合同法》 主席令第 15 號 《中華人民共和國環(huán)境保護法》 主席令第 22 號 《中華人民共和國勞動法》 主席令第 28 號 《中華人民共和國職業(yè)病防治法》 主席令第 60 號 《中華人民共和國建筑法》 主席令第 91 號 《建筑工程質量管理條例》 國務院令第 279 號 《建設工程安全管理條例》 國務院令第 393 號 《工程建筑標準強制性條文》 2020 版（房屋建筑部分） 建標 [2020]219 號 《建筑業(yè)重點推廣應用 10 項新技術》 建質 [2020]26 號 地 方 關于加強 《 建筑防水施工管理、嚴格溶劑型防水涂料使用 》的通知 京建科教 [2020]117號 關于印發(fā) 《北京市建設工程見證取樣和送檢管理規(guī)定（試 京建質 [2020]289 號 8 行）》的通知 關于發(fā)布《北京市推廣、限制、禁止使用的建筑材料目錄管理辦法》的通知 京建材 [2020]344 號 關于廢止《建筑防水工程質量的若干規(guī)定》等地方性工程建設標準的通知 京建科教 [2020]404 市建委《關于在全市建設工程推行綠色施工的通知》 京建施 [2020]651 號 《北京市建設工程現(xiàn)場施工安全監(jiān)督工作規(guī)定》 京建施 [2020]838 號 《北京市建設工程施工現(xiàn)場生產安全事故及重大隱患處理規(guī)定》 京建施 [2020]889 號 《 北京市建設工程施工現(xiàn)場管理辦法 》 北京市人民政府令第72 號 《 北京市城市建設檔案管理辦法 》 北 京 市 人 民 政 府令第 129 號 五 、其它 類別 名稱 備注 1 《北京市優(yōu)質工程評審管理辦法》 京建優(yōu) [1997]004 號 2 《質量體系 生產、安裝和服務的質量保證模式》和本公司質量保證手冊、程序文件 ISO9001 3 《環(huán)境管理體系規(guī)范及使用指南》和本公司環(huán)境管理手冊、環(huán)境程序文件 ISO14001 4 《職業(yè)健康安全管理體系 — 規(guī)范》 GB/T280012020 5 《環(huán)境 管理體系 — 要求及使用指南》 GB/T240012020 6 《質量管理體系 — 基礎和術語》 GB/T19002020 7 《質量管理體系 — 要求》 GB/T190012020 8 《 企業(yè)規(guī)章制度匯編 》 / 9 《 施工現(xiàn)場管理工作實施細則 》 / 10 《 施工企業(yè)項目管理體系文件 》 / 11 《 施工現(xiàn)場的調查資料 》 / 9 第 三 節(jié) 編制原則 施工組織設計嚴格按照建設單位提供的“ 北京市殘疾人體育訓練和職業(yè)技能培訓中心餐廳裝修改造工程 ” 招標文件、 施工圖紙 、施工規(guī)范、規(guī)程、驗收標準及“四新”成 果推廣應用的原則 及 技術管理程序進行。確保構思的目標得以實現(xiàn)，確保編制的內容合理、科學、先進、可行并有指導施工的實際意義，確保在施工方案的選擇、確定、實施都具有科學先進性。 一 、遵循招標文件條款的原則 在編制施組的文字說明、附圖、附表中，嚴格按照招標文件的規(guī)定，做到統(tǒng)一標準、規(guī)范編制、符合實際、切實可行。 二 、遵循設計圖紙、施工規(guī)范、規(guī)程、驗收標準的原則 在編寫主要項目施工方法中，嚴格按設計圖紙要求，執(zhí)行現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程及驗收標準，確保工程質量。 三 、堅持實事求是的原則 在制定具體項目實施方案過程中，充分研 究、分析工程的特點、難點，堅持科學組織、合理安排、均衡生產，確保優(yōu)質、高效地完成本標段的建設任務。 四 、堅持施工全過程嚴格管理的原則 在各道工序施工中，嚴格執(zhí)行甲方工程師、監(jiān)理工程師的指令，尊重業(yè)主和監(jiān)理的意見，嚴格管理，保證施工過程中的各個環(huán)節(jié)處于良好的受控狀態(tài)。 五 、堅持推廣應用“四新”成果的原則 在施工中積極推廣應用新技術、新材料、新工藝、新設備，充分發(fā)揮科學技術在施工中的先導作用。 六 、堅持專業(yè)化作業(yè)與綜合管理相結合的原則 在施工組織方面，以專業(yè)隊為基本組成形式，充分發(fā)揮專業(yè)人員和先進優(yōu)良設備的優(yōu)勢 ，同時采取綜合管理手段、科學管理調配以達到整體優(yōu)化的目的。 若我公司中標，我們將對施工標段工程進行進一步深入調查研究，并在規(guī)定時間內向業(yè)主和監(jiān)理單位提供更詳細的實施性施工組織設計，以指導工程的順利實施。 10 第 四 節(jié) 工程概況 一、 總體簡介 序 號 項 目 內 容 1 工程名稱 北京市殘疾人體育訓練和職業(yè)技能培訓中心餐廳裝修改造工程 2 工程地址 北京市大興區(qū)蘆求路 80 號院內 3 改造 面積 約 750 平方米 4 改造 范圍 招標圖紙改造區(qū)域內的全部施工內容，包括：內裝修改造工程，電氣照明、開關、插座線路改造工程，通風改造工程，噴淋、煙感改造工程等。 5 建設單位 北京市殘疾人體育訓練和職業(yè)技能培訓中心 6 設計單位 北京 世紀中天國際 建筑 設計有限公司 7 項目投資額 / 8 資金來源 財政資金 。 9 工期要求 總工期 30 日歷天 10 質量等級 合格 二、 裝修 設計概況 序號 房間 /項目 名稱 部 位 墻面 頂棚 地面 踢腳 備注 1 主 副 食熱加工間 粘磚 條形鋁扣板 / / / 2 過道、售飯區(qū) 粘磚 礦棉板 / / / 3 餐具存放間 粘磚 / / / / 4 會客休息廳 吸音布 白色涂料 / 實木踢腳 吸音板 墻裙 ， 實木腰線 5 包間 一 壁紙 /軟包 石膏板造型 地毯 實木踢腳 局部為金箔、涂料 6 包間二 /三 壁紙 白色涂料 地毯 實木踢腳 / 7 隔斷 售飯區(qū)、會客休息廳增做不銹鋼玻璃隔斷 8 門窗 木質防火門 9 建筑功能 餐廳 10 工程性質 裝修改造 11 三 、 專業(yè)設計概況 給排水 工程 豆腐房增做自動感應洗手池。 電氣工程 主 副 食 熱 加工間、過道、售飯區(qū)的明線插座電路及照明電路改造；包間的燈具按圖紙要求更換；所有改造區(qū)域增加應急照明燈具和線路。 消防 工程 所有改造區(qū)域噴淋、煙感就近引至吊頂表面。 通風空調 工程 所有改造區(qū)域的通風口就近引至吊頂表面； 主 副 食 熱 加工間 增加凈化排煙系統(tǒng)及設備。 四 、 主要工程量 按招標文件、施工圖紙進行計算，各項內容和工程量清單見經濟標部分。 五 、 工程特點、施工關鍵點 的 分析 和控制 工程特點 、施工關鍵點的分析 本工程特點主要有： 工期緊，施工 環(huán)境 特殊， 交通不便， 各 專業(yè) 工序穿插 較 多、 協(xié)調管理 難度大等。工程特點存在潛在的施工影響見下表 ： 序號 工程特點 潛在的施工影響 1 工期緊 本工程 工期短 （ 30 日歷天） 。 2 施工工藝復雜 設計新穎、材料樣品多，深化設計工作量大 。 3 施工環(huán)境特殊 施工時，樓內相鄰區(qū)域有人員正常辦公，進度受外界干擾因素較多。 4 季節(jié)性影響大 本工程施工正處于 雨 季施工，需采取相應、有效的防護措施。 5 專業(yè)工序穿插較多、協(xié)調管理難度大等 總承包協(xié) 調 管理工作 量大；施工技術路線復雜。 工程特點、施工關鍵點的控制 針對本工程特點和施工關鍵點，我公司將集中各種資源優(yōu)勢，對各種施工不利因素進行細分并逐一化解，以最優(yōu)勢的施工力量投入到項目管理中，實現(xiàn)各項工程目標。采取措施和方法見下表 : 12 工程特點、施工關鍵點項目 采取的措施和方法 工期緊 、加工計劃，保證材料供應； ，以保證季節(jié)性施工的連續(xù)順利進行。 、效率高的機械設備。 合理安排 各專業(yè)分項工程 施工工序、組織勞動力 ，盡量減少交 叉作業(yè)。 、調配施工勞務人員。 ，把好材料和工程質量關 ，嚴格執(zhí)行各分項工程的報驗程序。 施工工藝復雜 ，對不明確的地方及時與設計溝通，掌握設計意圖。 行深化設計。 ，對加工周期較長或施工工藝特殊的新型材料，應提前聯(lián)系、確定生產廠家。 季節(jié)性施工 ，盡量減少影響施工進度的因素。 ，做好 雨季施工應急準備工作。 施工環(huán)境特殊，易引起施工“擾民”等不利因素。 ，并采用“隔音防護罩”屏蔽，降低噪聲影響。 ，做好材料運輸通道的維修及改造工作。 ，做好臨近居民調解工作，以便于施工項目的順利開展。 ，盡量減少對周邊居民的影響，化解各種矛盾沖突。 專業(yè)工序穿插較多、協(xié)調管理難度大 ，調配各類資源。在總承包管理下統(tǒng)一部署和安排。 、管理工作程序和規(guī)范 標準。 3. 建立例會制度，積極為各專業(yè)分包商提供作業(yè)條件。 13 第 五 節(jié) 施工部署 為使 本工程 在保證質量前提下按期竣工，讓建設單位滿意，我們嚴格按照項目法的施工管理模式，并結合我公司已通過認證的 GB/T19002ISO9002 國際質量標準進行施工管理。 一、 各項管理目標 施工組織管理控制目標 ： 為確保實現(xiàn)招標文件中的所有要求，我單位將堅持質量第一、安全第一的雙重方針，保證實現(xiàn)施工計劃目標。 質量目標： 確保本工程質量目標 100%達到“合格”，通過建 立本工程質量保證體系和質量控制流程，以 及必要的經濟投入給予保證 。 安全目標： 杜絕死亡、重傷事故，杜絕重大交通事故、重大火災事故，輕傷率控制在 1‰以下。達到文明工地驗收條件。 工程進度目標： 通過采用先進、合理、可行的施工方法和嚴格的施工管理 程序 ，以及勞動力、材料、機具的優(yōu)化配置，確保按招標文件要求的工期，完成施工任務。 現(xiàn)場文明施工目標： 堅持文明施工的組織原則，力求把工程對環(huán)境的影響降至最低。 嚴格 遵循 ISO14001：2020 標準，全過程實現(xiàn)“綠色施工”，確保成為北京市文明施工現(xiàn)場?？刂骗h(huán)境污染、創(chuàng)造綠色環(huán)境、建設綠色工程。 二 、 施工組織機構設置 管理機構設置原則 項目經理部管理機構設置原則：按照項目法施工原則，由公司派出具有同類工程施工管理經驗及創(chuàng)優(yōu)經驗豐富的項目經理，項目經理根據(jù)工程情況及創(chuàng)優(yōu)標準選擇施工管理人員，組建成該工程項目經理部，代表公司負責對該工程全過程進行管理，履行合同，履行法律職責。 項目經理部領導班子由項目經理、生產副經理、經營副經理、項目總工程師和行政副經理組成，負責對工程的領導、指揮，協(xié)調、決策重大事宜，對工程的進度、成本、質量、安全和現(xiàn)場文明施工等負責。項目經理對工程全面負責，并對公司 負責，其余人員對項目經理負責。 14 項目經理部根據(jù)各階段施工任務，以公司專業(yè)人員為主組建精干分項工程施工作業(yè)隊，進行加強管理，確保圓滿的完成施工任務。 由業(yè)主指定的工程項目分包單位，項目經理部視同自有專業(yè)作業(yè)隊統(tǒng)一管理，由項目經理部生產副經理按照合同及集團有有關文件要求進行統(tǒng)一協(xié)調管理，同時協(xié)調相應的分項工程施工作業(yè)隊配合及各種有利條件。 項目組織機構設置 本工程具有工 期緊 、 施工工藝復雜、施工環(huán)境特殊、 專業(yè)工種多、工序交叉 較多 、總承包協(xié)調管理難度大等特點。若我公司能榮幸中標建設，公司