freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

房地產(chǎn)策劃入門必備(編輯修改稿)

2025-03-16 09:08 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 研究 階段對(duì)項(xiàng)目特 點(diǎn)以及潛在客 戶的研究篩選 目標(biāo)客群 客戶細(xì)分 客戶研究 客戶篩選 客戶定位 ?消費(fèi)價(jià)值觀 ?需求特質(zhì) 客戶構(gòu)成 生命階段 區(qū)域 職業(yè) ?? 需求特點(diǎn) 面積 總價(jià) 戶型功能 ?? Pulte Homes:首次置業(yè)、常年工作流動(dòng)人士、丁克家庭、有嬰兒的夫婦、單親家庭、成熟家庭、富足成熟家庭、空巢家庭、大齡單身貴族、活躍長者。 第三階段 項(xiàng)目定位 好好學(xué)習(xí),天天向上! 規(guī)劃建議 ? 總體規(guī)劃建議 ? 建筑風(fēng)格建議 ? 園林設(shè)計(jì)建議 配套設(shè)施 ? 功能配套建議 ? 智能化建議 ? 會(huì)所設(shè)施建議 產(chǎn)品建議 ? 建筑單體建議 ? 戶型、面積建議 ? 戶型配比建議 ? 戶型設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)建議 ? 裝修標(biāo)準(zhǔn)建議 物管建議 ? 物業(yè)管理公司建議 ? 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容建議 產(chǎn)品定位內(nèi)容 定位描述 設(shè)計(jì)要點(diǎn) 產(chǎn)品定位 第三階段 項(xiàng)目定位 好好學(xué)習(xí),天天向上! 產(chǎn)品定位策略 —— 客戶導(dǎo)向與市場導(dǎo)向相結(jié)合 第三階段 項(xiàng)目定位 領(lǐng)先型定位策略 模仿定位策略 差異化定位策略 創(chuàng)新定位策略 產(chǎn)品定位 好好學(xué)習(xí),天天向上! 價(jià)格定位 價(jià)格定位的考慮因素: 競爭項(xiàng)目的價(jià)格定位 產(chǎn)品的特色 開發(fā)商的品牌 未來的市場狀況 …… 第三階段 項(xiàng)目定位 好好學(xué)習(xí),天天向上! 經(jīng)濟(jì)收益分析 即在價(jià)格定位的基礎(chǔ)上,結(jié)合項(xiàng)目的投資開發(fā)周期、銷售周期等,運(yùn)用經(jīng)濟(jì)指標(biāo)檢驗(yàn)以上定位的經(jīng)濟(jì)收益,并根據(jù)檢驗(yàn)出來的經(jīng)濟(jì)收益重新調(diào)整定位,使客戶和產(chǎn)品達(dá)到新的均衡點(diǎn)。 開發(fā)商 ? 內(nèi)部收益率( IRR) ? 凈現(xiàn)值( NPV) 業(yè)主 ? 投資回報(bào)率 第三階段 項(xiàng)目定位 好好學(xué)習(xí),天天向上! 市場推廣方案的主要內(nèi)容: 賣點(diǎn)提煉 項(xiàng)目總體形象設(shè)計(jì) 推廣費(fèi)用預(yù)算 現(xiàn)場包裝方案 制定銷售策略 制定推廣策略 營銷工作總體時(shí)間表 第四階段 市場推廣 好好學(xué)習(xí),天天向上! 賣點(diǎn)提煉 即分析總結(jié)項(xiàng)目所具有的特點(diǎn),經(jīng)過提煉形成對(duì)客戶具有吸引力的產(chǎn)品訴求。這種特點(diǎn)不一定是項(xiàng)目所特有的,但必須是鮮明的。一般而言,會(huì)從地段、產(chǎn)品、附加值等三個(gè)層面進(jìn)行提煉總結(jié): 地段:交通條件 配套資
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
教學(xué)課件相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號(hào)-1