中原_宿遷月亮城項(xiàng)目一期營(yíng)銷方案_66p_售樓處_vi展示_媒體計(jì)劃_總部基地(編輯修改稿)
2025-03-14 22:31 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 表現(xiàn)形式 戶外媒體 地盤(pán)包裝 售樓處裝修 軟文炒做 簡(jiǎn) 愛(ài) 形象期 工地包裝 圍墻（ 2米墻體＋ 4米展板） 異形圍墻 簡(jiǎn) 愛(ài) 夜間燈光包裝原則 圍墻－燈光 logo（晝夜宣傳） 簡(jiǎn) 愛(ài) 售樓處 包裝建議 路旗造型 本項(xiàng)目周邊綠化帶 本項(xiàng)目周邊綠化帶 導(dǎo)視牌、樹(shù)的包裝 簡(jiǎn) 愛(ài) 看樓通道 看樓通道 洽談區(qū) 玻璃面寬＋門(mén)楣廣告展牌 洽談區(qū) 簽約區(qū) 玻璃面寬 門(mén)前包裝 售樓處 包裝建議 簡(jiǎn) 愛(ài) 電視新聞、軟文炒做（輔線） 區(qū)域價(jià)值炒做 政府公關(guān)及新聞媒體炒做（ 7月 16日開(kāi)始） 現(xiàn)狀：目前宿遷眾多商業(yè)體量，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)，遠(yuǎn)離傳統(tǒng)商業(yè)中心，地段認(rèn)可度低，缺乏投資熱情。中原認(rèn)為很有必要對(duì)本案項(xiàng)目地塊進(jìn)行熱炒，以提升本案價(jià)值。 機(jī)遇：蘇州工業(yè)園區(qū)即將進(jìn)入宿遷，而項(xiàng)目地塊緊臨本案；宿城區(qū)政府大樓的落成，以及政府對(duì)于該區(qū)域的全力打造；宿遷市對(duì)本案的關(guān)注度高。 電視新聞、報(bào)廣、電臺(tái)廣播 “走進(jìn)宿城區(qū) —— 城市發(fā)展”系列報(bào)道 ?用時(shí) :9月 推廣主題 : 簡(jiǎn) 愛(ài) —— 我的王國(guó) 輔標(biāo)題： 壹萬(wàn)元住豪宅 工作內(nèi)容 : 倡導(dǎo)輕松購(gòu)房理念 具體闡述項(xiàng)目的時(shí)尚設(shè)計(jì)，精致裝修 產(chǎn)品爆破期 簡(jiǎn) 愛(ài) ?用時(shí) :10月 6日 推廣主題 : 壹萬(wàn)元買(mǎi)豪宅 工作內(nèi)容 : 利用針對(duì)項(xiàng)目的大事目營(yíng)造，輔助 DM的排發(fā)，將本案的門(mén)檻降低，充分激發(fā)客戶投資熱情。 重點(diǎn)推廣： 壹萬(wàn)元買(mǎi)豪宅 開(kāi) 盤(pán) ?用時(shí) :11月 08年 2月 推廣主題 :簡(jiǎn) 愛(ài) —— 我的王國(guó) 輔標(biāo)題： 我的城堡、我做主 工作內(nèi)容 : 重點(diǎn)闡述酒店管理、完善的商業(yè)配套；人性話的空間格局、全新的生活方式。 持銷期 持銷期 簡(jiǎn) 愛(ài) 表現(xiàn)形式 報(bào)廣 DM 電視字模等 “寶貝計(jì)劃”工作聯(lián)動(dòng) 媒體計(jì)劃一覽 預(yù)熱期 預(yù)熱期媒體安排（ 7月） 表現(xiàn)方式 推廣時(shí)間 推廣主題 新 聞 炒 做 區(qū)域價(jià)值炒做（ 7月 18日） 宿遷市、宿城新區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 區(qū)域價(jià)值炒做（ 7月 24日） 宿遷房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀，宿城區(qū)現(xiàn)有項(xiàng)目簡(jiǎn)介 （引出本案） 區(qū)域價(jià)值炒做（ 7月 30日） “月亮城”項(xiàng)目介紹，市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)評(píng) 報(bào) 紙 媒 體 項(xiàng)目形象（ 7月 28日） 魅力時(shí)尚 〃 月亮之上 —— —— —— —— —— —— 戶 外 廣 告 戶外大牌（ 3個(gè) 7月 30日） 魅力時(shí)尚 〃 月亮之上（項(xiàng)目形象） 路旗（ 7月 30日） 魅力時(shí)尚 〃 月亮之上（項(xiàng)目形象） 站臺(tái)廣告（ 7月 30日） 魅力時(shí)尚 〃 月亮之上（項(xiàng)目形象） 媒體計(jì)劃一覽 爆破期 爆破期媒體安排（ 8月） 表現(xiàn)方式 推廣時(shí)間 推廣主題 新聞炒做 公益活動(dòng)炒做（ 8月 6日） “寶貝計(jì)劃” 走進(jìn)世典房產(chǎn)系列報(bào)道（ 8月 12日） 世典公司系列報(bào)道 報(bào)紙媒體 項(xiàng)目形象（ 8月 6日） 魅力時(shí)尚 〃 月亮之上（項(xiàng)目規(guī)劃解析） 項(xiàng)目形象（ 8月 18日） 魅力時(shí)尚 〃 月亮之上（項(xiàng)目產(chǎn)品解析） 項(xiàng)目形象（ 8月 24日） 魅力時(shí)尚 〃 月亮之上（項(xiàng)目設(shè)計(jì)解析） —— —— SP活動(dòng)方案 公益活動(dòng)開(kāi)始（ 8月 8日） “寶貝計(jì)劃”形象帶言人征集 —— —— —— —— —— —— 戶外媒體 銷售中心包裝設(shè)計(jì)方 月亮城銷售中心包裝 銷售現(xiàn)場(chǎng)圍墻廣告 項(xiàng)目整體形象 媒體計(jì)劃一覽 開(kāi)盤(pán)前 開(kāi)盤(pán)前媒體安排（ 9月） 表現(xiàn)方式 推廣時(shí)間 推廣主題 新聞炒做 公益活動(dòng)炒做（ 9月 6日） “寶貝計(jì)劃” 走進(jìn)世典房產(chǎn)系列報(bào)道（ 9月 12日） 世典公司系列報(bào)道 報(bào)紙媒體 項(xiàng)目產(chǎn)品（ 9月 6日） 我的王國(guó) 〃 月亮之上（產(chǎn)品闡述） 項(xiàng)目產(chǎn)品（ 9月 18日） 我的王國(guó) 〃 月亮之上（
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