中原_宿遷月亮城項目一期營銷方案_66p_售樓處_vi展示_媒體計劃_總部基地(編輯修改稿)
2025-03-14 22:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 表現(xiàn)形式 戶外媒體 地盤包裝 售樓處裝修 軟文炒做 簡 愛 形象期 工地包裝 圍墻（ 2米墻體＋ 4米展板） 異形圍墻 簡 愛 夜間燈光包裝原則 圍墻－燈光 logo（晝夜宣傳） 簡 愛 售樓處 包裝建議 路旗造型 本項目周邊綠化帶 本項目周邊綠化帶 導(dǎo)視牌、樹的包裝 簡 愛 看樓通道 看樓通道 洽談區(qū) 玻璃面寬＋門楣廣告展牌 洽談區(qū) 簽約區(qū) 玻璃面寬 門前包裝 售樓處 包裝建議 簡 愛 電視新聞、軟文炒做（輔線） 區(qū)域價值炒做 政府公關(guān)及新聞媒體炒做（ 7月 16日開始） 現(xiàn)狀：目前宿遷眾多商業(yè)體量，市場競爭力強，遠離傳統(tǒng)商業(yè)中心，地段認可度低，缺乏投資熱情。中原認為很有必要對本案項目地塊進行熱炒，以提升本案價值。 機遇：蘇州工業(yè)園區(qū)即將進入宿遷，而項目地塊緊臨本案；宿城區(qū)政府大樓的落成，以及政府對于該區(qū)域的全力打造；宿遷市對本案的關(guān)注度高。 電視新聞、報廣、電臺廣播 “走進宿城區(qū) —— 城市發(fā)展”系列報道 ?用時 :9月 推廣主題 : 簡 愛 —— 我的王國 輔標題： 壹萬元住豪宅 工作內(nèi)容 : 倡導(dǎo)輕松購房理念 具體闡述項目的時尚設(shè)計，精致裝修 產(chǎn)品爆破期 簡 愛 ?用時 :10月 6日 推廣主題 : 壹萬元買豪宅 工作內(nèi)容 : 利用針對項目的大事目營造，輔助 DM的排發(fā)，將本案的門檻降低，充分激發(fā)客戶投資熱情。 重點推廣： 壹萬元買豪宅 開 盤 ?用時 :11月 08年 2月 推廣主題 :簡 愛 —— 我的王國 輔標題： 我的城堡、我做主 工作內(nèi)容 : 重點闡述酒店管理、完善的商業(yè)配套；人性話的空間格局、全新的生活方式。 持銷期 持銷期 簡 愛 表現(xiàn)形式 報廣 DM 電視字模等 “寶貝計劃”工作聯(lián)動 媒體計劃一覽 預(yù)熱期 預(yù)熱期媒體安排（ 7月） 表現(xiàn)方式 推廣時間 推廣主題 新 聞 炒 做 區(qū)域價值炒做（ 7月 18日） 宿遷市、宿城新區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 區(qū)域價值炒做（ 7月 24日） 宿遷房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀，宿城區(qū)現(xiàn)有項目簡介 （引出本案） 區(qū)域價值炒做（ 7月 30日） “月亮城”項目介紹，市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)點評 報 紙 媒 體 項目形象（ 7月 28日） 魅力時尚 〃 月亮之上 —— —— —— —— —— —— 戶 外 廣 告 戶外大牌（ 3個 7月 30日） 魅力時尚 〃 月亮之上（項目形象） 路旗（ 7月 30日） 魅力時尚 〃 月亮之上（項目形象） 站臺廣告（ 7月 30日） 魅力時尚 〃 月亮之上（項目形象） 媒體計劃一覽 爆破期 爆破期媒體安排（ 8月） 表現(xiàn)方式 推廣時間 推廣主題 新聞炒做 公益活動炒做（ 8月 6日） “寶貝計劃” 走進世典房產(chǎn)系列報道（ 8月 12日） 世典公司系列報道 報紙媒體 項目形象（ 8月 6日） 魅力時尚 〃 月亮之上（項目規(guī)劃解析） 項目形象（ 8月 18日） 魅力時尚 〃 月亮之上（項目產(chǎn)品解析） 項目形象（ 8月 24日） 魅力時尚 〃 月亮之上（項目設(shè)計解析） —— —— SP活動方案 公益活動開始（ 8月 8日） “寶貝計劃”形象帶言人征集 —— —— —— —— —— —— 戶外媒體 銷售中心包裝設(shè)計方 月亮城銷售中心包裝 銷售現(xiàn)場圍墻廣告 項目整體形象 媒體計劃一覽 開盤前 開盤前媒體安排（ 9月） 表現(xiàn)方式 推廣時間 推廣主題 新聞炒做 公益活動炒做（ 9月 6日） “寶貝計劃” 走進世典房產(chǎn)系列報道（ 9月 12日） 世典公司系列報道 報紙媒體 項目產(chǎn)品（ 9月 6日） 我的王國 〃 月亮之上（產(chǎn)品闡述） 項目產(chǎn)品（ 9月 18日） 我的王國 〃 月亮之上（
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