萬有引力東亞三環(huán)中心推廣策略案改(編輯修改稿)
2025-03-14 16:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 并沒有主導(dǎo)權(quán)！ 可以說他們是一群有著向上理想的： 大夢想，小人物 大夢想 小人物 總結(jié) 從客戶群體的需求出發(fā)，本項目最大價值體現(xiàn)于 —— 地鐵上蓋，小戶型，區(qū)域配套成熟。而客群需求的生活、工作、購物休閑，更是 —— 方便、快捷、集中、種類齊全！這與我們項目的核心是一致的 . 從客戶需求探索， 作為城市中心地鐵上蓋的綜合體！即能滿足目標(biāo)客群的需求，也是投資客最認(rèn)可的品牌及項目！ 對于目標(biāo)客群而言，本案產(chǎn)品最具吸引力的價值在于 —— Center Point (不止是中心 是個中心點 ) 扣準(zhǔn)這一核心，提煉目標(biāo)客群敏感的關(guān)鍵詞，就能找到準(zhǔn)確的策略核心。 策略核心： 以小博大 “高端”小戶型 賣高附加值 城市中心、地鐵上蓋的小戶型永遠(yuǎn)是市場稀缺的產(chǎn)品，１３萬體量在市場的銷售中是非常熱銷。高附加值是我們讓小戶型在持續(xù)熱銷的過程中，不斷的增值，以此達(dá)到利益的最大化。 營銷推廣，九戰(zhàn)定京城 實戰(zhàn)一： 打造三環(huán)中心論！ 實戰(zhàn)二： 小空間，大世界！ 實戰(zhàn)三： 三環(huán)地鐵上蓋，魅力金街 實戰(zhàn)四： 售樓處成為第一生產(chǎn)力 實戰(zhàn)五： 城市中心如何在現(xiàn)場利用 實戰(zhàn)六： 地鐵燈箱計劃 沿輻射帶布點 實戰(zhàn)七： 一系列的“四兩拔千斤”戰(zhàn)術(shù) 實戰(zhàn)八： 與宜家聯(lián)合，舉行家裝活動 實戰(zhàn)九： 動態(tài)商業(yè)＋小戶型空間＋地鐵上蓋＋城市中心，帶動全城投資客 項目品牌傳播語： 中心的世界 開放的生活 釋義： 社會價值： “ 中心論”，為壓力巨大的目標(biāo)客群，找到積極的情感宣泄出口；積極的主張和姿態(tài)，也跟本案目標(biāo)客群渴望向上的心態(tài)相吻合 市場價值： “中心論”是對目標(biāo)客群生活愿景最凝練的總結(jié) ,是中性的 ,內(nèi)涵豐富的創(chuàng)意平臺 ,符合本案長期推廣的需求。 產(chǎn)品價值： “ 城市中心”對客群的終極承諾 ,是看得見摸得著可以實實在在享受的“中心”生活。 實戰(zhàn)一： 打造三環(huán)中心論！ 其它備選項目品牌傳播語： 廣告語 1: 世界 在中心 廣告語 2: 世界 以我為中心 小戶型推廣語： 3075平米 小空間 大世界 釋義： 3075平米： 項目戶型面積的定義，將小戶型的稀缺優(yōu)勢展現(xiàn)，吸引目標(biāo)客群的關(guān)注 小空間，大世界： 居住城市中心位置，并位于地鐵上蓋，雖然居住的空間小，可在城市中心的黃金地段，所能享受到都市繁華是別處不可比的。 還有一個含義就是，我們產(chǎn)權(quán)是 40年，可注冊公司，當(dāng)客戶購買我們的產(chǎn)品后，是自住，是出租，是投資，可任其選擇，也可看出這里面的投資世界是很大的。 實戰(zhàn)二： 小空間，大世界！ 商業(yè)街推廣語： 三環(huán)地鐵上蓋 魅力金街 釋義： 三環(huán)： 地段屬性，將項目放在全京城，從而將項目的地位拔到最高位。 地鐵上蓋： 未來最前沿的居住就是在地鐵上，將地鐵在商業(yè)及居住、辦公的交通便利優(yōu)勢宣告示而知。 魅力金街： 對產(chǎn)品形態(tài)的描述。 實戰(zhàn)三： 三環(huán)地鐵上蓋，魅力金街 實戰(zhàn)四： 售樓處成為第一生產(chǎn)力 現(xiàn)場櫥窗式戶外 （櫥窗本身展示商業(yè)，將未來生活，居住 ,商務(wù)的用途，模特展現(xiàn) ………... 實戰(zhàn)五： 城市中心如何在現(xiàn)場利用 區(qū)域未來規(guī)劃電子大沙盤展示 （在售樓現(xiàn)場，以區(qū)域未來規(guī)劃為主題，利用高科技手段，采取電子聲控手段，進(jìn)行區(qū)域展） 實戰(zhàn)六： 地
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